Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARS
2. İCRA DAİRESİ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Kars İli Merkez İlçesi İstasyon Mah Kertkaya deresi içi mevki 832 ada 13 parsel tarla taşınmaz merkeze yerleşik alana yaklaşık 7400 metre Kars Ardahan kara yoluna 2100 metre olup yerleşik alanın dışında kalmaktadır. Kadastral yola çevresi bulunmamaktadır. Alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. üzerinde ekonomik öneme sahip bina, yapı çit ve yapı tespit edilmemiştir. taşınmaz tapu kaydında vasfı tarladır. orta eğimli olan taşınmaz topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. üzerinde devletçe yapılmış sulama kanalları bulunmamaktadır kumlu tınlı bünyeli toprak yapısına sahip olan taşınmaz geçirgenliği az ağar bünyelidir. toprak yapısı tarım için yeterli derinliğe sahip olup verimliliği arttıran organik ve inorganik bitki besin elementlerince de zengindir. taşınmaz erozyon, drenaj tuzluluk alkalik gibi tarımı olumsuz etkileyebilecek sorunları bulunmamaktadır. taşınmaz üzerinde arpa, buğday yulaf, korunga fiğ gibi bitkilerinin yetiştirilmesi mümkündür.
Adresi : 832 Ada 13 Parsel Kars Merkez / KARS
Yüzölçümü : 86.428,38 m2
Kıymeti : 864.283,80 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/11/2022 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 27/12/2022 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Kars Adliyesi 2. İcra Müdürlüğü Kalemi -
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Bilirkişi raporuna göre, Kars İli Merkez İlçesi İstasyon Mah829 ada 3 parsel kertkaya selabının üstü mevkiinde bulunmaktadır. il merkezi yerleşik alanına merkeze yerleşik alanına yaklaşık 3.33 km dir. Kars ardahan kara yoluna 2.38km mesafededir. Kadastral yoluna cephesi bulunmamaktadır. alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. taşınmaz üzerinde ekonomik değere sahip bina yapı çit ağaç vs tespit edilmemiştir. taşınmaz yaklaşık olarak % 0 -2 eğime sahiptir. taşınmaz vasfı tapuda tarla olup topoğrafik olarak mekanize tarıma uygundur. toprak yapısı tarım için yeterli derinliğe sahip olup verimliliği olup etkileyen organik ve inorganik elementlerce zengindir. Zeminde su rüzgar erozyonu ve toprak kayması gibi doğal nedenlerden dolayı taşınmanın olmadığı taşınmazın doğal halinin muhafaza etmiş olduğu tarafımızca tespit edilmiştir. Devletçe yapılmış sulama kanalları bulunmamaktadır. taşınmazın drenaj tuzluluk alkalk gibi tarımı olumsuz etkileyebilecek sorunları bulunmamaktadır. kumlu tınlı toprak yapısına sahip olan taşınmaz geçirgenliği az ağar bünyelidir. üzerinde arpa buğday yulaf fiğ ve korunga benzeri bitkilerin yetiştirilmesi mümkündür.
Adresi : 829 Ada 3 Parsel Kars Merkez / KARS
Yüzölçümü : 13.857,85 m2
Kıymeti : 138.578,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/11/2022 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 27/12/2022 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : Kars Adliyesi 2. İcra Müdürlüğü Kalemi -
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : bilirkişi raporuna göre, Kars İli Merkez İlçesi İstasyon Mah Kertkaya deresi içi mevki 832 ada 10 parsel tarla taşınmaz merkeze yerleşik alana yaklaşık 6.810metreKars Ardahan kara yoluna 1330 metre olup yerleşik alanın dışında kalmaktadır. Kadastral yola çevresi bulunmamaktadır. Alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. üzerinde ekonomik öneme sahip bina, yapı çit ve yapı tespit edilmemiştir. taşınmaz tapu kaydında vasfı tarladır. orta eğimli olan taşınmaz topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. üzerinde devletçe yapılmış sulama kanalları bulunmamaktadır. kumlu tınlı bünyeli toprak yapısına sahip olan taşınmaz geçirgenliği az ağar bünyelidir. toprak yapısı tarım için yeterli derinliğe sahip olup verimliliği arttıran organik ve inorganik bitki besin elementlerince de zengindir. taşınmaz erozyon, drenaj tuzluluk alkalik gibi tarımı olumsuz etkileyebilecek sorunları bulunmamaktadır. taşınmaz üzerinde arpa, buğday yulaf, korunga fiğ gibi bitkilerinin yetiştirilmesi mümkündür
Adresi : 832 Ada 10 Parsel Kars Merkez / KARS
Yüzölçümü : 140.579,75 m2
Kıymeti : 1.405.797,50 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/11/2022 günü 10:05 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 27/12/2022 günü 10:05 - 10:10 arası
