Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Karaman İl, Merkez İlçe, YENİMAHALLE Mahalle/Köy, MARA YOLU MEVKİİ Mevkii, 451 Ada, 20 Parsel, 4 Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaza ilişkin dosyaya sunulan bilirkişi raporuna göre taşınmazın tapu bilgileri incelendiğinde satış konusu parselin; Dört Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası vasfında olup toplam 512,86 m² alana sahiptir. Dava konusu bağımsız bölüm Mesken olarak parsel üzerinde 98/1216 oranında arsa payı bulunmaktadır. Satışa konu bağımsız bölüm; parsel üzerinde bulunan bodrum + Zemin + 2 Katlı apartmanın zemin katında bulunmaktadır. Daire kuzey cephelidir. Bina dış cephesi mantolama üzeri boyalıdır. Daire doğalgazlı kalorifer ısıtmaktadır. 3 oda, salon, antre, mutfak, banyo ve tuvaletten teşkil edilen daire 09.06.2016 tarih ve 4/32 sayılı yapı kullanım belgesi ve onaylı projesinden yapılan tespitlerle 98,00 m²dir ve bir adet balkonu (pvc bölme ile kapatılmış) bulunmaktadır. Islak hacimler döşeme kaplaması fayans kaplama, diğer mahaller laminant parke döşemelidir. Bina pencereleri pvc penceredir. İç mahal kapıları ahşap kapı giriş kapısı çelik kapıdır. Duvar ve tavanlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Wc ve banyo duvarları fayans kaplıdır. Mutfak alt üst dolabı ile mutfak tezgahı bulunmaktadır. Dairenin iki odası ışıklık tarafına bakmaktadır. Mutfak Amerikan mutfak şeklinde salon kısmındadır. Bina yaklaşık 5 senelik bir binadır. Zemin kat girişte sağdaki ilk dairedir. Dairenin bodrum katta 25 m² kiler-4 eklentisi vardır. Belediyenin her türlü altyapı ve üstyapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Borçlu hissesi tamdır.
Adresi : Yenimahalle Mah. 387. Sok. Esra Apt. No:40 Merkez/Karaman
Yüzölçümü : 512,86 m² (Ana taşınmaz yüzölçümü)
İmar Durumu : 1/1000 meri imar planı ölçeğinde bitişik nizam konut alanlarında kalmaktadır.
Kıymeti : 230.415,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Eklenti olarak kileri bulunmaktadır. Tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 20/09/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 18/10/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Karaman Belediye Başkanlığı Müzayede Salonu Merkez/KARAMAN
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık

artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1102 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.