Karasu İcra Dairesi Müdürlüğü Sakarya Karasu’da bahçe icradan satılacaktır(Çoklu satış)

İhalenin AdıKarasu İcra Dairesi Müdürlüğü Sakarya Karasu’da bahçe icradan satılacaktır(Çoklu satış)
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlSakarya
İhalenin Tarihi11 Şubat 2020
İhale Saati11:10
İhale iKNILN01101563
İhaleyi Yapan İdareKarasu İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :

T.C.
KARASU
İCRA DAİRESİ
2019/701 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI


Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu Sakarya ili, Karasu ilçesi, Yenidoğan mah. Köyiçi mevkii, 164 ada, 10 parsel nolu tapuda bahçe nitelikli taşınmazın tamamıdır. Söz konusu taşınmaz kuzeyden yola cepheli olup, Yenidoğan mah. Merkez Camiinin 615 mt. kuzey doğusunda ve Yenidoğan Mah. Köyiçi yolunun 112 mt. batısında kalmaktadır. Parsel düz bir zemin yapısına sahip olup, tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı ve tarımsal faaliye bulunmamaktadır. Parselin bulunduğu mevkii, yüzölçümü, imarı ve civar emsal emlak alım - satım rayiçlerine göre m2'si 80,00 TL'dir. Taşınmazın değeri 28.188,80 TL'dir.
Adresi : Yenidoğan Mah. Köy İçi Mevkii, 164 Ada, 10 Parsel Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 352,36 m2
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamakta olup, Sakarya ili, Doğu Planlama Alt Bölgeleri 1/25000 ölçekli çevre düzeni planına göre kırsal yerleşim alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 28.188,80 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Ayrıca tamamen ve münhasıran bifiil tarımsal amaçlı olarak kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniylerayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birliket, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun Hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt maliklerinden tahsil edilir. " şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerinegetirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır. Şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : KARASU BELEDİYE BAŞKANLĞI TOPLANTI SALONU KARASU / SAKARYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sataşı konu Sakarya ili, Karasu ilçesi, Yenidoğan Mah. 150 ada, 1 parsel, Küçük Yörük Yeri Mevkii, Bahçe nitelikli taşınmazın tamamıdır.Taşınmaz kuzeyden yola cepheli Yenidoğan Mah. Merkez Camiinin 1015 mt. küzey doğusunda ve Yenidoğan Mah. Köy içi yolunun 1258 mt. batısında kalmaktadır. Parsel düz bir zemin yapısına sahip olup, tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Parsel üzerinde herhangi bir yapı ve tarımsal faaliyet bulunmamaktadır. Parselin bulunduğu mevkii, yüzölçümü, imarı ve civar emsal emlak alım - satım rayiçlerine göre m2'si 40,00 TL'dir. Taşınmazın değeri : 11.318,40 TL'dir.
Adresi : Yenidoğan Mah. Küçük Yörük Yeri Mevkii, 150 Ada, 1 Parsel Karasu / SAKARYA
Yüzölçümü : 282,96 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamakta, Sakarya ili, Doğu Planlama Alt bölgeleri 1/25000 ölçekli çevre düzeni planına göre kırsal yerleşim alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 11.318,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. Ayrıca tamamen ve münhasıran bifiil tarımsal amaçlı olarak

kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçlı yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması nedeniylerayiç bedelin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birliket, 2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 75 inci maddesi uyarınca ve 21/07/1953tarihli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun Hükümleri gereğince ecrimisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere göre son kayıt maliklerinden tahsil edilir. " şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükümlülüklerin de taşınmazın son maliki tarafından yerinegetirilmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır. Şerhi mevcuttur.
1. Satış Günü : 11/02/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
2. Satış Günü : 11/03/2020 günü 11:20 - 11:25 arası
Satış Yeri : KARASU BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU KARASU / SAKARYA
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/701 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa