Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARS
1. İCRA DAİRESİ
2021/58 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İl, Merkez İlçe, 179 Ada, 24 Parsel, İSTASYON Mahalle/Köy, Cumhuriyet ve Şahinbey Caddesi Mevkii, D Blok - 5. Kat - 12 BBN Nolu Bağımsız Bölüm sayılı mesken vasfındaki taşınmazın söz konusu parsel üzerinde altı katlı betonarme tarzda inşa edilmiş yapı bulunmaktadır. Yapı dört bloktan oluşan AY-KA Sitesi içerisinde D blokta bulunmaktadır. Yapının çatı örtüsü ahşap iskele üzeri galvanizli sac, dış cephesi sıvalı ve boyalı kapısı demir doğramadır. Yapıda asansör sistemi mevcuttur. Ortak kullanım merdivenler mermerden yapılmıştır. Yapının çevre düzenlemesi yapılmış olup site içerisinde yer almaktadır. Taşınmazın yaklaşık 5-10 yıl önce yapıldığı kanaatine varılmıştır. Satışa konu bağımsız bölüm bulunduğu D blok çift daire olacak şekilde projelendirilmiştir. Taşınmazın iç mimarisi kuru alanlar laminant parke, ıslak alanlar ve antre zemini seramik kaplama, duvarlar sıva üzeri saten alçı ve boyaladır. Tavan sıvalı, boyalı ve kenarları stropiyer çevrilidir. Vitrifiye montajları yapılıdır. Mutfak dolabı ve tezgahı yapılıdır. Banyo dolabı yapılmıştır. Yapı üzerinde bağımsız bölümün camları PVC, kapısı çelik kapı imalatıdır. Isıtma sistemi doğalgaz kombilidir. Bina ısı yalıtımlı olup dış cehesi sıvalı ve boyalıdır. Bağımsız bölüm mutfak ( 15,50 m² ), balkon ( 6,50 m² ), bir salon ( 30,50 m²), üç oda ( toplam 62,50 m² ), banyo ( 8,50 m²), wc ( 5,50 m² ), antre ( 11,00 m²) ve hol ( 5,00 m²) mahallerinden oluşmakta ve toplam 145,00 m² kullanım alanına sahiptir. Bağımsız bölüm güney-batı cephelidir. Ana taşınmaz Kars Şehir merkezine 1 km, Kars Valiliğine 1,5 Km mesafede olup Cumhuriyet Caddesine 55 m mesafede yer almaktadır. Taşınmaz yapılaşmanın yoğun olduğu bir bölgede bulunmaktadır. Ulaşım çok yönlü olup özel araçlarla veya Cumhuriyet Caddesi üzerinde işleyen toplu ulaşım araçlarıyla ulaşım sağlanmaktadır. Ana taşınmaz yapılaşmanın yoğun olduğu konumda olup ulaşım, alt yapı, doğalgaz, elektrik, su, internet ve temizlik hizmetlerinden faydalanan çevresinde yüksek katlı konut yoğunluğunun olduğu bir konumda yer aldığı rapor edilmiştir.
Adresi : İstasyon Mahallesi Cumhuriyet Caddesi Ay-Ka Sitesi D Blok 5. Kat No:12 Kars Merkez / KARS
Yüzölçümü : 145 m2
Arsa Payı : 20/1060
İmar Durumu : İnşaat cephesi 23.2 m, İnşaat Derinliği 16 m , Saçak seviyesi 18.5 m , İnşaat tarzı 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında B-6 ( Bitişik Nizam Altı ) Kata müsait mesken bölgesinde kalmaktadır.
Kıymeti : 330.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyadaki gibidir.
1. Satış Günü : 02/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 28/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : YENİŞEHİR MAHALLESİ ALPASLAN TÜRKEŞ BULVARI NO:4/1 KARS ADALET SARAYI 1. İCRA MÜDÜRLÜĞÜ KALEMİ MERKEZ KARS
Satış Şartları :
1- İhale açık artırmasuretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Açık arttırmaya katılmak isteyenlerin muhammen bedelin %20'si oranında nakit veya banka teminat mektubu vermeleri gerektiği, " İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince teminat banka hesabına yatırılması gerektiğinden, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR 650001500158007290516832 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/58 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.05/11/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.