Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre; Kars İli merkez İlçesi Şehitler Mah Komasor yolu mevkii 1519 ada 4 parselde bulunan arsa vasıflı taşınmazın tapu kaydında yüzölçümü 1.484,32 metrekare dir. Taşınmaz üzerinde bodrum+zeminkat +2 normal kattan oluşan betonarme bina bulunmaktadır. Betonarme binanın çatısı olmadığı, son katta demir filizlerinin çıkartılmış ve o şekilde bırakılmış olduğu görülmüştür. Binada her katta 2 daire bulunmaktadır. Taşınmaz Kafkas Üniversitesi kampüsünden şehir merkezine gidilirken kullanılan yol üzerinde bulunmakta olup, Kafkas Üniversitesi nizamiyesine 400 metre uzaklıkta bulunmaktadır. Taşınmaz Turan Çelik caddesine cephe vermektedir.
Taşınmaz Rahime Korkmaz Yüksek Öğrenim Erkek Öğrenci Yurduna 100 m Şeref Taşlıova KYK Erkek Öğrenci yurduna 350 m mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan binada doğalgaz tesisatı tamamlanmış olup binanın ısınma sistemi doğalgaz kombidir. Dış kapılara çelik iç kapılara amerikan panel kapıdır. Taşınmaz üzerinde bulunan binada bulunan meskenlerde iki oda salon, hol, mutfak banyo ve tuvalet bulunmaktadır. Salon ve odaların zemin kaplaması seramik, tavanları boyalıdır. banyoda alafranga klozet tuvalette alaturka hela taşı ve lavabo bulunmaktadır. Taşınmaz çevresinde konut yoğunluğunun yoğun bulunduğu bir konumda yer almaktadır.
Adresi : Kars İli Merkez İlçesi Komasor Yolu Mevkii 1519 Ada 4 Parseldeki Taşınmaz Kars Merkez / KARS
Yüzölçümü : 1.484,32 m2
İmar Durumu : , İnşaat tarzı Belediye meclis kararı ile onaylanan revizyon imar planı kapsamında mavi ile boyalı ihdas alanı olup ihdas lanı tevhit edilmek şartıyla ayrık nizam 5 kata (a-5 )müsait konut alanında kalmaktadır,
Kıymeti : 1.100.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 21/09/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 25/10/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Kars Adliyesi 2. İcra Müdürlüğü Kalemi -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada isteklibulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Açık arttırmaya katılmak isteyenlerin muhammen bedelin %20'si oranında nakit veya banka teminat mektubu vermeleri gerektiği, " İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince teminat banka hesabına yatırılması gerektiğinden, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce müdürlüğümüze ait olan Vakıflar Bankası TR TR500001500158007290516811 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası, ada -parsel yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (7) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/16 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.06/07/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.