Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

İhalenin Adı	Karaman İcra Dairesi Müdürlüğü Karaman Merkez’de 70 metrekare dükkan icradan satılıktır (çoklu satış)
İhale Kanunu	2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale Türü	Satış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İl	Karaman
İhalenin Tarihi	06 Nisan 2022
İhale Saati	14:30
İhale iKN	ILN01549218
İhaleyi Yapan İdare	Karaman İcra Dairesi Müdürlüğü

İhalenin İlanı :

/> 2. Satış Günü: 10/05/2022 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri: Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
4 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Karaman İl, Merkez İlçe, 242 Ada, 1 Parsel, KILBASAN Mahalle/Köy, 23 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmaz tapu kaydına göre dükkan vasfındadır. Bilirkişi raporuna göre; 20-21-22-23 numaralı bağımsız bölümlerin ara duvarları kaldırılmak suretiyle birleştirilerek tek dükkan olarak kullanılmaktadır. Isıtma sistemi sobalı olup dükkanın içerisinde 1 lavabo, 1 tuvalet mevcuttur. Kapılar ve dış vitrin malzemesi profil saç kaplama olup korkulukludur. Pencereler profil saç kaplama olup, ısıcamlı değildir. Mevcut dükkanların köy merkezine uzaklığı 1200 metre olup batı cephelidir. Mevcut dükkanlarda ara duvarlar kaldırılmış durumda olup, mobilya imalathanesi olarak kullanılmaktadır. Dükkanların tabanı mozaik beton, duvarları tuğla olup kireç badana şeklindedir. Mevcut dükkanın yan tarafına 60 m2 alanında ruhsat ve eklerine aykırı kaçak olarak yığma çelik çıkma yapılarak dükkan alanı büyültülmüştür. Depo eklentisi olan dükkanın taban alanı 60 m2 iken kaça eklenti ile 120 m2 alanına çıkmıştır. Çıkma yapılan yerin yan duvarları yığma olup oluklu profil saç, üst tarafı ise profil saçtan yapılmıştır. Yol cephesi ise tamamen profil saç kaplama yapılmış depo eklentisidir. Borçlu hissesi tamdır.
Adresi: Kılbasan Köyü Atatürk Mah. Akkaya Sok. No:23 Merkez / KARAMAN
Yüzölçümü: 1.501,53 m2
Arsa Payı: 60/1502
İmar Durumu: 1/1000 mer'i uygulama imar planında emsal: 0,50 Yençok=6,50 yapılaşma koşulu Küçük Sanatlar Alanında yer almaktadır.
Kıymeti: 80.750,00 TL
KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü: 06/04/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
2. Satış Günü: 10/05/2022 günü 15:15 - 15:20 arası
Satış Yeri: Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2259 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*: Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.