Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri: Konya İl, Karapınar İlçe, 490 Ada, 6 Parsel, FEVZİPAŞA Mahalle/Köy,Satışa konu ana taşınmaz tapu kaydında arsa nitelikli olsa da halihazırda arsa üzerinde iki adet birbirine bitişik ve aynı yapım özelliklerine sahip ahır yapısı ve kümes yapısı bulunmaktadır. Kümes yapısının ekonomik değeri yoktur. Ana taşınmaz olan arsa geometrik olarak yaklaşık dörtgen, topoğrafik olarak düzdür. Arsanın kuzey doğu cephede imar yoluna ~18 m cephesi vardır. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı bölge Karapınar İlçesi'nin merkezi bölgelerine yakın konumda yer almaktadır. Bölge tek ve çok katlı yapılardan oluşan düzensiz konut alanıdır. Orta gelir grubu tarafından rağbet gören bölgede, eğitim, altyapı ve sosyal tesisler mevcuttur. Bölge Karapınar Belediyesi sınırlarında olup yeterli altyapıya sahiptir. Taşınmazın yakın çevresinde; Ak Cami, Fevzipaşa Piknik alanı,Fevzipaşa İlkokulu, Fevzipaşa Cami, Haşmet Okur Parkı vb sosyal ve kamusal alanlar bulunmaktadır.
Ahır yapısı: Arsa üzerinde bulunan "L" şeklindeki 152,79 m² oturum alanına sahip ahır yapısı taş temel üzerine yığma olarak yapılmıştır. Çatı örtüsü kiremitle kaplıdır. Duvarları çamur sıvalı, giriş kapısı ve pencereleri demir doğrama ile yapılmıştır. Zemini beton kaplıdır.
Adresi : Karapınar İlçesi Fevzi Paşa Mahallesi 490 Ada 6 Parsel Karapınar / KONYA
Yüzölçümü: 626 m2
Arsa Payı: 1/1
İmar Durumu : Yok, İnşaat tarzı Satışa konu Fevzipaşa Mahallesi 490 ada 6 parsel uygulamalı imar planında "konut alanı" ayrık nizam 4 kat, taks:0,30 kaks:0,60 olarak imarlıdır.
Kıymeti: 138.694,05 TL
KDV Oranı: %8
Kaydındaki Şerhler: TAPU KAYDI GİBİDİR
1. Satış Günü: 26/09/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü: 24/10/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri: Karapınar Belediyesi Düğün Salonu - Fatih Mah. Zencefil Sok. No:19/A KARAPINAR / KONYA
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada

istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Dosyadaki ilgililere gönderilen tebligatların bila tebliğ dönmesi durumunda İİK mad 127 gereğince gazete ilanı tebliğ yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/548 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.