Karapınar İcra Dairesi Müdürlüğü Konya Karapınar’da 3282 metrekare arsa üzerindeki ev, depo ve ahırlar icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Karapınar İcra Dairesi Müdürlüğü Konya Karapınar’da 3282 metrekare arsa üzerindeki ev, depo ve ahırlar icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Konya |
| İhalenin Tarihi | 27 Eylül 2022 |
| İhale Saati | 11:00 |
| İhale iKN | ILN01671433 |
| İhaleyi Yapan İdare | Karapınar İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
KARAPINAR İCRA DAİRESİ
2018/1046 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Konya İl, Karapınar İlçe, 2704 Ada, 8 Parsel, REŞADİYE Mahalle/Köy, Taşınmazın bulunduğu arsa 3.282, 98 m² alanlı ve üzerinde 1 adet tek katlı ev yapısı, 2 adet depo, 1 adet kapalı ahır, 1 adet açık ahır yapısının bir kısmı ve gezinti alanı duvarları bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır. Bölgenin bazı üst yapı hizmetlerinden faydalanılmaktadır. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı bölge Karapınar İlçesinin merkez bölgelerine yaklaşık 8 km mesafededir.
Tek ev yapısı: Arsa üzerinde ~76, 00 m² alan kaplayan yapı, kerpiç ile yığma olarak yapılmıştır. Üzeri ağaç ızgaralar üzerine tahta, naylon ve toprak tabakaları serilerek dam şeklinde kapatılmıştır. Giriş kısmında sundurma bulunmaktadır. Dış duvarları sıvalı ve boyasız, iç duvarları sıvalı ve plastik boyalıdır. Yapı 2 oda, antre, mutfak, banyo-wc bölümlerinden oluşmaktadır. Antre ve odaların zeminleri beton kaplı, Mutfak banyo-wc bölümlerinin zemini ise seramik kaplıdır. Banyo-wc bölümü duvarları ~1, 00 m yüksekliğe kadar fayanslıdır. Mutfak dolapları mevcuttur.
Büyük depo yapısı: Arsa üzerinde ~94, 00 m² oturum alanına sahip olan yapı betonarme temel üzerine briket ile yığma olarak yapılmış, üzeri ağaç ızgaralar ile yapılan çatı karkası kiremitle kaplanarak örtülmüştür. Giriş kapısı demir doğrama, zemini beton kaplı, duvarları sıvalıdır.
Küçük depo yapısı: Arsa üzerinde ~14, 00 m² oturum alanına sahip olan yapı betonarme temel üzerine briket ile yığma olarak yapılmış, üzeri ağaç ızgaralar ile yapılan çatı karkası tahta ile kaplanmış olup çatı kaplama malzemesi bulunmamaktadır. Giriş kapısı ahşap doğrama, zemini beton kaplı, duvarları sıvasızdır.
Kapalı ahır yapısı: Arsa üzerinde ~100, 54 m² oturum alanına sahip olan yapı taş temel üzerine kerpiç ile yığma olarak yapılmış, üst örtüsü ağaç ızgaralar ile yapılan çatı karkası üzerine kamış nylon ve toprak kaplanarak örtülmüştür. Giriş kapısı ahşap doğramadandır, duvarları sıvalıdır.
Açık ahır yapısı: Arsa üzerinde yapının ~84, 00 m² alanı bulunmaktadır. Yapının geri kalan kısmı yan parsel üzerindedir. Yapının iki cephesi betonarme temel üzerine briket ile yığma olarak yapılarak kapatılmış olup 2 cephesi açıktır. Çatısı kiremit kaplıdır. Giriş kapısı ahşap doğramadandır, duvarları sıvalıdır.
Adresi: Karapınar İlçesi Reşadiye Mahallesi 2704 Ada 8 Parsel Karapınar / KONYA
Yüzölçümü: 3.282, 98 m2
Arsa Payı: 1/1
İmar Durumu: Yok, İnşaat tarzı Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında emsal:0, 40 konut alanındadır.
Kıymeti: 161.559, 84 TL
KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDI GİBİDİR
1. Satış Günü: 27/09/2022 günü 11:00- 11:05 arası
Satış Yeri: Karapınar Belediyesi Düğün Salonu - Fatih Mah. Zencefil Sok. No:19/A KARAPINAR / KONYA
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Dosyadaki ilgililere gönderilen tebligatların bila tebliğ dönmesi durumunda İİK mad 127 gereğince gazete ilanı tebliğ yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1046 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |