Karapınar İcra Dairesi Müdürlüğü Konya Karapınar’da 67.500 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış)
| İhalenin Adı | Karapınar İcra Dairesi Müdürlüğü Konya Karapınar’da 67.500 metrekare tarım arazisi icradan satılıktır (çoklu satış) |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | Konya |
| İhalenin Tarihi | 04 Haziran 2020 |
| İhale Saati | 09:30 |
| İhale iKN | ILN01148981 |
| İhaleyi Yapan İdare | Karapınar İcra Dairesi Müdürlüğü |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KARAPINAR İCRA DAİRESİ
2017/318 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Karapınar İlçe, 897 Ada, 10 Parsel, SANDIKLI Mahalle/Köy, Karapınar İlçesi Sandıklı Mahallesi Akkaş Mevkiinde bulunan 897 ada 10 parsel, Toplam alanı: 67.500,00 m2dir. Davalı taşınmaz Karapınar İlçe Merkezine 27 km. uzaklıkta olup, ulaşımı kısmen tarla yoluyla sağlanmaktadır. Taşınmaz 5403 sayılı Toprak Koruma ve arazi kullanımı Kanununun 3.maddesinin (e) bendine göre ?MUTLAK TARIM ARAZİSİ?dir. Topografik olarak düz, düze yakın %0,5-1 eğime sahiptir. Killi tınlı, hafif kumlu yapıdadır. Keşif esnasında buğday anızı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz yakınında bulunan yayladan yeraltı borularıyla getirilen suyla sulanabilmektedir.
Adresi :
Yüzölçümü : 67.500,00 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 472.500,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 04/06/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 10/07/2020 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Karapınar Belediyesi Düğün Salonu - Fatih Mah. Zencefil Sok. No:19/A KARAPINAR / KONYA
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Karapınar İlçe, 73 Ada, 2 Parsel, ZAFER Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmazın içerisinde bulunduğu ana taşınmaz; Konya ili, Karapınar ilçesi, Zafer Mahallesi, 73 ada 2 parselde kayıtlı, 497,00 m² yüzölçümlü arsa üzerinde; tamamı ruhsatsız olarak inşa edilmiş olan, mesken olarak kullanılan zemin katlı bina ile depo olarak kullanılan zemin katlı 4 adet yapı olmak üzere toplam 5 adet bina bulunmaktadır. Binaların içi görülememiştir. Parsel girişi; 133209. Sokak?tan, kuzeydoğu cepheden sağlanmaktadır. Parselin etrafı briket duvar ile çevrilidir.
1) EV : Bina yaklaşık brüt 100,00 m² alanında, yığma yapı tarzında inşa edilmiştir. Binanın dış duvar yüzeyleri sıvalı olup, boyasızdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, binanın giriş kapısı ve pencereleri ahşap doğrama imalatıdır.
(2) DEPO : Bina yaklaşık brüt 27,00 m2 alanında, yığma yapı tarzında inşa edilmiştir. Yapının dış duvar yüzeyleri sıvalı olup boyasızdır. Ahşap kiremit örtü çatısı bulunmaktadır. Binanın giriş kapısı ve pencereleri ahşap doğrama imalatıdır.
(3) DEPO : Yaklaşık brüt 20,00 m2 alanında, yığma yapı tarzında inşa edilmiştir. Yapının dış duvar yüzeyleri kerpiç sıvalı olup boyasızdır. Ahşap kiremit örtü çatısı bulunmamaktadır.
(4) DEPO : Yaklaşık brüt 12,00 m2 alanında, basit sundurma tarzında inşa edilmiştir.
(5) DEPO : Bina yaklaşık brüt 7,00 m2 alanında, yığma yapı tarzında inşa edilmiştir. Yapının dış duvar yüzeyleri kerpiç sıvalı olup boyasızdır. Ahşap kiremit örtü çatısı bulunmamaktadır.
