Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Satışa konu Karaman İl, Merkez İlçe, HAMİDİYE Mahalle/Köy, 335 Ada, 2 Parsel, 2 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaza yönelik dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre taşınmazın bulunduğu bina; 221,81 m² arsa üzerinde, bitişik nizam olarak inşa edilmiştir. Zemin ve 4 normal kattan oluşmaktadır. Satış konusu taşınmaz ise tapu kayıtlarında mesken olarak geçmekte olup toplamda 98,00 m² alanlıdır. Antre, hol, salon, 2 oda, mutfak, banyo-wc, wc hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz salon ve odaların zeminleri laminat parke, duvarları saten boyalı, tavanı kartonpiyer plastik boyalıdır. Mutfak tezgahı granit, üstü mdf kaplama dolaptır. Islak hacimlerin zeminleri ve duvarları seramik, tavanı plastik boyalıdır. Daire giriş kapısı çelik iç kapıları ahşap kapı, pencere doğramaları pvc doğramadır. Vitrifiye ve krome malzemeleri montajı tamdır. Borçlu hissesi tamdır.
Yüzölçümü : 221,81 m² (Ana taşınmaz)
Arsa Payı : 30/216
İmar Durumu : Kentsel çalışma alanlarında ve korunacak alanlarda kalmaktadır. TİCK (2) alanında, 3.derece arkeolojik sit alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 449.918,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : AT 3402 Sayılı Kanunun Ek 1.maddesi uygulamasına tabidir, şerhi vardır. Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 06/12/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 06/01/2023 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci

artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin % 50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/3382 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.