Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARS
2. İCRA DAİRESİ
2018/157 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars ili Merkez ilçesi Yusufpaşa Mh. 415 ada 2 aprselde bulunan 277,07-m² yüz ölçümüne sahip gayrimenkul Yusufpaşa mh. Şehit Hulusu aytekin Cad. No:6 Merkez Kars adresinde bulunur. Dosya içerisindeki Kars Belediye Başkanlığı'nın 03/04/2019 tarih ve E.4387 sayılı yazısında söz konusu taşınmaz Kars Belediye Meclisinin 10/08/2013 tarih ve 64 sayılı kararı ile onaylanan Kars Merkez Koruma Amaçlı İmar Planı Erzurum İkinci İdare Mahkemesi'nin 2014/146 es.-2013/334 Kr. sayısı ile iptal edilmiş olup Kars Kültür Varlıklarını koruma kurulunun 05/06/2018 tarih ve 2124 sayılı kararıyla belirlenen Kentsel Sit alanı Geçiş Dönemi Yapılaşma Koşullarına tabidir. Taşınmaz üzerinde keşif günü yapılan incelemede Kıymet takdiri taşınmaz üzerindeki yapıda keşif tarihi itibari ile kullanım mevcuttur. Taşınmaz üzerindeki eve yaklaşık 10-12 yaş alarığındadır. Kıymet takdiri taşınmaz üzerindeki konut olarak kullanılan yapı yakaşık tek kat için 207,99m² bodrum+zemin+1.kattan oluşmaktadır. Kıymet takdiri taşınmaz üzerinde bulunan ve ev olarak kullanılan yapı villa tipi konut statüsünde olup bahçesinde araç garajı mevcuttur. Taşınmaz %2-3 eğimli arazi yapısına sahiptir. Ev IIIA yapı sınıfındadır. Taşınmazın etrafı kargir ihata duvarları ile çevrilidir. Taşınmaz üzerindeki yapının çatısı ahşap oturtma üzeri galvanizli oluklu saç levha kullanılarak teşkil edilmiştir. Taşınmaz üzerindeki yapının dış cephesi akrilik dış cephe boyası ile boyalı bahçesinde kilitli parke taş ila bahçe düzenlemesi yapılmıtır. taşınmaz üzerindeki yapının komşu parsel olan 415 ada 3 parsel ile bütünleşik kısımları mevcuttur. Taşınmaz Kars Belediyesi mücavir alan sınırları içerisinde yer almakta olup belediye hizmetlerinden ve tüm kamu hizmetlerinden tam manasıyla faydalanmaktadır.
Adresi : Yusufpaşa Mh. Şehit Hulusu Aytekin Cad. NO:6 Merkez Kars
Yüzölçümü : 277,07 m2
Arsa Payı : -
İmar Durumu : Yola Mesafesi 0 m, İnşaat cephesi 11.06 m, İnşaat Derinliği 17.06 m , Saçak seviyesi 11.6 m , Kat sayısı 3, İnşaat tarzı Betanorma karkas, bitişik nizam 4 katlı mesken bölgesinde.
Kıymeti : 530.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Takyidatındaki gibidir.
1. Satış Günü : 10/03/2020 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 10/04/2020 günü 14:00 - 14:05

arası
Satış Yeri : Yenişehir Mah. Alparslan Türkeş Bulvarı NO:4/1 Adalet Sarayı 2.İcra Müdürlüğü Merkez Kars

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/157 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.16/01/2020