Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARASU
İCRA DAİRESİ
2018/276 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Sakarya ili, Karasu ilçesi, Aşağıaziziye Mah. Yalıboyu mevkii 742 ada 3 parsel 17 nolu bağımsız bölümün tamamıdır.Ana gayrimenkul söz konusu parsel doğudan ve batıdan yola cepheli, Karasu ilçe merkezinin 1 km kuzeyin doğusunda ve Doğu Karadeniz Caddesinin 300 m güneyindedir. parsel düz bir topoğrafyaya sahip olup, tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.parsel üzerinde zemin+2 normal kattan oluşmakta ve her katında 6 bağımsız bölüm yer almaktadır. dış kısmı sıva üzeri amerikan siding kaplamalı ve doğramaları ise PVC'dir. (17) nolu mesken birinci katta yer alan dairenin net kullanım alanı 58 m²olup brüt kullanım alanı 70,00 m² dir. 4,00 m² balkonu bulunmaktadır. daire 2 oda salonu- mutfak ve WC-banyodan ibarettir. dairenin koridor ve mutfak zemini ile ıslak hacim zemin ve duvarları seramik kaplıdır. tavan ve duvarları sıvalı ve boyalı iç kapıları panel olan dairenin mutfağında tezgah ile tezgah üstü ve tezgah altıdolapları bulunmaktadır. taşınmaz binanın birinci katında kuzey doğu köşede yer almaktadır. binanın doğal gaz kolan hattı bağlanmış ancak söz konusu dairenin doğalgaz bağlantısı yapılmadığından ısıtması soba ile sağlanmaktadır. taşınmaz Sivişoğlu Life Park güvenlikli sitede mevcut olup site içerisinde açık yüzme havizu, cafeterya, çocuk oyun salonları mevcuttur.ruhsat bilgileri: parsel üzerindeki dava konusu bağımsız bölümün yer aldığ yapının yapı ruhsatı 25/03/2014 tarihe göre yapılmıştır. bulunduğu mevkii konumu imarı, yüzölçümü, halihazır durumu ulaşım imkanlarının yürümü mesafesinde olması merkeze, meskün mahalle, ana artere, durakları, hastanelere, sosyal tesislere uzaklığı, aşınma payı, civarındaki emsal emlak alım ve satım rayiçleri değerine tesir edecek tüm etkenler ile günün iktisadi koşulları da göz önüne alındığında;(17) nolu meskenin arsa payı ve yapı değeri olarak bugünkü kıymeti 250.000,00TL 'dir.
Adresi : Aziziye Mah. Selanik Cad. 353. Sok. 15/A D:17 Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 8.017,21 m2
Arsa Payı : 70/15765
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planında konut alanında kalmaktadır. E=1.20 Hmax=0.40, A-3 (Ayrık nizam 3 kat ) yapılaşma şartlarına haizdir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
2. Satış Günü : 13/05/2020 günü 10:40 - 10:45 arası
Satış Yeri : Karasu Belediye Başkanlığı 1. Kat Mutemet Salonu 8

Numaralı oda Karasu SAKARYA -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/276 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.19/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.