Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, AŞAĞIİNCİLLİ Mahalle/Köy, 394 Ada, 7 Parsel, Satışa konu taşınmaz Sakarya ili, Karasu ilçesi, Aşağıincilli Mahallesi hudutlarında kâin; tapunun 394 ada, 7 parsel numarasında kayıtlı arsa üzerinde yer alan Arsa nitelikli binada tesis edilen kat irtifakına göre 1.Kat 6 Nolu Bağımsız Bölüm 130 / 882 Arsa Paylı Meskenden ibarettir. Yalı Mahallesi Plaj Caddesi üzerinde bulunan 107 dış kapı numaralı İnce Apartmanının 1.kat, Daire No: 6 Karasu/Sakarya adresinde yer almaktadır. Konum olarak kuzey ve batıda komşu parsellere diğer yönlerde imar yollarına cephelidir. Taşınmazın çevresinde yapılaşmalar yüksek derecede yoğunluktadır. Konu taşınmazsahile giden Plaj Caddesi üzerinde konumlu olup Sahile 350 m, Karasu Limanına 2.2 km ve Karasu Belediyesi'ne 1.48 km mesafede yer almaktadır. Tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden de yararlanmaktadır. Yerleşim alanı içerisinde olduğundan ulaşım sorunu yoktur. Dava konusu meskenlerin de içinde yer aldığı 25-30 yıllık betonarme yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalı, üzerinde ahşap çatısı mevcut ve kiremit örtü kaplıdır. Bulunduğu bina etrafı bahçe duvarı ve demir parmaklık ile çevrili olup peyzaj çalışmaları yapılmıştır. Site içerisinde açık yüzme havuzu bulunmaktadır. Mesken; 1 salon + 1 mutfak, 1 hol/koridor, 4 oda, 1 banyo, 1 wc ve 3 balkondan ibarettir. Meskenin oda ve salon zeminleri ahşap parke kaplı, ıslak zeminler ve duvarlar seramik kaplı, duvar ve tavanlar alçı sıvalı boyalı, dış kapı çelik kapı, pencereler PVC doğrama ve ısıcamlıdır. Mutfak granit tezgâh ve mutfak alt ve üst dolapları mevcuttur. Doğalgaz-kombi ısıtmalı olan meskenin toplam net alanı: 132 m² dir.
Adresi : Yalı Mahallesi Plaj Caddesi No:107 1. Kat Daire:6 Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 132 m2
Arsa Payı : 130/882
İmar Durumu : Konut Alanı olarak ayrılan sahada kaldığı Ayrık nizam, 3 Kat, Taks:0.40, Kaks:1.20, Yençok: 10.00 m yapı iznine; kısmen Ticaret+Konut Alanı olarak ayrılan sahada kaldığı Bitişik nizam, 3 Kat yapı iznine tabidir.
Kıymeti : 396.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/12/2022 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 17/01/2023 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : KARASU BELEDİYE BAŞKANLIĞI 1. KAT 8 NUMARALI ODA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, KABAKOZ Mahalle/Köy, 221 Ada, 6 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu meskenin de içinde yer aldığı ana taşınmaz Kabakoz Mahallesi Mevlana Caddesi üzerinde bulunan 26 dış kapı numaralı binanın 1.kat, Daire No: 6 Karasu/Sakarya adresinde yer almaktadır. Konum olarak kuzeyde imar yoluna diğer yönlerde komşu parsellere cephelidir. Taşınmazın çevresinde yapılaşmalar yüksek derecede yoğunluktadır. Konu taşınmaz ilçe merkezine giden Mevlana Caddesi üzerinde konumlu olup Karasu İlçe Otobüs Terminaline 250 m ve Karasu Belediyesi'ne 150 m mesafede yer almaktadır. Topoğrafik olarak az eğimli bir arazi üzerinde yer almakta olup, tüm altyapı ve belediye hizmetlerinden de yararlanmaktadır. Yerleşim alanı içerisinde olduğundan ulaşım sorunu yoktur. Dava konusu meskenlerin de içinde yer aldığı 8-9 yıllık betonarme yapının dış cepheleri sıvalı ve boyalı, üzerinde ahşap çatısı mevcut ve kiremit örtü kaplıdır. Mesken; 1 salon + açık mutfak, 1 hol/koridor, 1 oda, 1 banyo, 1 wc ve 1 terastan ibarettir. Meskenin oda ve salon zeminleri ahşap parke kaplı, ıslak zeminler ve duvarlar seramik kaplı, duvar ve tavanlar alçı sıvalı boyalı, dış kapı çelik kapı, pencereler PVC doğrama ve ısıcamlıdır.Mutfak granit tezgâh ve mutfak alt ve üst dolapları mevcuttur. Doğalgaz-kombi ısıtmalı olan meskenin toplam net alanı: 58 m² dir.
Adresi : Kabakoz Mahallesi Mevlana Caddesi No:26/6Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 58 m2
Arsa Payı : 94/1280
İmar Durumu : Ticaret + Konut Alanı olarak ayrılan sahada kaldığı Bitişik nizam, 3 Kat yapı iznine tabi olduğu belirtilmektedir.
Kıymeti : 232.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 14/12/2022 günü 12:25 - 12:30 arası
2. Satış Günü : 17/01/2023 günü 12:25 - 12:30 arası
Satış Yeri : KARASU BELEDİYE BAŞKANLIĞI 1. KAT 8 NUMARALI ODA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, İİKgereğive Covit 19 salgından dolayı alınan tedbir nedeniyle İhale tedbir nedeniyle İhale teminat bedelinin Karasu İcra Dairesinin TR390001500158007300571350 iban numaralı hesabına dosya numarası ve T.C. Kimlik numarası, ad, soyad yazılarak ihaleden önce yatırılması ve teminatın banka hesabına yatırıldığına ilişkin dekontun ibraz edilmesi veya ihale teminat bedeli olan kesin ve süresiz milli bir bankanın teminat mektubunu vermeler gerekmektedir.BUNLARIN DIŞINDA SATIŞ MAHALLİNDE NAKİT TEMİNAT VE KREDİ KARTI/BANKA KARTI İLE İHALEYE GİRİLMESİ KABUL EDİLMEYECEKTİR. Satış bedeliİİK gereği (7) gün içindeyatırılmalıdır. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/1247 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.20/10/2022