Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Konya İl, Karapınar İlçe, 350 Ada, 9 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy, Taşınmazın bulunduğu arsa 731,92 m² alanlı ve üzerinde 2 katlı kargir ev, wc ve bahçe duvarı yapıları bulunmaktadır. İmar yoluna kuzeyde ~14,00 m cephesi bulunmaktadır. Taşınmaza ulaşım asfalt yoldan sağlanmaktadır. Bölgenin altyapı (elektrik, su, kanalizasyon) çalışmaları tamamlanmıştır. Değerlemeye konu taşınmazın yer aldığı bölge Karapınar İlçesi'nin merkez bölgeleri arasında yer almaktadır. Bölge düzenli konut alanıdır. Orta gelir grubu tarafından rağbet gören bölgede, eğitim, altyapı ve sosyal tesisler mevcuttur. Taşınmazın yakın çevresinde; Cumhuriyet Ortaokulu, Muradiye Camisi, İsmet Büyük Yaylacı İlkokulu vb sosyal ve kamusal alanlar bulunmaktadır.
2 Katlı ev yapısı: Arsa üzerinde 94,39 m² alan kaplayan yapı, taş temelli yığma yapı olarak 2 kat halinde yapılmıştır. Çatısı kiremit kaplı, dış duvarları sıvalı ve boyasızdır. Kat girişleri güney ve batı cephedeki demir doğrama kapısı olan girişlerden sağlanmaktadır. Pencereleri plastik doğrama , balkon ve merdiven korkulukları demir doğramadan yapılmıştır. Isınma ihtiyacı soba ile karşılanmaktadır. Bölgede çilingir temin edilemediği için kapalı olan eve giriş yapılamamış ve iç yapım özellikleri görülememiştir. Yapıya ait proje ve ekleri bulunmamaktadır. Taşınmaz değerlemede vasat olarak kabul edilmiştir. Yapı 3. Sınıf A grubunda yer almaktadır. Yapının % 25 yıpranma payına sahip olduğu kanaatine varılmıştır.
Wc yapısı: Arsa üzerinde 3,47 m² alan kaplayan yapı taş temel üzerine biriket ile yığma olarak yapılmış, üst örtüsü trapez saç ile kapatılmış basit yapıdır. Giriş kapısı ahşap doğrama ile yapılmış duvarları sıvasızdır. Yapı 1. Sınıf A grubunda yer almaktadır. Yapının % 50 yıpranma payına sahip olduğu kanaatine varılmıştır.
Bahçe duvarı yapısı: Arsa sınırlarının bir kısmını belirleyen bahçe duvarı doğu cephede 16,52 m , batı cephede 14,78 m uzunluğa sahiptir. Taş temel üzerine kerpiç ile yığma olarak yapılmış, duvar üzerine kiremit döşenmiştir. Duvar yüzeyi çamur sıvalı olup sıvaları zamanla dökülmeye başlamıştır. Yapı sınıfı 1. Sınıf A grubundadır. Yapının %50 yıpranma payına sahip olduğu kanaatine varılmıştır.
Adresi : Konya İl, Karapınar İlçe, 350 Ada, 9 Parsel, CUMHURİYET Mahalle/Köy,
Yüzölçümü : 237,00 m2
Arsa Payı : 1/2
İmar Durumu : Var, İnşaat tarzı parsel 1/1000 ölçekli uygulama imar planında "ayrık nizam 4 kat" yapılaşma koşullarına sahiptir.Taks: 0,3 ve Kaks: 1,20 konut alanındadır.
Kıymeti : 93.917,17 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : TAPU KAYDI GİBİDİR
1. Satış Günü : 26/07/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 26/08/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Karapınar Belediyesi Düğün Salonu - Fatih Mah. Zencefil Sok. No:19/AKARAPINAR / KONYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Dosyadaki ilgililere gönderilen tebligatların bila tebliğ dönmesi durumunda İİK mad 127 gereğince gazete ilanı tebliğ yerine geçecektir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/406 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.