T.C.
KARS
1. İCRA DAİRESİ
2018/136 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İl, Susuz İlçe, 118 Ada, 26 Parsel, İNCESU Köy, Göl Civarı Mevkii, sayılı ev vetarla vasfındaki taşınmaz kumlu-tınlı materyalden olşumuş, drenaj,tuzluluk, alkalilik problemi olmayan bir tarım arazisidir. Taşınmazın bulunduğu yöredeki toprak ve ekolajik ve meteorolojik şartları incelendiğinde %1-3 eğimli sulu tarım arazisi olduğu ve bu arazilerde yöre uyum sağlayabilen Buğday,Fiğ ürünlerinin ekildiği ve ikili münavebe sisteminin uygulandığı rapor edilmiştir.
Adresi : İncesu Köyü Gölcivarı Mevkii 118 Ada 26 Parsel Susuz / KARS
Yüzölçümü : 19.100 m2Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Belediye mücavir alanı dışındadır
Kıymeti : 76.400,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İntifa Hakkı İbrahim Oğlu Orhan Dalmış’a Aittir
1. Satış Günü : 19/02/2021 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 19/03/2021 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : Yenişehir Mh. Alparslan Türkeş Bulvarı No:4 Kars Adalet Sarayı 1. İcra MüdürlüğüKalemi
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İl, Susuz İlçe, 118 Ada, 2 Parsel, İNCESU Köy, Göl Civarı Mevkii, sayılı sulanır tarla vasfındaki taşınmaz kumlu-tınlı materyalden olşumuş, drenaj,tuzluluk, alkalilik problemi olmayan bir tarım arazisidir. Taşınmazın bulunduğu yöredeki toprak ve ekolajik ve meteorolojik şartları incelendiğinde %1-3 eğimli sulu tarım arazisi olduğu ve bu arazilerde yöre uyum sağlayabilen Buğday,Fiğ ürünlerinin ekildiği ve ikili münavebe sisteminin uygulandığı rapor edilmiştir.
Adresi : İncesu Köyü Göl Civarı Mevkii 118 Ada 2 Parsel Susuz / KARS
Yüzölçümü : 10.600 m2 Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Belediye Mücavir Alanı Dışındadır.
Kıymeti : 47.700,00 TL KDV Oranı: %18
Kaydındaki Şerhler : İntifa Hakkı İbrahim Oğlu Orhan Dalmış’a Aittir.
1. Satış Günü : 19/02/2021 günü 14:15 – 14:20 arası
2. Satış Günü : 19/03/2021 günü 14:15 – 14:20 arası
Satış Yeri : Yenişehir Mh. Alparslan Türkeş Bulvarı No:4 Kars Adalet Sarayı 1. İcra Müdürlüğü Kalemi
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İl, Susuz İlçe, 118 Ada, 28 Parsel, İNCESU Köy, Göl Civarı Mevkii, sayılı sulanır tarla vasfındaki taşınmaz kumlu-tınlı materyalden olşumuş, drenaj,tuzluluk, alkalilik problemi olmayan bir tarım arazisidir. Taşınmazın bulunduğu yöredeki toprak ve ekolajik ve meteorolojik şartları incelendiğinde %1-3 eğimli sulu tarım arazisi olduğu ve bu arazilerde yöre uyum sağlayabilen Buğday,Fiğ ürünlerinin ekildiği ve ikili münavebe sisteminin uygulandığı rapor edilmiştir.
Adresi : İncesu Köyü Göl Civarı Mevkii118 Ada 28 ParselSusuz / KARS
Yüzölçümü : 8.800 m2Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Belediye Mücavir Alanı Dışındadır.
Kıymeti : 35.200,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İntifa Hakkı İbrahim Oğlu Orhan Dalmış’a Aittir.
1. Satış Günü : 19/02/2021 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 19/03/2021 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : Yenişehir Mh. Alparslan Türkeş Bulvarı No:4 Kars Adalet Sarayı 1. İcra Müdürlüğü Kalemi
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İl, Susuz İlçe, 118 Ada, 27 Parsel, İNCESU Köy, Göl Civarı Mevkii, sayılı sulanır tarla vasfındaki taşınmaz kumlu-tınlı materyalden olşumuş, drenaj,tuzluluk, alkalilik problemi olmayan bir tarım arazisidir. Taşınmazın bulunduğu yöredeki toprak ve ekolajik ve meteorolojik şartları incelendiğinde %1-3 eğimli sulu tarım arazisi olduğu ve bu arazilerde yöre uyum sağlayabilen Buğday,Fiğ ürünlerinin ekildiği ve ikili münavebe sisteminin uygulandığı rapor edilmiştir.
Adresi : İncesu Köyü Göl Civarı Mevkii 118 Ada 27 Parsel Susuz / KARS
Yüzölçümü : 5.000 m2Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Belediye mücavir Alanı Dışındadır.
Kıymeti : 20.000,00 TLKDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : İntifa hakkı İbrahim Oğlu Orhan Dalmış’ Aittir.
1. Satış Günü : 19/02/2021 günü 14:45 – 14:50 arası
2. Satış Günü : 19/03/2021 günü 14:45 – 14:50 arası
Satış Yeri : Yenişehir Mh. Alparslan Türkeş Bulvarı No:4 Kars Adalet Sarayı 1. İcra MüdürlüğüKalemi
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Açık arttırmaya katılmak isteyenlerin muhammen bedelin %20’si oranında nakit veya banka teminat mektubu vermeleri gerektiği, ” İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince teminat banka hesabına yatırılması gerektiğinden, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Vakıflar Bankası TR 650001500158007290516832 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C.kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi gerekmektedir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/136 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.07/10/2020