Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARATAŞ
İCRA DAİRESİ

2018/250 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Adana İli, Karataş İlçesi, İskele Mah., Köy İçi Mevkii, 5343 Parsel 127/384 arsa pay/payda bağımsız bölüm Mesken ana taşınmaz niteliği arsa olan taşınmazın 1/1 hissesi Kat:2, Bağ. Bölüm No:3 olan taşınmazın bağımsız bölümünün tamamı borçlu Süleyman Arif Canbolat'a aittir.İcra konusu binanın içi ve dışı sıvalı ve plastik boyalı, pencereler pvc olduğu,elektrik ve suyu mevcut olup her normal katta 1. bağımsız bölüm bulunmakta zemin kat ise işyeri olarak kullanılmaktadır. bina 120.00 m2 alanında olup yaşına göre bakımlı konumda olup 10-15 yıllıktır.Olumlu unsurları:taşınmazın çevresinin tamamen yapılaşmış olması yüksek ve havadar bir yerde olması inşaa yapımına elverişli bir alanda bulunması ulaşım sorununun olmaması mesken için bir tercih edilen bölgede bulunması belediye hizmetlerinden yararlanması ilçe merkezine çok yakın olması ve ilçe merkezinin batısında olması olumlu özellikleridir. icra konusu parselin icralık olması taşınmazın değerini olumsuz yönde etkilemektedir.
Adresi : Karataş ilçesi Kemaliye mah. Hasan şaş caddesi 226 sokak üzerinde muhtarlık binası üzeri
Yüzölçümü : 165,35 m2
Arsa Payı : 127/384
İmar Durumu : 1-Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım İşletmeler Genel Müdürlüğü tarafından 30.01.2018 tarihinde onaylanan Adana ili Karataş İlçesi, 1/5000 ölçekli Revizyon Nazım İmar Planı ile 1/1000 ölçekli Revizyon Uygulama İmar Planının yürütmesinin durdurulması, Adana 2. İdare Mahkemesinin E:2018/1051 esasında açılan davada 18.06.2019 tarihinde yürütmeyi durdurma kararı alınmıştır. Bu nedenle imar durumunu gösterir belge verilememektedir.
2-Kat irfikatı yapılmıştır.
Kıymeti : 131.205,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Yönetim Planı: 26/08/2013 - AT Yönetim planı 26/08/2013 - AT 2565 sk. 28. MD. Gereği Yabancıların Taşınmaz Mal Edineyemeyecekleri ve İzin Almadıkça Kiralayamayacakları Bölge İçerisinde Kalmaktadır. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 21/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu (Belediye) - Belediye Başkanlığı Toplantı Salonu KARATAŞ / ADANA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları

:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/250 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.