T.C.
KARS
1. İCRA DAİRESİ
2017/33 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2017/33 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İli,Merkez İlçesi, Yenişehir Mah. 1564 Ada, 1 Parsel, B Blok Zemin Kat 1. Bağımsız Bölüm Nolu Taşınmaz.
Bilirkişi Raporuna Göre : Söz konusu binaKars ili, Merkez İlçesi, Yenişehir Mah. 1564 Ada, 1 Parsel sayılı yer üzerinde bulunmaktadır. Yer üzerinde iki adet bina bulunmaktadır. Bina bodrum + zemin + 4 normal kattan oluşan B Blok nolu binadır. Bina yaklaşık 5-10 yaş arasında olup, tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının çatı örtüsü ahşap iskele üzeri galganizli sac, dış cephesi ısı yalıtımlı (mantolamalı) sıvalı ve boyalı, kapısı demir doğramadır. Yapıda asansör sistemi mevcuttur. Ortak kullanım merdivenler mermerden yapılmıştır. Yapının çevre düzenlemesi yapılmış olup site içerisinde yer almaktadır. Yapıdaki tüm meskenlerde elektrik, su, doğalgaz sistemi mevcut olup ısınma sistemi doğalgaz kombidir. Binanın bodrum katında kapalı otopark bulunmaktadır. Yapıda her katta iki mesken bulunmaktadır. Yapı Hüsnü Özyeğin Anadolu Lisesine 850 m, İl Emniyet Müdürlüğüne 700 m, Kars Devlet Hastanesine 1300 m, Kars Havalimanına 1000 m mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine uzak olup ulaşım çok yönlü olup özel araçlarla veya Ali Gaffar Okkan Bulv. Üzerinde işleyen toplu ulaşım araçlarıyla sağlanmaktadır. Ana Taşınmaz yapılaşmanın yoğun olduğu bir konumda ulaşım, altyapı, doğalgaz, elektrik su, internet ve temizlik hizmetlerinden faydalanan çevresinde yüksek katlı konut yoğunluğunun olduğu bir konumdayer almaktadır. Ana taşınmazın tapu kayıtlarında niteliği arsa, yüzölçümü bilirkişi raporunda 1.763,23 m2 ( Tapu kaydında 1.763,16 m2)’dir.
Bağımsız bölümün bulunduğu B Blok, çift daire olarak şekilde projelendirilmiştir. Tapu kaydında mesken niteliğinde olup arsa payı 10/200dür. Bağımsız bölümün kat irtifakı işlemleri tamamlanmış olup, mülkiyet işlemleri yapılmamıştır. Taşınmazın iç mimarisi kuru alanlar laminant parke, ıslak alanlar ve antre zemini seramik kaplama, duvarlar sıva üzeri saten alçı ve boyalıdır. Tavan sıvalı, boyalı ve kenarları stropiyer çevrilidir. Vitrifiye montajları yapılıdır. Mutfak dolabı MDF LAM ve tezgahı mermerit yapılıdır. Banyo dolabı yapılmıştır. Yapı üzerindeki bağımsız bölümün camları beyaz renkli PVC, iç kapıları panel kapı, dış kapısı çelik kapı imalatıdır. Isıtma sistemi dogalgaz kombidir. Bina ısı yalıtımlı olup dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Bağımsız bölüm mutfak (15,50 m2), iki balkon (8,40 m2), bir salon (36,90 m2), dört oda (oturma – çocuk – ebeveyn – odaları toplam 51,10 m2) ebeveyn ve normal banyo toplam (11,30 m2), WC (2,60 m2), antre (14,70 m2) mahallerinden oluşmakta ve toplam 144,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Bağımsız bölüm güney – batı cephelidir.
Adresi: Yenişehir Mah. Ali Gaffar Okkan Bulv. 318 Sok. Bulaklar İnşaat Sitesi B Blok No :58 Zemin Kat. 1 NoluKars Merkez / KARS
İmar Durumu:Yenişehir Mah. 1564 Ada 1 Parsel sayılı yer 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planında A-5 (Ayrık Nizam Beş) Kata müsait mesken bölgesinde kalmaktadır.
Kıymeti : 300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Yönetim Planı : 30/10/2013
3402 Sayılı Kanunun Ek 1 Maddesi uygulamasına tabidir.
Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/05/2023 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/05/2023 – 10:18 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2023 – 10:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2023 – 10:18 |
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İli,Merkez İlçesi, Yenişehir Mah. 1564 Ada, 1 Parsel, B Blok 1. Kat 3. Bağımsız Bölüm Nolu Taşınmaz.
Bilirkişi Raporuna Göre : Söz konusu binaKars ili, Merkez İlçesi, Yenişehir Mah. 1564 Ada, 1 Parsel sayılı yer üzerinde bulunmaktadır. Yer üzerinde iki adet bina bulunmaktadır. Bina bodrum + zemin + 4 normal kattan oluşan B Blok nolu binadır. Bina yaklaşık 5-10 yaş arasında olup, tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının çatı örtüsü ahşap iskele üzeri galganizli sac, dış cephesi ısı yalıtımlı (mantolamalı) sıvalı ve boyalı, kapısı demir doğramadır. Yapıda asansör sistemi mevcuttur. Ortak kullanım merdivenler mermerden yapılmıştır. Yapının çevre düzenlemesi yapılmış olup site içerisinde yer almaktadır. Yapıdaki tüm meskenlerde elektrik, su, doğalgaz sistemi mevcut olup ısınma sistemi doğalgaz kombidir. Binanın bodrum katında kapalı otopark bulunmaktadır. Yapıda her katta iki mesken bulunmaktadır. Yapı Hüsnü Özyeğin Anadolu Lisesine 850 m, İl Emniyet Müdürlüğüne 700 m, Kars Devlet Hastanesine 1300 m, Kars Havalimanına 1000 m mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine uzak olup ulaşım çok yönlü olup özel araçlarla veya Ali Gaffar Okkan Bulv. Üzerinde işleyen toplu ulaşım araçlarıyla sağlanmaktadır. Ana Taşınmaz yapılaşmanın yoğun olduğu bir konumda ulaşım, altyapı, doğalgaz, elektrik su, internet ve temizlik hizmetlerinden faydalanan çevresinde yüksek katlı konut yoğunluğunun olduğu bir konumdayer almaktadır. Ana taşınmazın tapu kayıtlarında niteliği arsa, yüzölçümü bilirkişi raporunda 1.763,23 m2 ( Tapu kaydında 1.763,16 m2)’dir.
Bağımsız bölümün bulunduğu B Blok, çift daire olarak şekilde projelendirilmiştir. Tapu kaydında mesken niteliğinde olup arsa payı 10/200dür. Bağımsız bölümün kat irtifakı işlemleri tamamlanmış olup, mülkiyet işlemleri yapılmamıştır. Taşınmazın iç mimarisi kuru alanlar laminant parke, ıslak alanlar ve antre zemini seramik kaplama, duvarlar sıva üzeri saten alçı ve boyalıdır. Tavan sıvalı, boyalı ve kenarları stropiyer çevrilidir. Vitrifiye montajları yapılıdır. Mutfak dolabı MDF LAM ve tezgahı mermerit yapılıdır. Banyo dolabı yapılmıştır. Yapı üzerindeki bağımsız bölümün camları beyaz renkli PVC, iç kapıları panel kapı, dış kapısı çelik kapı imalatıdır. Isıtma sistemi dogalgaz kombidir. Bina ısı yalıtımlı olup dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Bağımsız bölüm mutfak (15,50 m2), iki balkon (8,40 m2), bir salon (36,90 m2), dört oda (oturma – çocuk – ebeveyn – odaları toplam 51,10 m2) ebeveyn ve normal banyo toplam (11,30 m2), WC (2,60 m2), antre (14,70 m2) mahallerinden oluşmakta ve toplam 144,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Bağımsız bölüm güney – batı cephelidir.
Taşınmazın adresi : Kars Merkez Yenişehir Mah.Ali Gaffar Okkan Bulv. 318 Sok. Bulaklar İnşaat Sitesi B Blok No :58 1. Kat.3 Nolu Bağımsız Bölüm. .
İmar Durumu:Yenişehir Mah. 1564 Ada 1 Parsel sayılı yer 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planında A-5 (Ayrık Nizam Beş) Kata müsait mesken bölgesinde kalmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 1 Bağımsız Bölüm nolu taşınmaz ile aynıdır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/05/2023 – 10:47
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/05/2023 – 10:47 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2023 – 10:47
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2023 – 10:47 |
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İli,Merkez İlçesi, Yenişehir Mah. 1564 Ada, 1 Parsel, B Blok 2. Kat 5 Bağımsız Bölüm Nolu Taşınmaz.
Bilirkişi Raporuna Göre : Söz konusu binaKars ili, Merkez İlçesi, Yenişehir Mah. 1564 Ada, 1 Parsel sayılı yer üzerinde bulunmaktadır. Yer üzerinde iki adet bina bulunmaktadır. Bina bodrum + zemin + 4 normal kattan oluşan B Blok nolu binadır. Bina yaklaşık 5-10 yaş arasında olup, tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının çatı örtüsü ahşap iskele üzeri galganizli sac, dış cephesi ısı yalıtımlı (mantolamalı) sıvalı ve boyalı, kapısı demir doğramadır. Yapıda asansör sistemi mevcuttur. Ortak kullanım merdivenler mermerden yapılmıştır. Yapının çevre düzenlemesi yapılmış olup site içerisinde yer almaktadır. Yapıdaki tüm meskenlerde elektrik, su, doğalgaz sistemi mevcut olup ısınma sistemi doğalgaz kombidir. Binanın bodrum katında kapalı otopark bulunmaktadır. Yapıda her katta iki mesken bulunmaktadır. Yapı Hüsnü Özyeğin Anadolu Lisesine 850 m, İl Emniyet Müdürlüğüne 700 m, Kars Devlet Hastanesine 1300 m, Kars Havalimanına 1000 m mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine uzak olup ulaşım çok yönlü olup özel araçlarla veya Ali Gaffar Okkan Bulv. Üzerinde işleyen toplu ulaşım araçlarıyla sağlanmaktadır. Ana Taşınmaz yapılaşmanın yoğun olduğu bir konumda ulaşım, altyapı, doğalgaz, elektrik su, internet ve temizlik hizmetlerinden faydalanan çevresinde yüksek katlı konut yoğunluğunun olduğu bir konumdayer almaktadır. Ana taşınmazın tapu kayıtlarında niteliği arsa, yüzölçümü bilirkişi raporunda 1.763,23 m2 ( Tapu kaydında 1.763,16 m2)’dir.
Bağımsız bölümün bulunduğu B Blok, çift daire olacak şekilde projelendirilmiştir. Tapu kaydında mesken niteliğinde olup arsa payı 10/200dür. Bağımsız bölümün kat irtifakı işlemleri tamamlanmış olup, mülkiyet işlemleri yapılmamıştır. Taşınmazın iç mimarisi kuru alanlar laminant parke, ıslak alanlar ve antre zemini seramik kaplama, duvarlar sıva üzeri saten alçı ve boyalıdır. Tavan sıvalı, boyalı ve kenarları stropiyer çevrilidir. Vitrifiye montajları yapılıdır. Mutfak dolabı MDF LAM ve tezgahı mermerit yapılıdır. Banyo dolabı yapılmıştır. Yapı üzerindeki bağımsız bölümün camları beyaz renkli PVC, iç kapıları panel kapı, dış kapısı çelik kapı imalatıdır. Isıtma sistemi dogalgaz kombidir. Bina ısı yalıtımlı olup dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Bağımsız bölüm mutfak (15,50 m2), iki balkon (8,40 m2), bir salon (36,90 m2), dört oda (oturma – çocuk – ebeveyn – odaları toplam 51,10 m2) ebeveyn ve normal banyo toplam (11,30 m2), WC (2,60 m2), antre (14,70 m2) mahallerinden oluşmakta ve toplam 144,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Bağımsız bölüm güney – batı cephelidir.
Adresi : : Kars Merkez Yenişehir Mah.Ali Gaffar Okkan Bulv. 318 Sok. Bulaklar İnşaat Sitesi B Blok No :58 2.Kat.5 Nolu Bağımsız Bölüm.
İmar Durumu: Yenişehir Mah. 1564 Ada 1 Parsel sayılı yer 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planında A-5 (Ayrık Nizam Beş) Kata müsait mesken bölgesinde kalmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 1 Bağımsız Bölüm nolu taşınmaz ile aynıdır
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/05/2023 – 11:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/05/2023 – 11:09 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2023 – 11:09
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2023 – 11:09 |
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İli,Merkez İlçesi, Yenişehir Mah. 1564 Ada, 1 Parsel, B Blok 3. Kat 7 Bağımsız Bölüm Nolu Taşınmaz.
Bilirkişi Raporuna Göre : Söz konusu binaKars ili, Merkez İlçesi, Yenişehir Mah. 1564 Ada, 1 Parsel sayılı yer üzerinde bulunmaktadır. Yer üzerinde iki adet bina bulunmaktadır. Bina bodrum + zemin + 4 normal kattan oluşan B Blok nolu binadır. Bina yaklaşık 5-10 yaş arasında olup, tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının çatı örtüsü ahşap iskele üzeri galganizli sac, dış cephesi ısı yalıtımlı (mantolamalı) sıvalı ve boyalı, kapısı demir doğramadır. Yapıda asansör sistemi mevcuttur. Ortak kullanım merdivenler mermerden yapılmıştır. Yapının çevre düzenlemesi yapılmış olup site içerisinde yer almaktadır. Yapıdaki tüm meskenlerde elektrik, su, doğalgaz sistemi mevcut olup ısınma sistemi doğalgaz kombidir. Binanın bodrum katında kapalı otopark bulunmaktadır. Yapıda her katta iki mesken bulunmaktadır. Yapı Hüsnü Özyeğin Anadolu Lisesine 850 m, İl Emniyet Müdürlüğüne 700 m, Kars Devlet Hastanesine 1300 m, Kars Havalimanına 1000 m mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine uzak olup ulaşım çok yönlü olup özel araçlarla veya Ali Gaffar Okkan Bulv. Üzerinde işleyen toplu ulaşım araçlarıyla sağlanmaktadır. Ana Taşınmaz yapılaşmanın yoğun olduğu bir konumda ulaşım, altyapı, doğalgaz, elektrik su, internet ve temizlik hizmetlerinden faydalanan çevresinde yüksek katlı konut yoğunluğunun olduğu bir konumdayer almaktadır. Ana taşınmazın tapu kayıtlarında niteliği arsa, yüzölçümü bilirkişi raporunda 1.763,23 m2 ( Tapu kaydında 1.763,16 m2)’dir.
Bağımsız bölümün bulunduğu B Blok, çift daire olacak şekilde projelendirilmiştir. Tapu kaydında mesken niteliğinde olup arsa payı 10/200dür. Bağımsız bölümün kat irtifakı işlemleri tamamlanmış olup, mülkiyet işlemleri yapılmamıştır. Taşınmazın iç mimarisi kuru alanlar laminant parke, ıslak alanlar ve antre zemini seramik kaplama, duvarlar sıva üzeri saten alçı ve boyalıdır. Tavan sıvalı, boyalı ve kenarları stropiyer çevrilidir. Vitrifiye montajları yapılıdır. Mutfak dolabı MDF LAM ve tezgahı mermerit yapılıdır. Banyo dolabı yapılmıştır. Yapı üzerindeki bağımsız bölümün camları beyaz renkli PVC, iç kapıları panel kapı, dış kapısı çelik kapı imalatıdır. Isıtma sistemi dogalgaz kombidir. Bina ısı yalıtımlı olup dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Bağımsız bölüm mutfak (15,50 m2), iki balkon (8,40 m2), bir salon (36,90 m2), dört oda (oturma – çocuk – ebeveyn – odaları toplam 51,10 m2) ebeveyn ve normal banyo toplam (11,30 m2), WC (2,60 m2), antre (14,70 m2) mahallerinden oluşmakta ve toplam 144,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Bağımsız bölüm güney – batı cephelidir.
Adresi : : Kars Merkez Yenişehir Mah.Ali Gaffar Okkan Bulv. 318 Sok. Bulaklar İnşaat Sitesi B Blok No :58 3.Kat.7 Nolu Bağımsız Bölüm.
İmar Durumu: Yenişehir Mah. 1564 Ada 1 Parsel sayılı yer 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planında A-5 (Ayrık Nizam Beş) Kata müsait mesken bölgesinde kalmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 1 Bağımsız Bölüm nolu taşınmaz ile aynıdır
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/05/2023 – 11:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/05/2023 – 11:34 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2023 – 11:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2023 – 11:34 |
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İli,Merkez İlçesi, Yenişehir Mah. 1564 Ada, 1 Parsel, B Blok 3. Kat 8Bağımsız Bölüm Nolu Taşınmaz.
Bilirkişi Raporuna Göre : Söz konusu binaKars ili, Merkez İlçesi, Yenişehir Mah. 1564 Ada, 1 Parsel sayılı yer üzerinde bulunmaktadır. Yer üzerinde iki adet bina bulunmaktadır. Bina bodrum + zemin + 4 normal kattan oluşan B Blok nolu binadır. Bina yaklaşık 5-10 yaş arasında olup, tüm katları mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının çatı örtüsü ahşap iskele üzeri galganizli sac, dış cephesi ısı yalıtımlı (mantolamalı) sıvalı ve boyalı, kapısı demir doğramadır. Yapıda asansör sistemi mevcuttur. Ortak kullanım merdivenler mermerden yapılmıştır. Yapının çevre düzenlemesi yapılmış olup site içerisinde yer almaktadır. Yapıdaki tüm meskenlerde elektrik, su, doğalgaz sistemi mevcut olup ısınma sistemi doğalgaz kombidir. Binanın bodrum katında kapalı otopark bulunmaktadır. Yapıda her katta iki mesken bulunmaktadır. Yapı Hüsnü Özyeğin Anadolu Lisesine 850 m, İl Emniyet Müdürlüğüne 700 m, Kars Devlet Hastanesine 1300 m, Kars Havalimanına 1000 m mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine uzak olup ulaşım çok yönlü olup özel araçlarla veya Ali Gaffar Okkan Bulv. Üzerinde işleyen toplu ulaşım araçlarıyla sağlanmaktadır. Ana Taşınmaz yapılaşmanın yoğun olduğu bir konumda ulaşım, altyapı, doğalgaz, elektrik su, internet ve temizlik hizmetlerinden faydalanan çevresinde yüksek katlı konut yoğunluğunun olduğu bir konumdayer almaktadır. Ana taşınmazın tapu kayıtlarında niteliği arsa, yüzölçümü bilirkişi raporunda 1.763,23 m2 ( Tapu kaydında 1.763,16 m2)’dir.
Bağımsız bölümün bulunduğu B Blok, çift daire olacak şekilde projelendirilmiştir. Tapu kaydında mesken niteliğinde olup arsa payı 10/200dür. Bağımsız bölümün kat irtifakı işlemleri tamamlanmış olup, mülkiyet işlemleri yapılmamıştır. Taşınmazın iç mimarisi kuru alanlar laminant parke, ıslak alanlar ve antre zemini seramik kaplama, duvarlar sıva üzeri saten alçı ve boyalıdır. Tavan sıvalı, boyalı ve kenarları stropiyer çevrilidir. Vitrifiye montajları yapılıdır. Mutfak dolabı MDF LAM ve tezgahı mermerit yapılıdır. Banyo dolabı yapılmıştır. Yapı üzerindeki bağımsız bölümün camları beyaz renkli PVC, iç kapıları panel kapı, dış kapısı çelik kapı imalatıdır. Isıtma sistemi dogalgaz kombidir. Bina ısı yalıtımlı olup dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Bağımsız bölüm mutfak (15,50 m2), iki balkon (8,40 m2), bir salon (36,90 m2), dört oda (oturma – çocuk – ebeveyn – odaları toplam 51,10 m2) ebeveyn ve normal banyo toplam (11,30 m2), WC (2,60 m2), antre (14,70 m2) mahallerinden oluşmakta ve toplam 144,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Bağımsız bölüm kuzey – doğu cephelidir.
Adresi : : Kars Merkez Yenişehir Mah.Ali Gaffar Okkan Bulv. 318 Sok. Bulaklar İnşaat Sitesi B Blok No :58 3.Kat.8 Nolu Bağımsız Bölüm.
İmar Durumu:Yenişehir Mah. 1564 Ada 1 Parsel sayılı yer 1/1.000 Ölçekli Uygulama İmar Planında A-5 (Ayrık Nizam Beş) Kata müsait mesken bölgesinde kalmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler:1 Bağımsız Bölüm nolu taşınmaz ile aynıdır
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/05/2023 – 13:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/05/2023 – 13:33 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2023 – 13:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2023 – 13:33 |
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kars İli, Merkez İlçesi, Hafızpaşa Mah. 160 Ada, 144 Parsel, B Blok 1. Kat. 7 Nolu Bağımsız Bölüm.
Bilirkişi Raporuna Göre : Söz konusu bina Kars İli, Merkez İlçesi,Hafızpaşa Mah. 160 Ada, 144 Parsel sayılı yer üzerinde bulunmaktadır. Yer üzerinde iki adet bina bulunmaktadır. Binalar bodrum + zemin + 5 normal kattan oluşan A ve B Blok nolu binadır. Binalar yaklaşık 5-10 yaş arasında olup alt katları işyeri diğer katları mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının çatı örtüsü ahşap iskele üzeri galvanizli sac dış cephesi ısı yalıtımlı (mantolamalı) sıvalı ve boyalı, kapısı demir doğramadır. Yapıda asansör sistemi mevcuttur. Ortak kullanım merdivenler mermerden yapılmıştır. Yapının çevre düzenlemesi yapılmış olup site içerisinde yer almaktadır. Yapıdaki tüm meskenlerde elektrik, su, doğalgaz, sistemi mevcut olup ısınma sistemi doğalgaz kombidir.Binanın bodrum katında kapalı otopark bulunmaktadır. Yapıda her katta dört mesken bulunmaktadır. Yapı Cumhuriyet Caddesi üzerinde bulaklar sitesinde bulunmaktadır. Ana taşınmaz Kars tren garına 100 m, Kars müzesine 850 m, Kars Valiliğine 1500 m, Kars Belediye Başkanlığına 1600 m, Kars İl Özel İdaresine 1000 m mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine yakın olup ulaşım çok yönlü olup özel araçlarla veya Cumhuriyet Caddesi üzerinde işleyen toplu ulaşım araçlarıyla ulaşım sağlanmaktadır. Ana taşınmaz yapılaşmanın yoğun olduğu konumda ulaşım, altyapı, doğalgaz, elektrik, su , internet ve temizlik hizmetlerinden faydalanan çevresinde yüksek katlı konut yoğunluğunun olduğu bir konumda yer almaktadır. Ana taşınmazın tapu kayıtlarında niteliği arsa, yüzölçümü bilirkişi raporunda 2.031,69 m2, Tapu kaydında 2.035,14 m2’dir.
Bağımsız bölümün bulunduğu A Blok dört daire olacak şekilde projelendirilmiştir. Tapu kaydında mesken niteliğinde olup arsa payı 10/530 dur. Bağımsız bölümün kat irtifakı işlemleri tamamlanmış olup mülkiyet işlemleri yapılmamıştır. Taşınmazın iç mimarisi kuru alanlar laminant parke, ıslak alanlar ve antre zemini seramik kaplama, duvarlar sıva üzeri saten alçı ve boyalıdır. Tavan sıvalı, boyalı ve kenarları stropiyer çevrilidir. Vitrifiye montajları yapılıdır. Mutfak dolabı MDF LAM ve tezgahı mermerit yapılıdır. Banyo dolabı yapılmıştır. Yapı üzerinde bağımsız bölümün camları beyaz renkli PVC, iç kapıları panel kapı, dış kapısı çelik kapı imalatıdır. Isıtma sistemi dogalgaz kombidir. Bina ısı yalıtımlı olup dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Bağımsız bölüm mutfak (15,88 m2), balkon (4,5 m2), bir salon (28,89 m2), üç oda (oturma – çocuk – ebeveyn odaları toplam 44,51 m2), normal banyo (7,14 m2), wc (1,7 m2), antre (17,52 m2), mahallerinde oluşmaktave toplam 121,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Bağımsız bölüm güney – batı cephelidir.
Taşınmaz adresi : Kars Merkez Hafızpaşa Mah. Cumhuriyet Cad. Bulaklar İnşaat Sitesi B Blok, No:23 1. Kat. 7 Nolu Bağımsız Bölüm.
İmar Durumu: Hafızpaşa Mah. 160 Ada, 144 Parsel Sayılı yer 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında B – 6 (Bitişik Nizam Altı) kata müsait konut bölgesinde kalmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 347 Sayfa Alehine Mürür Hakkı (Başlama Tarih : 04/06/1963 bitiş Tarih 04/06/1963 Süre ) Mah. Köyü.
3402 Sayılı Kanunun Ek inci maddesi uygulamasına tabidir.
Yönetim Planı : 02/05/2014
A.M. 4 Parsel Lehine Mürür Hakkı Krokisinde Gösterilen İstasyon Mah. 170 ada, 4 Parsel Şekilde (Başlama Tarihi : 04/06/1973, Bitiş Tarihi 04/06/1973 – süre)
A. 5 Parsel Alehine Münür Hakkı Krokisinde Gösterildiği Şekilde (Başlama Tarihi : 04/06/1973, Bitiş Tarihi :04/06/1973 – Süre ) Mah. Köyü.
Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/05/2023 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/05/2023 – 13:55 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2023 – 13:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2023 – 13:55 |
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İli, Merkez İlçesi, Hafızpaşa Mah. 160 Ada, 144 Parsel, A Blok 5. Kat. 23 Nolu Bağımsız Bölüm.
Bilirkişi Raporuna Göre : Söz konusu bina Kars İli, Merkez İlçesi,Hafızpaşa Mah. 160 Ada, 144 Parsel sayılı yer üzerinde bulunmaktadır. Yer üzerinde iki adet bina bulunmaktadır. Binalar bodrum + zemin + 5 normal kattan oluşan A ve B Blok nolu binadır. Binalar yaklaşık 5-10 yaş arasında olup alt katları işyeri diğer katları mesken olarak kullanılmaktadır. Yapının çatı örtüsü ahşap iskele üzeri galvanizli sac dış cephesi ısı yalıtımlı (mantolamalı) sıvalı ve boyalı, kapısı demir doğramadır. Yapıda asansör sistemi mevcuttur. Ortak kullanım merdivenler mermerden yapılmıştır. Yapının çevre düzenlemesi yapılmış olup site içerisinde yer almaktadır. Yapıdaki tüm meskenlerde elektrik, su, doğalgaz, sistemi mevcut olup ısınma sistemi doğalgaz kombidir.Binanın bodrum katında kapalı otopark bulunmaktadır. Yapıda her katta dört mesken bulunmaktadır. Yapı Cumhuriyet Caddesi üzerinde bulaklar sitesinde bulunmaktadır. Ana taşınmaz Kars tren garına 100 m, Kars müzesine 850 m, Kars Valiliğine 1500 m, Kars Belediye Başkanlığına 1600 m, Kars İl Özel İdaresine 1000 m mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine yakın olup ulaşım çok yönlü olup özel araçlarla veya Cumhuriyet Caddesi üzerinde işleyen toplu ulaşım araçlarıyla ulaşım sağlanmaktadır. Ana taşınmaz yapılaşmanın yoğun olduğu konumda ulaşım, altyapı, doğalgaz, elektrik, su , internet ve temizlik hizmetlerinden faydalanan çevresinde yüksek katlı konut yoğunluğunun olduğu bir konumda yer almaktadır. Ana taşınmazın tapu kayıtlarında niteliği arsa, yüzölçümü bilirkişi raporunda 2.031,69 m2, Tapu kaydında 2.035,14 m2’dir.
Bağımsız bölümün bulunduğu A Blok dört daire olacak şekilde projelendirilmiştir. Tapu kaydında mesken niteliğinde olup arsa payı 10/530 dur. Bağımsız bölümün kat irtifakı işlemleri tamamlanmış olup mülkiyet işlemleri yapılmamıştır. Taşınmazın iç mimarisi kuru alanlar laminant parke, ıslak alanlar ve antre zemini seramik kaplama, duvarlar sıva üzeri saten alçı ve boyalıdır. Tavan sıvalı, boyalı ve kenarları stropiyer çevrilidir. Vitrifiye montajları yapılıdır. Mutfak dolabı MDF LAM ve tezgahı mermerit yapılıdır. Banyo dolabı yapılmıştır. Yapı üzerinde bağımsız bölümün camları beyaz renkli PVC, iç kapıları panel kapı, dış kapısı çelik kapı imalatıdır. Isıtma sistemi dogalgaz kombidir. Bina ısı yalıtımlı olup dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Bağımsız bölüm mutfak (15,88 m2), balkon (4,5 m2), bir salon (28,89 m2), üç oda (oturma – çocuk – ebeveyn odaları toplam 44,51 m2), normal banyo (7,14 m2), wc (1,7 m2), antre (17,52 m2), mahallerinde oluşmaktave toplam 121,00 m2 kullanım alanına sahiptir. Bağımsız bölüm güney – batı cephelidir.
Taşınmaz adresi : Kars Merkez Hafızpaşa Mah. Cumhuriyet Cad. Bulaklar İnşaat SitesiA Blok, No:23 5. Kat. 23Nolu Bağımsız Bölüm.
İmar Durumu: Hafızpaşa Mah. 160 Ada, 144 Parsel Sayılı yer 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında B – 6 (Bitişik Nizam Altı) kata müsait konut bölgesinde kalmaktadır.
Kıymeti : 350.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: 6 Nolu taşınmazda belirtilen Hafızpaşa Mah. B Blok 1. Kat 7 Nolu Bağımsız bölüm ile aynıdır.
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 03/05/2023 – 14:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/05/2023 – 14:18 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 30/05/2023 – 14:18
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/06/2023 – 14:18 |
02/03/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.