Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARASU
İCRA DAİRESİ
2019/1064 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, 352 Ada, 66 Parsel, YUKARIİNCİLİ Mahalle/Köy, DAĞPINARI Mevkii, 5 Nolu Bağımsız Bölüm Karasu İlçesi Yukarı İncilli Mahalle 352 ada 66 nolu parsel Kat 1 Daire 5 adresinde bulunan taşınmaz, kat irtifak tapulu etrafı çevrili, beş adet bloktan oluşan site içinde kiremit çatılı dış cephesi sıvalı boyalı ,her katta dört daire bulunan 3 katlı betonarme yapıda binanın güneydoğu cephesinde 1. katta bulunan 5 nolu bağımsız bölüm mesken olarak kullanılmakta ve halihazırda boş durumdadır. Yeni yapılmakta olan taşınmaz 115,00 m2 yüzölçümüne sahiptir. Giriş kapısı çelik kapı olan dairede 3 oda ,salon, mutfak antre banyo WC ve balkondan ibarettir. İç cephe duvarlar alçı sıvalı üzeri saten boyalı ,pencereler PVC ,iç kapılar ağaç doğrama ,döşemeler lamiınant parke ,ıslak zeminler fayans kaplı, tezgah üstü mutfak dolabı bulunmaktadır. Doğal gaz ısıtma sistemine sahip daire iskan edilir durumdadır. Meskun mahal içinde ulaşım imkanları iyi,taşınmaz her türlü kamu hizmetinden yaralanmaktadır. Taşpınar caddesine 100 metre ,Mehmet Akif Ersoy ortaokuluna 380 metre İlçe merkezine 600 metre mesafededir.
Adresi : Sakarya İli Karasu İlçesi Yukarıincili Mah. 352 Ada 66 Parsel Kat :1 Daire:5 Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 115 m2
Arsa Payı : 115/1270
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar planında Konut alanı olarak
ayrılan sahada kalmaktadır. Ayrık nizam 3 kat (A-3) TAKS:0,40 ,KAKS:0.20 şartlarını
sağlayacak şekilde yapı nizamına bağlıdır.
Kıymeti : 400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 13/10/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 15/11/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : KARASU BELEDİYE BAŞKANLIĞI 1. KAT 8 NUMARALI ODA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirdeelektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, İİK gereği ve Covit 19 salgından dolayı alınan tedbir nedeniyle İhale tedbir nedeniyle İhale teminat bedelinin Karasu İcra Dairesinin TR390001500158007300571350 iban numaralı hesabına dosya numarası ve T.C. Kimlik numarası, ad, soyad yazılarak ihaleden önce yatırılması ve teminatın banka hesabına yatırıldığına ilişkin dekontun ibraz edilmesi veya ihale teminat bedeli olan kesin ve süresiz milli bir bankanın teminat mektubunu vermeler gerekmektedir. BUNLARIN DIŞINDA SATIŞ MAHALLİNDE NAKİT TEMİNAT VE KREDİ KARTI/BANKA KARTI İLE İHALEYE GİRİLMESİ KABUL EDİLMEYECEKTİR. Satış bedeli İİK gereği (7) gün içinde yatırılmalıdır. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1064 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.