Satış Yeri : Kars Adliyesi 2. İcra Müdürlüğü Kalemi -
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : bilirkişi raporuna göre Kars İli Merkez İlçesi İstasyon Mah832 ada 144 parsel molla ömer seylabının üstü mevkinde bulunmaktadır. il merkezine yerleşik alanına yaklaşık4.02km dir. Kars ardahan kara yoluna3.41 km mesafedir. Kadastral yoluna cephesi bulunmamaktadır. alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. taşınmaz üzerinde ekonomik değere sahip bina yapı çit ağaç vs tespit edilmemiştir. taşınmaz yaklaşık olarak % 0 -2 eğime sahiptir. taşınmaz vasfı tapuda tarla olup topoğrafik olarak mekanize tarıma uygundur. toprak yapısı tarım için yeterli derinliğe sahip olup verimliliği olup etkileyen organik ve inorganik elementlerce zengindir. Zeminde de su rüzgar erozyonu ve toprak kayması gibi doğal nedenlerden dolayı taşınmanın olmadığı taşınmazın doğal halinin muhafaza etmiş olduğu tarafımızca tespit edilmiştir. Devletçe yapılmış sulama kanalları bulunmamaktadır. taşınmazın drenaj tuzluluk alkalk gibi tarımı olumsuz etkileyebilecek sorunları bulunmamaktadır. kumlu tınlı toprak yapısına sahip olan taşınmaz geçirgenliği az ağaır bünyelidir. üzerinde arpa buğday yulaf fiğ ve korunga benzeri bitkilerin yetiştirilmesi mümkündür.
Adresi : 832 Ada 144 Parsel Kars Merkez / KARS
Yüzölçümü : 19.736,38 m2
Kıymeti : 197.363,80 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/11/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 27/12/2022 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : Kars Adliyesi 2. İcra Müdürlüğü -
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :, bilirkişi raporuna göre, Kars İli Merkez İlçesi İstasyon Mah ömer seylabın üstü mevkide bulunmaktadır.832 ada 82 parsel tarla il merkezi yerleşik yaklaşık6.500metreKars Ardahan kara yoluna1400 metre olup yerleşik alanın dışında kalmaktadır. Kadastral yola çevresi bulunmamaktadır. Alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. üzerinde ekonomik öneme sahip bina, yapı çit ve yapı tespit edilmemiştir. taşınmaz tapu kaydında vasfı tarladır. orta eğimli olan taşınmaz topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. üzerinde devletçe yapılmış sulama kanalları bulunmamaktadır. kumlu tınlı bünyeli toprak yapısına sahip olan taşınmaz geçirgenliği az ağr bünyelidir. toprak yapısı tarım için yeterli derinliğe sahip olup verimliliği arttıran organik ve inorganik bitki besin elementlerince de zengindir. taşınmaz erozyon, drenaj tuzluluk alkalik gibi tarımı olumsuz etkileyebilecek sorunları bulunmamaktadır. taşınmaz üzerinde arpa, buğday yulaf, korunga fiğ gibi bitkilerinin yetiştirilmesi mümkündür.
Adresi : 832 Ada 82 ParselKars Merkez / KARS
Yüzölçümü : 14.969,89 m2
Kıymeti : 149.698,90 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/11/2022 günü 10:35 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 27/12/2022 günü 10:35 - 10:40 arası
Satış Yeri : Kars Adliyesi 2. İcra Müdürlüğü kalemi -
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : , bilirkişi raporuna göre, Kars İli Merkez İlçesi İstasyon Mah K molla ömer harabelirine giden yol ile vezin köyü yolu mevki nde bulunmaktadır.834 ada 85 parsel tarla taşınmaz merkeze yerleşik alanaına yaklaşık 7.27 km dir. Kars ardahan kara yoluna 5.63 km mesafedider. Kadastral yoluna cephesi bulunmamaktadır. . alt yapı hizmetmeinden faydalanmamaktadır. taşınmaz üzerinde ekonomuk değere sahip bina yapı çit ağaç vs tespit edilmemiştir. taşınmaz yaklaşık olarak % 0 -2 eğime sahiptir. taşınmaz vasfı tapuda tarla olup topoğrafik olarak mekanize tarıma uygundur. toprak yapısı tarım için yeterli derinliğe sahip olup verimlilği olup etkileyen organik ve inorganik emlmentmerce zengindir. Zemnde su rüzgar erozyonu ve toprak kayması gibi doğal nedenelerden dolayı taşınmanın olmadığı taşınmazın doğal halinin muhafaza etmiş olduğu taraıfmızca tespit edilmiştir.k Devletçe yapılmış sulama kanalları bulunmamaktadır. taşınmazın drenaj tuzluluk alkalk gibi tarımı olumsuz etkileyebilecek sorunları bulunmamaktadır. kumlu tınlı torrak yapısına sahip olan taşınmaz geçirgenliği az ağaır bünyelidir. üzerinde arpa buğday yulaf fiğ ve korunga benzeri bitkilerin yetiştirilmesi mümkündür.
