Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARASU
İCRA DAİRESİ
2019/692 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu Sakarya İli, Karasu ilçesi, Aşağıaziziye Mahallesi 450 ada 252 parsel sayılı taşınmaz 1921,49 m² yüzölçümlü Mesken vasıflı taşınmaz üzerinde yer alan kat mülkiyeti tesisli 125/1921 arsa paylı A/Blok birinci Kat 5 bağımsız bölüm nolu taşınmazın tamamıdır.Söz konusu parsel batıdan yola cepheli, Karasu ilçe merkezinin 950 m kuzey doğusunda, Karadeniz Mesleki ve Anadolu Lisesinin 49 m güney doğusunda, Aziziye Merkez Caminin 461 m kuzey batısında ve Turgut Reis Caddesine cephelidir. Parsel düz bir topoğrafyaya sahip olup, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde zemin+2 katlı yapı bulunmaktadır. dışı sıvalı boyalı, doğramaları ise PVC'dir. Birinci katta yer alan dairenin net kullanım alanı 108,00 m² olup, brüt kullanım alanı 125,00 m²''dir Daire 3 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Dairenin koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve davarları seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Taşınmaz binanın birinci katında kuzey doğu cephede yer almaktadır. Dairenin ısıtması soba ile sağlanmaktadır. Taşınmaz kapalı olduğundan içerisine girilememiş olup, değerlendirme bilirkişilerce proje üzerinden ve dışarıdan görünen hali ile yapılmıştır.İhaleye katılacak olanlar taşınmazı görmüş ve bilirkişiler tarafından raporda yazılı özelliklerini kabul etmiş sayılacaktır. Bulunduğu mevkii, konumu, imarı, yüzölçümü, halihazır durumu, ulaşım imkanlarının yürüme mesafesinde olması, merkeze, meskun mahalle, ana artere, duraklara, hastanelere, sosyal tesislere uzaklığı, aşınma payı, civarındaki emsal emlak alım ve satım rayiçleri, değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alındığı değeri 240.000,00 TL'dir .
Adresi : Aşağıaziziye Turgut Reis Caddesi, 305. Sokak, No:11/A D:5 Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 1.921,49 m2
Arsa Payı : 125/1921
İmar Durumu : İmar Planında Konut Alanında 1/1000 Ölçekli Nazım İmar Planında A-3 (Ayrık Nizam3 Kat ) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 240.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/09/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Karasu Belediye Başkanlığı 1. Kat Mutemet Salonu 8 Numaralı oda Karasu SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Sakarya İli, Karasu ilçesi, Aşağıaziziye Mahallesi 450 ada 252 parsel sayılı taşınmaz 1921,49 m² yüzölçümlü Mesken vasıflı taşınmaz üzerinde yer alan kat mülkiyeti tesisli 125/1921 arsa paylı A/Blok 2. Kat 11 bağımsız bölüm nolu taşınmazın tamamıdır. Söz konusu parsel batıdan yola cepheli, Karasu ilçe merkezinin 950 m kuzey doğusunda, Karadeniz Mesleki ve Anadolu Lisesinin 49 m güney doğusunda, Aziziye Merkez Caminin 461 m kuzey batısında ve Turgut Reis Caddesine cephelidir. Parsel düz bir topoğrafyaya sahip olup, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde zemin+2 katlı yapı bulunmaktadır. dışı sıvalı boyalı, doğramaları ise PVC'dir. İkinci katta yer alan dairenin net kullanım alanı 108,00 m² olup, brüt kullanım alanı 125,00 m²'dir Daire 3 oda, salonu-mutfak ve WC-banyodan ibarrettir. Dairenin koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve davarları seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalı iç kapıları panel olan dairenin mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altı dolapları bulunmaktadır. Taşınmaz binanın ikinci güney batı cephede yer almaktadır. Bulunduğu mevkii, konumu, imarı, yüzölçümü, halihazır durumu, ulaşım imkanlarının yürüme mesafesinde olması, merkeze, meskun mahalle, ana artere, duraklara, hastanelere, sosyal tesislere uzaklığı, aşınma payı, civarındaki emsal emlak alım ve satım rayiçleri, değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alındığı değeri 250.000,00 TL'dir .
Adresi : Aşağıaziziye Turgut Reis Caddesi, 305. Sokak No:11/A D:11 Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 1.921,49 m2
Arsa Payı : 125/1921
İmar Durumu : İmar Planında Konut Alanında 1/1000 Ölçekli Nazım İmar Planında A-3 (Ayrık Nizam 3 Kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/09/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 14:40 - 14:45 arası
Satış Yeri : Karasu Belediye Başkanlığı 1. Kat Mutemet Salonu 8 Numaralı oda Karasu SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu Sakarya İli, Karasu ilçesi, Kuzuluk Mahallesi 248 ada 38 parsel sayılı taşınmaz 2025,38 m² yüzölçümlü Mesken vasıflı taşınmaz üzerinde yer alan kat mülkiyeti tesisli 116/2595 arsa paylı B/Blok 1. Kat 5 bağımsız bölüm nolu taşınmazın tamamıdır. Söz konusu parsel doğudan yola cepheli, Karasu İlçe Merkezine 750 m güneyinde, Karasu Merkez Camiinin 571 m güney batısında ve Yunus Emre Caddesine cephelidir. Parsel düz bir topoğrafyaya sahip olup, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.Parsel üzerinde zemin+2 katlı yapı bulunmaktadır. Dışı sıvalı boyalı doğramaları ise PVC'dir. Birinci katta yer alan dairenin net kullanı malanı 98,00 m² olup, brüt kullanı alanı 113,00 m²'dir. Daire 3 oda, salon-mutfak ve WC-banyodan ibarettir. Dairenin koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır. Tavan ve duvarları sıvalı ve boyalıdır. Taşınmaz binanın birinci katında orta cephede yer almaktadır. Dairenin ısıtması soba ile sağlanmaktadır. Taşınmaz kapalı olduğundan içerisine girilememiş olup, değerlendirme bilirkişilerce proje üzerinden ve dışarıdan görünen hali ile yapılmıştır.İhaleye katılacak olanlar taşınmazı görmüş ve bilirkişiler tarafından raporda yazılı özelliklerini kabul etmiş sayılacaktır.Taşınmaz binanın ikinci güney batı cephede yer almaktadır. Bulunduğu mevkii, konumu, imarı, yüzölçümü, halihazır durumu, ulaşım imkanlarının yürüme mesafesinde olması, merkeze, meskun mahalle, ana artere, duraklara, hastanelere, sosyal tesislere uzaklığı, aşınma payı, civarındaki emsal emlak alım ve satım rayiçleri, değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alındığı değeri 235.000,00 TL'dir .
Adresi : Kuzuluk Mahallesi, Yunus Emre No:3 D:5 Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 2.025,38 m2
Arsa Payı : 116/2595
İmar Durumu : İmar Planında Konut Alanında 1/1000 Ölçekli Nazım İmar Planında A-3 (Ayrık Nizam 3 Kat) yapı nizamına tabidir.
Kıymeti : 235.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/09/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
2. Satış Günü : 21/10/2020 günü 14:50 - 14:55 arası
Satış Yeri : Karasu Belediye Başkanlığı 1. Kat Mutemet Salonu8 Numaralı oda Karasu SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/692 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.