Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARASU
İCRA DAİRESİ
2019/1352 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
 

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, HÜRRİYET Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 157 Ada, 52 Parsel, Taşınmaz Hürriyet Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 157 Ada, 52 Parsel Karasu / Sakarya açık adresindedir. Tapuda tamamı borçluadına kayıtlı olan taşınmaz, Sakarya ili, Karasu ilçesi, Hürriyet Mahallesi hudutlarında kâin; tapunun 157 ada, 52 parsel (Eski Ada - Parseli: 0 -690) numarasında kayıtlı 844,15 m² yüzölçümlü tapu niteliği Tarladır. Keşif konusu taşınmaz geometrik olarak dikdörtgene yakın şekle sahip olup, eğimsiz bir topografyaya sahiptir. Parselin kadastral yola cephesi bulunmayıp tüm yönlerde komşu parsellere sınırdır. Taşınmaz elektrik ve su gibi altyapı hizmetlerinden faydalanmakta olup yerinde taşınmaza ulaşım köyiçi toprak yoldan sağlanmaktadır. Keşif tarihi itibari ile üzerinde herhangi bir yapı bulunmayıp boş arsa vasfındadır. Taşınmazın toprak yapısı killi-tınlı toprak bünyesine sahiptir. Parsel çevresinde yapılaşmanın az yoğunlukta olduğu ve yapıların genellikle 1-2 katlı eski müstakil tarzda olduğu tespit edilmiştir. Parsel etrafı tel/çit ile çevrildir. Parsel Karasu ilçe Merkezine 12 km. ve Sakarya İl Merkezine 56 km uzaklıktadır.
Adresi : Sakarya İli Karasu İlçesiHürriyet Köyü 157 Ada 52 Parsel( 0 Ada 690 Parsel Eski Ada Parsel) Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 844,15 m2
İmar Durumu : İnşaat tarzı 1/1000-1/5000 Ölçekli imar planı dışında, köy yerleşim alanı içinde ve 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planında kısmen Kırsal Yerleşim alanında, kısmen Özel Ürün alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 253.245,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/01/2023 günü 12:05 - 12:10 arası
2. Satış Günü : 09/02/2023 günü 12:05 - 12:10 arası
Satış Yeri : KARASU BELEDİYE BAŞKANLIĞI 1. KAT 8 NUMARALI ODA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirdeelektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50'sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, İİKgereğive Covit 19 salgından dolayı alınan tedbir nedeniyle İhale tedbir nedeniyle İhale teminat bedelinin Karasu İcra Dairesinin TR390001500158007300571350 iban numaralı hesabına dosya numarası ve T.C. Kimlik numarası, ad, soyad yazılarak ihaleden önce yatırılması ve teminatın banka hesabına yatırıldığına ilişkin dekontun ibraz edilmesi veya ihale teminat bedeli olan kesin ve süresiz milli bir bankanın teminat mektubunu vermeler gerekmektedir.BUNLARIN DIŞINDA SATIŞ MAHALLİNDE NAKİT TEMİNAT VE KREDİ KARTI/BANKA KARTI İLE İHALEYE GİRİLMESİ KABUL EDİLMEYECEKTİR. Satış bedeliİİK gereği (7) gün içindeyatırılmalıdır. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1352 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.