Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARS
2. İCRA DAİRESİ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı ve özellikleri : Kars İli Merkez İlçesi Yenişehir Mahallesi 1565 ada 1 parsel B-Blok 2. Kat 6 nolu bağımsız bölüm sayılı taşınmaz tapu kaydında mesken niteliklidir. Dosyada mevcut bilirkişi raporuna göre ; Taşınmaz 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ayrık nizam beş kata müsait konut alanında kalmaktadır. Taşınmazın kat irtifak işlemleri tamamlanmış , mülkiyet işlemleri henüz tamamlanmamıştır. Taşınmaz Hisarken sitesi çerisindedir. Site içerisinde 6 blok bulunmaktadır. Kars İl Emniyet Müdürlüğüne 300,00m, DSİ24. Bölge Müdürlüğüne 575m mesafededir. Şehir merkezine uzak olup, ulaşım toplu taşıma araçları ile dolmuş hatları üzerinden sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölgenin teknik altyapısı tamamlanmış, gerek belediye gerekse diğer kamu kurum ve kuruluşlarının hizmetlerinden faydalanmaktadır. Sosyo/Ekonomik olarak orta-yüksek gelir sınıfının yaşadığı bir bölgededir.
Taşınmaz bodrum+zemin+4 normal katlı betonarme binadır. Çatısı ahşap oturtma, çatı örtüsü galvanizli sac, dış cephesi mantolamalı, sıvalı ve boyalı olup bina asansörlüdür. Binanın yaklaşık 15-20 yıl önce yapıldığı kanaatine varılmıştır. Onaylı mimari projesine göre taşınmaz; mutfak 15,6m2, balkon 8,54 m2, salon 29,64 m2, oturma odası 16,17 m2, yatak odası 21,00 m2, yatak odası 19,00m2, banyo 7,06m2, wc 2,71 m2, hol 5,14 m2, antre 8,23 m2 mahallerinden oluşmakta olup, toplam 133,09 M2 net alana sahiptir. Dış kapı çelik, pencere doğramaları ahşap beyaz renkli pvc, tavanı sıvalı ve boyalı, duvarlar saten alçı üzeri boyalıdır. Kuru hacim zemin kaplamaları laminat parke, ıslak hacim zeminleri ve duvarlar seramik kaplıdır. Taşınmaz doğu-batı-kuzey cephelidir. üç cephesi de bahçeye bakmaktadır.
Adresi : Yenişehir Mahallesi Ali Gaffar Okkan Bulvarı , Hisar Kent Sitesi B-Blok No:1B Kat:2 Daire:6Kars Merkez / KARS
Yüzölçümü : 6.297,38 m2
Arsa Payı : 10/600
İmar Durumu : Yukarıda belirtilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : --
1. Satış Günü : 08/09/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 05/10/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Kars Adliyesi 2. İcra Müdürlüğü İcra Kalemi
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını vesatış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Açık arttırmaya katılmak isteyenlerin muhammen bedelin %20'si oranında nakit veya banka teminat mektubu vermeleri gerektiği, " İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince teminat banka hesabına yatırılması gerektiğinden, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce müdürlüğümüze ait olan Vakıflar Bankası TR TR500001500158007290516811 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/92 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.