Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARASU İCRA DAİRESİ
2017/401 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Sakarya ili, Karasu ilçesi, Denizköy Mah. Camitepe mevkii, 4012 parsel, arsa nitelikli taşınmazın 1/2 hissesidir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir ekili ve dikili ürün olmayıp kendiliğinden yetişen çalı formunda bitkiler mevcuttur. Taşınmaz kumlu killi toprak yapısına sahip olup, düze yakın meyilsiz ve engebelidir. Taşınmaz etrafı doğal sınır ile çevrilidir. Taşınmaz soğuk asfalt yola cepheli olup, su, elektrik, telefon vb. alt yapı hizmetlerinden yararlanmamaktadır. Mahalle merkezinin yaklaşık 1,5 km uzağında, yerleşim bölgesi dışında kalmaktadır. Bulunduğu mevkii, konumları, imarlı, yüzölçümü, halihazır durumu, ulaşım imkanlarının yürüme mesafesinde olması, merkeze, ana artere, meskun mahalle, duraklara, hastanelere sosyal tesislere uzaklığı, aşınma payı civarındaki emsal emlak alım ve satım rayiçleri değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları göz önüne alındığında taşınmazın borçluya ait hissesine düşen değer: 93.143,50 TL'dir.
Adresi : Denizköy Mah. Camitepe Mevkii, 4012 Parsel Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 3.725,74 m2
İmar Durumu : Karasu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 31/05/2017 tarih ve 46686 sayılı yazısına göre, taşınmazın bulunduğu alan 1/25000 ölçekli planda Kuru Marjinal Tarım alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 93.143,50 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Karasu Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu Karasu / SAKARYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Sakarya ili, Karasu ilçesi, Daracıkada mevkii, 1062 ada, 2 parsel, arsa nitelikli taşınmazın tamamıdır. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olmayan orman nevi ağaçlar bulunmakta, kadastrol yolu cepheli mahalle merkezine yakın, yerleşim bölgesi içerisinde olup, yol, su , elektrik, telefon vb. alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz imarlı arsa vasfındadır. Bulunduğu mevkii, konumları, imarlı, yüzölçümü, halihazır durumu, ulaşım imkanlarının yürüme mesafesinde olması, merkeze, anaartere, meskun mahalle, duraklara, hastanelere sosyal tesislere uzaklığı, aşınma payı civarındaki emsal emlak alım ve satım rayiçleri değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları göz önüne alındığında Değeri: 548.172,00 TL'dir.
Adresi : Aşağıaziziye Mah. 1062 Ada, 2 Parsel Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 1.370,43 m2
İmar Durumu : Karasu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 31/05/2017 tarih ve 46686 sayılı yazısına göre, taşınmaz Nazım İmar Planı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti : 548.172,00 TL
KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/02/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 19/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : Karasu Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu Karasu / SAKARYA

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masraflar ıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/401 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/12/2019
NOT: Sakarya 1. İcra Dairesinin 2013/9814 Esas sayılı dosyasından alınan talimat gereği satışa değeri kıymeti en az olan 1 nolu taşınmazdan başlanılmasına dosya borcunun karşılanması halinde 2 nolu taşınmazın satışının düşürüleceği hususu ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.