Kars 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Kars Merkez’de 1157 metrekare arsa icradan satılıktır

İhalenin AdıKars 2. İcra Dairesi Müdürlüğü Kars Merkez’de 1157 metrekare arsa icradan satılıktır
İhale Kanunu2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu
İhale TürüSatış ve Trampa
İhalenin Yapılacağı İlKars
İhalenin Tarihi30 Ocak 2020
İhale Saati10:10
İhale iKNILN01095210
İhaleyi Yapan İdareKars 2. İcra Dairesi Müdürlüğü
İhalenin İlanı :

T.C. KARS
2. İCRA DAİRESİ
2019/771 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Kars İli, Merkez İlçesi, Bülbül Mah. 476 Ada, 756 Parsel, 4. Kat. 20 nolu Bağımsız Bölüm . 3402 sayılı Kadastro Kanunun Ek-1 maddesi uyarınca yapılan mahalle ayrışımı ve sayısallaştırma çalışmaları neticesinde Taşınmaz Yenişehir Mahalllesi, 1555 Ada, 2 Parsel 4. Kat. 20 Nolu Bağımsız Bölüm olmuştur.
Taşınmazın tapu kaydında hissesi tamdır. Taşınmazın tapu kaydında Taşınmazınyüzölçümü 1.157,73 m2 arsa olup, Bağımsız bölümün mesken arsa payı 10/200'dür. Bağımsız bölümün kullanım alanı yaklaşık 122,03 m2'dir. Taşınmaz tapu kaydında zemin tipi olarak kat irtifakı işlemi görmüş olup, Ana Taşınmaz niteliği arsadır. Taşınmaz 4. Kat. Bağımsız bölüm numarası 20 dir. Bağımsız bölümün niteliği Meskendir. Bağımsız bölümün bulunduğubetonarme binanın zemin+4 normal kattan oluştuğu, çatısının ahşap oturtma üzeri galvanizli saç levha kullanılarak teşkil edildiği dış cephesi akrilik dış cephe boyası ile boyalı, pencere doğramaları çift cam PVC'dır. Bağımsız bölümün bulunduğu binada asansör yer almaktadır. Bağımsız Bölümün dış kapısı çelik kapılıdır. Bağımsız bölümün bulunduğu bina şehir merkezine yakın olup, ulaşım Kars Devlet Hastanesi ile Kars Şehir Merkezi arasında çalışan dolmuş hattı seferi bulunmaktadır. Bağımsız bölümün yer aldığı bina mahalle merkezine yakın ulaşım, altyapı, elektrik, su, internet ve temizlik hizmetlerinden faydalanan, çevresinde konut yoğunluğunun bulunduğu bir konumda yer almaktadır. Binada doğalgaz tesisatı tamamlanmıştır.
Adresi : Yenişehir Mah. Ali Gaffar Okkan Bulvarı Burakcan İnşaat. Blok No:48-2C İç Kapı No:20 Merkez/KARS'tır.
İmar Durumu : Söz konusu taşınmaz 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planında da A-5 (Ayrık Nizam Beş) kata müsait mesken alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Yönetim Planı : 24/07/2015 (Başlama Tarihi: 24/07/2015, Bitiş Tarihi:24/07/2015 - süre)
(AT 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 30/01/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 26/02/2020 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Kars Adalet Sarayı Kars 2. İcra Müdürlüğü Kalemi - null null / null
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.

Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/771 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/11/2019 ** İhaleye Katılacak olanlar İhale Teminat Bedelini dosya numarası ad-soyad ve T.C. Kimlik numarası belirtilerek Müdürlüğümüzün TR 50 000 1500 158 0072 9051 6811 IBAN nolu Emanet Kasa hesabına yatırabilirler**

İhale Bilgileri

İhale TürüSatış ve Trampa