Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu; Sakarya İli, Karasu İlçesi, Yenimahalle Mahallesi, Sülük Gölü Mevkiinde kain, 1635 ada 1 nolu parsel sayılı 4.685,02 m2 yüzölçümlü, Mesken vasıflı taşınmaz üzerinde yer alan kat mülkiyeti tesisli 132/12320 arsa paylı C2-Blok zemin kat (1) bağımsız bölüm nolu meskenin tamamı olup haciz ve ipotek şerhi yer almaktadır. Ana Gayrimenkul: Söz konusu parsel doğudan ve güneyden yola cepheli, Yenimahalle Camiinin 181 m. güney batısında, Karasu İlçe merkezinin 2648 m güney batısında, Filiz Fidanoğlu Nehir Kent Sitesinin 65 m batısında ve 29.Sokağa cephelidir. Parsel düz bir topoğrafyaya sahip olup, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde zemin+2 katlı yapı bulunmakta olup yapının dışı sıvalı boyalı, doğramaları ise PVC'dir. (1) Nolu Mesken: Zemin katta yer alan dairenin net kullanım alanı 58 m2 olup, brüt kullanım alanı 66 m2'dir. 3 m2 balkonu bulunmaktadır. Daire 2 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Dairenin koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalı iç kapıları panel olan dairenin mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Söz konusu binada doğalgaz kolon hattı bulunmakta olup dava konusu taşınmaza doğalgaz bağlantısı yapılmadığı için ısıtması soba ile sağlanmaktadır. Taşınmaz binanın zeminde güney batı cephesinde bulunmaktadır. Taşınmaz site içerisinde bulunmaktadır. Söz konusu taşınmazın covit-19 virüs salgını sebebinden dolayı içerisine girilmemiş değerlendirmesi projesinden, dışarıdan ve komşu beyanlarından yapılmıştır. İhaleye katılacak olanlar taşınmazı görmüş ve bilirkişiler tarafından raporda yazılı özelliklerini kabul etmiş sayılacaktır. Bulunduğu mevkii, konumu, imarı, yüzölçümü, hâlihazır durumu, ulaşım imkânlarının yürüme mesafesinde olması, merkeze, meskûn mahalle, ana artere, duraklara, hastanelere, sosyal tesislere uzaklığı, aşınma payı, civarındaki emsal emlak alım ve satım rayiçleri, değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alındığında;(1) nolu Mesken nin arsa payı ve yapı değeri olarak bugünkü kıymeti: 180.000,00-TL'dir.
Adresi : Yenimahalle Mahallesi 34. Sokak, No: 22/C 2/Blok, D:1Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 4.694,86 m2
Arsa Payı : 132/12320
İmar Durumu : 1/1000 Ölçekli Nazım İmar Planında A-3 (Ayrık Nizam 3 Kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 180.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :

Tapu kaydındaki gibidir. Ayrıca 13/10/2020 tarih ve 19197 yevmiye ile" KM ne çevrilmiştir "şerhi ile 13/10/2020 tarih ve 19197 yevmiye ile "AT.. KM ne çevrilmiştir." şerhleri mevcuttur.
1. Satış Günü : 20/04/2021 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Karasu Belediye Başkanlığı 1. Kat 8 Numaralı oda Karasu SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Artırmanın satış tarihinden önceki gün sonuna kadaresatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Artırmada istekli bulunmadığı takdirde yapılan satış İİK 133. Maddesi gereğince yapıldığından satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/47 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.