Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARASU
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/1 TEREKE SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sakarya İl, Karasu İlçe, Aşağıaziziye Mahallesi, Yalıboyu mevkii, 759 Ada, 7 Parsel, sayılı taşınmaz üzerindeki A/2Blok 1. Kat mesken niteliğindeki 66/21868arsa paylı 18 nolu bağımsız bölümdür. parsel sayılı 11.348,11 m2 yüzölçümle "arsa" vasıflı taşınmazdır.Karasu Kocaali yolulun 300 m. kuzeyinde ve Karadeniz sahiline 400 m. mesafededir. parselin ilçe merkezine mesafesi 2750 m.'dir. tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. düz topoğrafyaya sahiptir. etrafı konut tarzı yapılar ile çevrili parsel üzerinde onbeş bloktan oluşan site yer almaktadır. K.H.Ekşioğlu Gardenia Evler isimli sitenin müşterek yüzme havuzu, aqua parkı ve sosyal tesisi bulunmaktadır. parsel üzerindeki A/2 Blok zemin +3 normal kattan oluşan 4 katlı betonarme binadır. ahşap çatısı kiremit örtülü, dışı sdıng kaplı, doğramaları PVC'dir. binada doğalgaz hattı bulunmamaktadır. her katta altı bağımsız bölüm yer almaktadır. 18 nolu bağımsız bölüm 2 oda, salon-mutfak ve WC banyodan ibarettir. bağımsız bölüm 66 m2 dir. Taşınmaz kapalı olduğundan içerisine girilmemiş olup, değerlendirme bilirkişilerce proje üzerinden ve dışarıdan görünen hali ile yapılmıştır. İhaleye katılacak olanlar taşınmazı görmüş ve bilirkişiler tarafından raporda yazılı özelliklerini kabul etmiş sayılacaktır.
Adresi : Sakarya İli, Karasu İlçesi, Aşağıaziziye Mahallesi, Yalıboyu mevkii, 759 Ada, 7 Parsel, A/2Blok 1. Kat, 18 nolu bağımsız bölüm.
Yüzölçümü : 66 m2
Arsa Payı : 66/21868
İmar Durumu : Karasu Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 06/05/2019 tarih ve 106906 sayıl yazısında taşınmazın bulunduğu alanın 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında konut alanı içinde TAKS: 0,40, KAKS:1,20 ve (ayrık nizam üç kat) A-3 Katı yapı hükümlerine tabi olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 27/02/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 26/03/2020 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Karasu Belediye Başkanlığı mezat salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle

yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1 Tereke Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.