Karamürsel İcra Dairesi Müdürlüğü Kocaeli Karamürsel’de 3+1 100 metrekare daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Karamürsel İcra Dairesi Müdürlüğü Kocaeli Karamürsel’de 3+1 100 metrekare daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Kocaeli |
| İhalenin Tarihi | 14 Şubat 2022 |
| İhale Saati | 11:15 |
| İhale iKN | ILN01523553 |
| İhaleyi Yapan İdare | Karamürsel İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KARAMÜRSEL İCRA DAİRESİ
2021/286 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANISatılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kocaeli İli, Karamürsel İlçesi, Kayacık Mahallesi, Köşk Bahçe Mevkii, 257 Ada, 63 Parsel, 9 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın içinde bulunduğu bina Bodrum+Zemin+4 normal kattan ibaret olup toplam 5 katlıdır. Binanın dışı sıvalı ve boyalıdır. Çatısı vardır. Taşınmaz D130 karayoluna (Barbaros Hayrettin Bulvarı), çarşı merkezine, okula ve semt pazarına yürüme mesafesindedir. Ulaşım sorunu yoktur. Söz konusu taşınmazın içinde bulunduğu bina bakımlı bir binadır. Söz konusu taşınmaz bu binanın 4.katındaki 9 nolu meskendir.
Keşif günü taşınmaz kapalı olduğu için onaylı mimari proje temin edilerek iç mahaller hakkında bilgi sahibi olunulmuştur. Kapalı dairenin iç mahalleri görülemediği için yazılan özellikler standart bir dairenin özellikleridir.
Söz konusu taşınmaz 3+1 (3 oda, 1 salon) olarak yapılmıştır. Antre, mutfak, banyo ve tuvalet dairenin diğer mahallerini teşkil etmektedir. Salonun ve 3 odanın zemini laminat parke ile kaplanmıştır. Antre, mutfak, banyo ve tuvaletin zemini seramik kaplanmıştır. Banyo ve tuvaletin duvarları seramik kaplanmıştır. Dairenin tüm duvar ve tavanları sıvalı ve boyalıdır. Dairede doğalgaz vardır. Kombili ve kaloriferlidir. Dairenin pencere doğramaları pvc olup, iç kapıları ahşaptır. Keşif günü dairede ikamet edildiği görülmüş olup, dairenin alanı yaklaşık 100,00 m2'dir.
Adresi : Kayacık Mah. Şehit Engindeniz Cad. No:12/9 Karamürsel / KOCAELİ
Yüzölçümü : 350 m2
Arsa Payı : 36/350
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı sınırı içinde TİCARİ alandadır. Taşınmazın yapılaşma koşulları Ayrık Nizam (A-5), beş kat, TAKS=0,40'dır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : İpotek, haciz ve aile konutu şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 14/02/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 11/03/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : KARAMÜRSEL ÖĞRETMENEVİ MÜDÜRLÜĞÜ- 4 TEMMUZ MAH. GAZANFER BİLGE CAD. NO:3 KARAMÜRSEL/KOCAELİ
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/286 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/12/2021
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |