Karaman İcra Dairesi Müdürlüğü Karaman Merkez’de 90 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Karaman İcra Dairesi Müdürlüğü Karaman Merkez’de 90 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Karaman |
| İhalenin Tarihi | 12 Ocak 2023 |
| İhale Saati | 14:30 |
| İhale iKN | ILN01731401 |
| İhaleyi Yapan İdare | Karaman İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KARAMAN İCRA DAİRESİ
2022/5743 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
KARAMAN İCRA DAİRESİ
2022/5743 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu Karaman İl, Merkez İlçe, YEŞİLADA Mahalle/Köy, Değirmenderesi Mevkii, 2526 Ada, 17 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaza yönelik dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre taşınmaz tapu kayıtlarında mesken vasfında olup bulunduğu bina betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Apartmanın normal katında 1 adet daire vardır. Apartmanın çatısı ahşap çatı olup çatı örtüsü kiremittir. Bina kaloriferlidir. Bina da asansör yoktur. Binanın merdiven kaplamaları mermer kaplamadır. Mesken kuzey-güney -batı cephelidir. Meskenin alanı 90,00 m²dir. Mesken; antre, 1 salon, 2 oda, mutfak, lavabo - wc, banyo, hol, ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salon, odaların ve antrenin tabanları laminant parke kaplamadır. Duvarları plastik boyalı, tavanları kartonpiyerlidir. Mutfak, hol tabanı fayans kaplama, duvarları plastik boyalı, tavanları kartonpiyerlidir. Islak hacimlerin tabanı fayans kaplama, duvarları boydan boya fayans kaplama, tavanı asma tavan yapılmıştır. Banyoda duşakabin, lvb ve klozet vardır. Mutfak tezgahi mermer olup, alt-üst dolapları mdf malzemeden yapılmıştır. Meskende pencereler ve balkon kapıları pvc dir. Mesken iç kapıları panel kapı olup dış kapı çelik kapıdır. Isınması doğalgaz kombili kaloriferli olup petekler takılıdır. Mesken Karaman Lütfi Elvan Kongre Merkezine yaklaşık 210 metre mesafededir. Mesken; market, iş yerleri, toplu taşıma araçlarının güzergahlarına yakındır. Söz konusu mesken, belediyenin, resmi ve özel kurumların her türlü altyapı ve üstyapı imkanlarından faydalanmaktadır (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon, çöp toplama, telefon, internet v.b.). Bu bölgede yaya trafiği ve araç trafiği yoğundur. Borçlu hissesi tamdır.
Adresi : Mümine Hatun Mah, Şht. Hamza Çetin Bulvarı, No:115, 1.Kat Daire No:2 Merkez/KARAMAN
Yüzölçümü : 197,92 m² (Ana Taşınmaz)
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Herhangi bir nazım ya da uygulama imar planı içinde kalmamaktadır.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : AT 3402 Sayılı Kanunun Ek 1.maddesi uygulamasına tabidir. Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 12/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 10/02/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
/>
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri : Satışa konu Karaman İl, Merkez İlçe, YEŞİLADA Mahalle/Köy, Değirmenderesi Mevkii, 2526 Ada, 17 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaza yönelik dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre taşınmaz tapu kayıtlarında mesken vasfında olup bulunduğu bina betonarme karkas olarak inşa edilmiştir. Apartmanın normal katında 1 adet daire vardır. Apartmanın çatısı ahşap çatı olup çatı örtüsü kiremittir. Bina kaloriferlidir. Bina da asansör yoktur. Binanın merdiven kaplamaları mermer kaplamadır. Mesken kuzey-güney -batı cephelidir. Meskenin alanı 90,00 m²dir. Mesken; antre, 1 salon, 2 oda, mutfak, lavabo - wc, banyo, hol, ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Salon, odaların ve antrenin tabanları laminant parke kaplamadır. Duvarları plastik boyalı, tavanları kartonpiyerlidir. Mutfak, hol tabanı fayans kaplama, duvarları plastik boyalı, tavanları kartonpiyerlidir. Islak hacimlerin tabanı fayans kaplama, duvarları boydan boya fayans kaplama, tavanı asma tavan yapılmıştır. Banyoda duşakabin, lvb ve klozet vardır. Mutfak tezgahi mermer olup, alt-üst dolapları mdf malzemeden yapılmıştır. Meskende pencereler ve balkon kapıları pvc dir. Mesken iç kapıları panel kapı olup dış kapı çelik kapıdır. Isınması doğalgaz kombili kaloriferli olup petekler takılıdır. Mesken Karaman Lütfi Elvan Kongre Merkezine yaklaşık 210 metre mesafededir. Mesken; market, iş yerleri, toplu taşıma araçlarının güzergahlarına yakındır. Söz konusu mesken, belediyenin, resmi ve özel kurumların her türlü altyapı ve üstyapı imkanlarından faydalanmaktadır (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon, çöp toplama, telefon, internet v.b.). Bu bölgede yaya trafiği ve araç trafiği yoğundur. Borçlu hissesi tamdır.
Adresi : Mümine Hatun Mah, Şht. Hamza Çetin Bulvarı, No:115, 1.Kat Daire No:2 Merkez/KARAMAN
Yüzölçümü : 197,92 m² (Ana Taşınmaz)
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Herhangi bir nazım ya da uygulama imar planı içinde kalmamaktadır.
Kıymeti : 700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : AT 3402 Sayılı Kanunun Ek 1.maddesi uygulamasına tabidir. Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 12/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 10/02/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/5743 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |