Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARS
2. İCRA DAİRESİ
2019/21 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İli, Merkez İlçesi, Cumhuriyet Mah. 307 Ada, 14 Parsel, 4. Kat. 10 Nolu bağımsız bölüm.
Bilirkişi Raporuna Göre : Kars İli, Merkez İlçesi, Cumhuriyet Mah. 307 Ada, 14 Parsel, 4. Kat. 10 bağımsız bölüm nolu Taşınmazın Adresi : Cumhuriyet Mah. Arif Taşçı Caddesi, Erenler Apartmanı No:88 İç kapı No:10'dur. Taşınmaz apartman dairesi olup, 125,09 m2 net kullanım alanına sahiptir. 3+1 şeklindeki apartman dairesinin bulunduğu binanın çatısı ahşap oturtma üzeri galvanizli saç levha ile kaplıdır.
Şehrin merkezinde gelişen ve belediye hizmetlerinden faydalanan Kamu kurum veya kuruluşlarının bulunduğu mevkilere yakın. Bağımsız bölümün bulunduğu bina her ne kadar 10-12 yıl yaş aralığında olsa da bakımlıdır. Bağımsız bölümün bulunduğu bina asansörlüdür. Dış Kapısı çelik kapılıdır. Kars şehir içi dolmuş hatlarına ve Kars Valiliğine yürüme mesafesindedir.
Bağımsız bölümün bulunduğu bina yaklaşık 10-12 yaş arasındadır. Bağımsız bölüm salon (34,86 m2), mutfak (10,43 m2), oturma odası (19,40 m2), yatak odası (16,52 m2), çocuk odası (14,70 m2), hol (15,30 m2), banyo (8,75 m2), tuvalet (2,73 m2), Balkon (1,20 m2), Balkon (1,20 m2) mahallerinden oluşup net kullanım yaklaşık alanı 125,09 m2'dir. Mutfak ve salon kısmında balkona açıkla kapı ve arka cephede yatak odasından balkona açılan kapısı mevcuttur. Arif Taşçı Caddesine bakan balkon cam balkon ile kapatılmıştır. Betonarme binanın dış cephesi akrilik dış cephe boyası ile boyalı, pencere doğramaları çift cam PVC'dir. Binada dogalgaz tesisatı tamamlanmıştır. Meskenin dış kapısı çelik kapıdır. Meskende üç oda bir salon, hol, mutfak, banyo ve tuvalet bulunmaktadır. Salon, odaların, hol ve mutfağın zemin kaplaması projesinde laminat parke, wc ve banyonun zemini seramik, duvar ve tavanları boyalıdır. Meskenin bulunduğu betonarmebina asansörlüdür.
Arsa Payı :Tapu kaydına göre 25/250'dir.
İmar Durumu : Kars Belediye Başkanlığının 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planının da B-5 (Bitişik Nizam Beş) kata müsait mesken bölgesinde kalmaktadır.
Kıymeti : 177.500,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler :Yönetim Planı : 06/06/2008
(AT) 3402 Sayılı Kanununun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir.
1. Satış Günü : 30/04/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri :

Kars Adalet Sarayı Kars 2. İcra Müdürlüğü Kalemi -
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/21 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.21/02/2020