Karamürsel İcra Dairesi Müdürlüğü Karamürsel Ereğli’de 5578 metrekare tarla icradan satılıktır

İhalenin AdıKaramürsel İcra Dairesi Müdürlüğü Karamürsel Ereğli’de 5578 metrekare tarla icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlKocaeli
İhalenin Tarihi12 Temmuz 2021
İhale Saati11:00
İhale iKNILN01373701
İhaleyi Yapan İdareKaramürsel İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :

T.C.
KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ
2019/49 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İl, Karamürsel İlçe, 297 Ada, 12 Parsel, EREĞLİ Mahalle/Köy, Akkaya Mevkii, Taşınmazın niteliği meyve bahçesi olup, konum olarak ilçe merkezinin 5.800 metre doğu bölümünde yer almaktadır. Bulunduğu bölgede kuzeydoğu ve kuzeybatı yönünde site tarzında konutlar yapılmıştır. Kısmen imara açılmış bölgede olup etrafı ormanlık alanlarla çevrilidir. Taşınmaz meskun mahalde yer almayıp, en yakın meskun mahal taşınmaza 500 metre mesafededir. Taşınmazın yaklaşık 200m kuzeyinde İzmit-Yalova yolu geçmekte olup, Ereğli sahile 250m mesafededir.Taşınmazın bulunduğu konumda altyapı hizmetleri mevcut değildir. Taşınmaza ulaşım 100m kalana dek kolay olmakla, devamında yol yer almadığından ve sık orman ve çalılar ile kaplı olduğundan bu mesafe kadar olan yol nedeniyle ulaşım zordur.
Taşınmazın kıymeti 1.445.519,42TL'dır.
Adresi : Ereğli Mah. 297 Ada 12 Parsel Meyva Bahçesi Vasıflı Taşımaz Karamürsel / KOCAELİ
Yüzölçümü : 5.578,21 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 2.032 m²alanı konut alanı olarak imarlıdır.
Kıymeti : 1.445.519,42 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Diğer : HACİZ & İPOTEK -150/C ŞERHİ
1. Satış Günü : 12/07/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 16/08/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ - KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ-HÜKÜMET KONAĞI 2.KAT KARAMÜRSEL / KOCAELİ

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki
gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/49 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.10/05/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa