Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARATAŞ
İCRA DAİRESİ

2018/281 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İl, Karataş İlçe, 4864 Parsel, İSKELE Mahalle/Köy, 42 Nolu Bağımsız Bölüm ADANA İLİ, KARATAŞ İLÇESİ, İSKELE MAH., 4864 PARSEL, G BLOK, ZEMİN KAT, 42 NOLU MESKEN 23.545,00 M2 alanında arsa vasfında 25/4706 arsa paylı taşınmazın tamamı Öner Korkmaz adına kayıtlıdır. Taşınmaz Mesken niteliğindedir. Borçlu hissesine tekabül eden 125.00 m2 olduğu tespit edilmiştir. İmar durumu ,bahse konu taşınmazıda kapsayan alanda Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım Ve İşletmeler Genel Müdürlüğü tarafından 30.01.2018 tarihinde onaylanan Adana İli Karataş İlçesi 1/5000 Ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı İle 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı , Adana 2. İdare Mahkemesinin E:2018/1051 Esasında Açılan Davada 18.06.2019 tarihinde Yürütmeyi Durdurma Kararı alınmıştır. Kat irtifakı yapılmamıştır. Taşınmaza ait yenileme ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi dosya içerisinde mevcuttur. İlana konu parselin olumlu özellikleri, çevresinin hızla imarlı şekilde yapılaşmakta olduğu, Yüksek ve havadar bir yerde olması Harbiş yolu üzerinde ve kuzeyinde olması parselin denize görüntülü olması her türlü belediye hizmetlerinden yararlanması, imar parseli konumunda olması ilçe merkezine yaklaşık 2 km mesafede ve batısında olması çevresinin tamamen yazlık site konumundaski deniz evleri ile yapılaşmış olması taşınmazın değerini olumlu yönde etkilemektedir. Olumsuz unsurları, İlana konu bağımsız bölümün icralık olması, iskanının alınmamış olması zemin katta bulunması ilçe merkezine uzak olması taşınmazın olumsuz unsurlarıdır.
Adresi :
Yüzölçümü : 23.545,00 m2
Arsa Payı : 25/4709
İmar Durumu : İmar durumu ,bahse konu taşınmazıda kapsayan alanda Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım Ve İşletmeler Genel Müdürlüğü tarafından 30.01.2018 tarihinde onaylanan Adana İli Karataş İlçesi 1/5000 Ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı İle 1/1000 Ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planı , Adana 2. İdare Mahkemesinin E:2018/1051 Esasında Açılan Davada 18.06.2019 tarihinde Yürütmeyi Durdurma Kararı alınmıştır. Kat irtifakı yapılmamıştır. Taşınmaza ait yenileme ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi dosya içerisinde mevcuttur.
Kıymeti : 174.312,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : AT 2565 SK 28. Md. Gereği yabancıların taşınmaz mal edinemeyecekleri ve izin almadıkça kiralayamayacakları bölge içerisinde kalmaktadır. Diğer şerhler tapu kaydında mevcuttur.
1. Satış Günü : 19/02/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 18/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri

: Mezat Salonu (Belediye) - Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu KARATAŞ / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/281 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.09/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.