Adresi :
Yüzölçümü : 497 m2
Arsa Payı : tam
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 90.462,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 04/06/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 10/07/2020 günü 09:40 - 09:45 arası
Satış Yeri : Karapınar Belediyesi Düğün Salonu - Fatih Mah. Zencefil Sok. No:19/A KARAPINAR / KONYA
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Karapınar İlçe, 918 Ada, 18 Parsel, SANDIKLI Mahalle/Köy,
Adresi :
Yüzölçümü : 20.000 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 70.000,00 TL
KDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 04/06/2020 günü 09:55 - 10:00 arası
2. Satış Günü : 10/07/2020 günü 09:55 - 10:00 arası
Satış Yeri : Karapınar Belediyesi Düğün Salonu - Fatih Mah. Zencefil Sok. No:19/A KARAPINAR / KONYA
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Karapınar İlçe, 73 Ada, 3 Parsel, ZAFER Mahalle/Köy, Dava konusu taşınmazın içerisinde bulunduğu ana taşınmaz; Konya ili, Karapınar ilçesi, Zafer Mahallesi, 73 ada 3 parselde kayıtlı, 440,00 m² yüzölçümlü arsa üzerinde; yığma yapı tarzında ve ruhsatsız olarak inşa edilmiş olan, depo olarak kullanılan zemin katlı bina bulunmaktadır. Binanın içi görülememiştir. Parsel girişi; 133210. Sokak?tan, güneydoğu cepheden sağlanmaktadır. Parselin etrafı briket duvar ile çevrilidir.
DEPO : Bina yaklaşık brüt 90,00 m² alanında ve parselin kuzeybatısında inşa edilmiştir. Binanın dış duvar yüzeyleri sıvalı olup, boyasızdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, binanın giriş kapısı demir doğrama, pencereleri ahşap doğrama imalatıdır.
Dava konusu taşınmaz; kamu hizmeti veren toplu taşıma duraklarına, spor alanlarına, çocuk bahçelerine, kültür ve alışveriş merkezine, sağlık ocağına, okullara, ibadethanelere, düğün salonlarına yakın konumdadır. Sağlıksız ve zararlı olan, alt yapısı olmayan, az gelişmiş, çevre sağlığını tehdit eden sanayi atıkları, jeolojik açıdan tehlike arz eden oturmalar ve heyelan, ıslah edilmemiş dere yatağı, çöp boşaltım alanlarından, yüksek gerilimli enerji hattından, emniyet açısından suç işleme oranı yüksek bölgeden uzak konumdadır. Gürültü meydana getiren kavşaklar, demir yolları, hava alanı, eğlence merkezlerinden uzaktır.
Adresi :
Yüzölçümü : 440 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 54.000,00 TL
KDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 04/06/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 10/07/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Karapınar Belediyesi Düğün Salonu - Fatih Mah. Zencefil Sok. No:19/A KARAPINAR / KONYA
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Karapınar İlçe, 897 Ada, 9 Parsel, SANDIKLI Mahalle/Köy, Karapınar İlçesi Sandıklı Mahallesi Akkaş Mevkiinde bulunan 897 ada 9 parsel, Toplam alanı: 40.000,00 m2dir. Davalı taşınmaz Karapınar İlçe Merkezine 27 km. uzaklıkta olup, ulaşımı kısmen tarla yoluyla sağlanmaktadır. Taşınmaz 5403 sayılı Toprak Koruma ve arazi kullanımı Kanununun 3.maddesinin (e) bendine göre ?MUTLAK TARIM ARAZİSİ?dir. Topografik olarak düz, düze yakın %0,5-1 eğime sahiptir. Killi tınlı, hafif kumlu yapıdadır. Keşif esnasında buğday anızı olduğu tespit edilmiştir. Taşınmaz yakınında bulunan yayladan yeraltı borularıyla getirilen suyla sulanabilmektedir.
Adresi :
Yüzölçümü : 40.000,00 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 04/06/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 10/07/2020 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Karapınar Belediyesi Düğün Salonu - Fatih Mah. Zencefil Sok. No:19/A KARAPINAR / KONYA
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Karapınar İlçe, 1184 Ada, 46 Parsel, Karapınar İlçesi Sandıklı Mahallesi Deper Mevkiinde bulunan 1184 ada 46 parsel no.lu taşınmazın tapu kayıtlarına göre tamamı Etem oğlu Saffet TARTAN adına kayıtlı olup, Toplam alanı: 103.400 m2dir.Davalı taşınmaz Karapınar İlçe Merkezine 27-28 km. uzaklıkta olup, ulaşımı kısmen tarla yoluyla sağlanmaktadır. Taşınmaz 5403 sayılı Toprak Koruma ve arazi kullanımı Kanununun 3.maddesinin (e) bendine göre ?MUTLAK TARIM ARAZİSİ?dir. Topografik olarak düz, düze yakın %0,5-1 eğime sahiptir. Killi tınlı, hafif kumlu yapıdadır. Keşif esnasında buğday ekili vaziyette olduğu tespit edilmiştir. Şahıs kuyusundan sulanabilmektedir.
Adresi :
Yüzölçümü : 103.400 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 879.750,00 TL
KDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 04/06/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 10/07/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Karapınar Belediyesi Düğün Salonu - Fatih Mah. Zencefil Sok. No:19/A KARAPINAR / KONYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/318 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |