T.C.
KARS
1. İCRA DAİRESİ
2017/133 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İli, Merkez Bülbül Mahallesi , 1127 Ada, 7 Parsel, A-Blok 1. Kat 6 nolu B.B. Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre; taşınmaz ina girişinde sağ, merdivenden çıkınca sağda, asansörden inice sağda kalmaktadır. Taşınmaz net 136,80m2’dir. Taşınmaz salon, mutfak, 3 oda, 1 banyo, wc, balkon ve antre-holden oluşmaktadır. Onaylı mimari projesi ile uyumludur. Kuru hacim Zeminlerin kaplaması laminantparke kaplı olup, duvarlar saten alçı, sıva üzeri iç cephe boyalıdır. Tavanlar tavanboyalı olup, kartonpiyerleri yapılıdır. Islak hacimzeminlerin kaplaması seramik kaplı olup, banyo ve wc duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Vitrifiye montajları yapılıdır. Mutfak dolapları ve tezgah yapılıdır. Meskenin dış kapısı çelik, iç kapılar amerikan panel kapıdır. Pencereler pvc ısı camlıdır. Meskende ısınma biraysel sistem doğalgaz sistemi ile sağlanmaktadır. 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 5 kat konut+ticaret alan imarlıdır. (Taşınmaz yapılan sayısallaştırma çalışması nedeniyle Yenişehir Mahallesi aynı ada parsel olarak güncellenmiştir. )
Yüzölçümü : 2.353 m2
Arsa Payı : 1/24
İmar Durumu : Yukarıda Belirtilmiştir
Kıymeti : 145.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : —
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : Kars Adliyesi 1. İcra Müdürlüğü İcra Kalemi
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İli, Merkez Bülbül Mahallesi, 297 Ada, 10 Parsel,A-Blok 4. Kat 9 nolu B.B. Nolu Bağımsız Bölüm sayılıtaşınmaz dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre; taşınmaz bina girişinde sol, merdivenden çıkınca sol, asansörden inice sağda kalmaktadır. Taşınmaz net 138,96m2’dir. Taşınmaz; salon, mutfak, 3 oda, 1 banyo, wc, balkon ve antre-holden oluşmaktadır. Onaylı mimari projesi ile uyumludur. Kuru hacim Zeminlerin kaplaması laminantparke kaplı olup, duvarlar saten alçı, sıva üzeri iç cephe boyalıdır. Tavanlar tavanboyalı olup, kartonpiyerleri yapılıdır. Islak hacimzeminlerin kaplaması seramik kaplı olup, banyo ve wc duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Vitrifiye montajları yapılıdır.Mutfak dolapları ve tezgah yapılıdır. Meskenin dış kapısı çelik, iç kapılar amerikan panel kapıdır. Pencereler pvc ısı camlıdır. Meskende ısınma biraysel sistem doğalgaz sistemi ile sağlanmaktadır. 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 5 kat konut+ticaret alan imarlıdır. (Taşınmaz yapılan sayısallaştırma çalışması nedeniyleÖrnekMahallesi aynı ada parsel olarak güncellenmiştir.)
Yüzölçümü : 414,06 m2
Arsa Payı : 20/200
İmar Durumu : Yukarıda Belirtilmiştir
Kıymeti : 145.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : —
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:10 – 10:15 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:10 – 10:15 arası
Satış Yeri : Kars Adliyesi 1. İcra Müdürlüğü İcra Kalemi
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İli, Merkez, Bülbül Mahallesi 297 Ada, 10 Parsel,A-Blok 4. Kat 10nolu B.B. Nolu Bağımsız Bölüm sayılıtaşınmaz dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre; taşınmaz bina girişinde sol, merdivenden çıkınca sol, asansörden inice sağda kalmaktadır. Taşınmaz net 136,72m2’dir. Taşınmaz; salon, mutfak, 3 oda, 1 banyo, wc, balkon ve antre-holden oluşmaktadır. Onaylı mimari projesi ile uyumludur. Kuru hacim Zeminlerin kaplaması laminantparke kaplı olup, duvarlar saten alçı, sıva üzeri iç cephe boyalıdır. Tavanlar tavanboyalı olup, kartonpiyerleri yapılıdır. Islak hacimzeminlerin kaplaması seramik kaplı olup, banyo ve wc duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Vitrifiye montajları yapılıdır.Mutfak dolapları ve tezgah yapılıdır. Meskenin dış kapısı çelik, iç kapılar amerikan panel kapıdır. Pencereler pvc ısı camlıdır. Meskende ısınma biraysel sistem doğalgaz sistemi ile sağlanmaktadır. 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 5 kat konut+ticaret alan imarlıdır. (Taşınmaz yapılan sayısallaştırma çalışması nedeniyleÖrnekMahallesi aynı ada parsel olarak güncellenmiştir.)
Yüzölçümü : 414,06 m2
Arsa Payı : 20/200
İmar Durumu : Yukarıda Belirtilmiştir
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : —
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:25 – 10:30 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:25 – 10:30 arası
Satış Yeri : Kars Adliyesi 1. İcra Müdürlüğü İcra Kalemi
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İli, Merkez Ortakapı Mahallesi, 391 Ada, 19 Parsel, birinci kat 2 nolu B.B. Nolu Bağımsız Bölüm sayılı taşınmaz dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre ; bina girişine göre sol tarafta 1. Katta yer almaktadır. İş yeri niteliğindedir. Taşınmaz net 43,53m2’dir.1/1000 imar plan şartlarında bitişik nizam 7 kat konut + ticaret alanı bölgesinde kalmaktadır.
Yüzölçümü : 48,94 m2
Arsa Payı : 10/30
İmar Durumu : Yukarıda Belirtilmiştir
Kıymeti : 55.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : —
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:35 – 10:40 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:35 – 10:40 arası
Satış Yeri : Kars Adliyesi 1. İcra Müdürlüğü İcra Kalemi
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İli, Merkez Ortakapı Mahallesi 391 Ada, 19 Parsel,zemin kat 1nolu B.B. Nolu Bağımsız Bölüm, taşınmaz dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre ; bina girişine göre sol tarafta kalmaktadır. İşyeri niteliğindedir. Taşınmaz net 36,56m2’dir. Onaylı mimari projesi ile uyumludur. İşyerinin zemin kaplamaları seramiktir. Duvarlar saten alçı sıva üzeri iç cephe boyalıdır. Tavanlar tavan boyalıdır. Cephe kaplaması aliminyum doğrama olup, pencereleri pvc ısı camlıdır. İşyerinde ısınma katı yakıt sistemi ile sağlanmaktadır. 1/1000 imar plan şartlarında bitişik nizam 7 kat konut + ticaret alanı bölgesinde kalmaktadır.
Yüzölçümü : 48,94 m2
Arsa Payı : 20/30
İmar Durumu : Yukarıda Belirtilmiştir
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : —
1. Satış Günü : 17/03/2020 günü 10:45 – 10:50 arası
2. Satış Günü : 14/04/2020 günü 10:45 – 10:50 arası
Satış Yeri : Kars Adliyesi 1. İcra Müdürlüğü İcra Kalemi
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Açık arttırmaya katılmak isteyenlerin muhammen bedelin %20’si oranında nakit veya banka teminat mektubu vermeleri gerektiği, ” İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince teminat banka hesabına yatırılması gerektiğinden, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR 650001500158007290516832 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/133 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/01/2020
Çerez Politikasını Kabul Ediyormusunuz ?