Adresi : 834 Ada 85 ParselKars Merkez / KARS
Yüzölçümü : 14.567,21 m2
Kıymeti : 145.672,10 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü :

29/11/2022 günü 10:55 - 11:00 arası
2. Satış Günü : 27/12/2022 günü 10:55 - 11:00 arası
Satış Yeri : Kars Adliyesi 2. İcra Müdürlüğü -
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : bilirkişi raporuna göre, Kars İli Merkez İlçesi İstasyon Mah Kerk kaya deresi içi mevki 832 ada 12 parsel merkeze yerleşik alana yaklaşık 7400 metre Kars Ardahan kara yoluna 2100 metre olup yerleşik alanın dışında kalmaktadır. Kadastral yola çevresi bulunmamaktadır. Alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. üzerinde ekonomik öneme sahip bina, yapı çit ve yapı tespit edilmemiştir. taşınmaz tapu kaydında vasfı tarladır. orta eğimli olan taşınmaz topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. üzerinde devletçe yapılmış sulama kanalları bulunmamaktadır kumlu tınlı bünyeli toprak yapısına sahip olan taşınmaz geçirgenliği az ağr bünyelidir. toprak yapısı tarım için yeterli derinliğe sahip olup verimliliği arttıran oranik ve inorganik bitki besin elementlerince de zengindir. taşınmaz erozyon, drenaj tuzluluk alkalik gibi tarımı olumsuz etkileyebilecek sorunları bulunmamaktadır. taşınmaz üzerinde arpa, buğday yulaf, korunga fiğ gibi bitkilerinin yetiştirilmesi mümkündür.
Adresi : Kars İli Merkez İlçesi 832 Ada 12 ParselKars Merkez / KARS
Yüzölçümü : 60.660,16 m2
Kıymeti : 606.601,60 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/11/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
2. Satış Günü : 27/12/2022 günü 11:10 - 11:15 arası
Satış Yeri : Kars Adliyesi 2. İcra Müdürlüğü -
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : bilirkişi raporuna göre, Kars İli Merkez İlçesi İstasyon Mah. molla ömer seylabın üstü mevkinde bulunmaktadır.832 ada97 parsel tarla taşınmazin merkeze yerleşik alana yaklaşık5.840metreKars Ardahan kara yoluna760 metre olup yerleşik alanın dışında kalmaktadır. Kadastral yola çevresi bulunmamaktadır. Alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. üzerinde ekonomik öneme sahip bina, yapı çit ve yapı tespit edilmemiştir. taşınmaz tapu kaydında vasfı tarladır. orta eğimli olan taşınmaz topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. üzerinde devletçe yapılmış sulama kanalları bulunmamaktadır. kumlu tınlı bünyeli toprak yapısına sahip olan taşınmaz geçirgenliği az ağr bünyelidir. toprak yapısı tarım için yeterli derinliğe sahip olup verimliliği arttıran organik ve inorganik bitki besin elementlerince de zengindir. taşınmaz erozyon, direnaj tuzluluk alkalik gibi tarımı olumsuz etkileyebilecek sorunları bulunmamaktadır. taşınmaz üzerinde arpa, buğday yulaf, korunga fiğ gibi bitkilerinin yetiştirilmesi mümkündür.
Adresi : 832 Ada 97Kars Merkez / KARS
Yüzölçümü : 28.380,91 m2
Kıymeti : 283.809,10 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/11/2022 günü 11:25 - 11:30 arası
2. Satış Günü : 27/12/2022 günü 11:25 - 11:30 aras
Satış Yeri : Kars Adliyesi 2. İcra Müdürlüğü -
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : , bilirkişi raporuna göre, Kars İli Merkez İlçesi İstasyon Mah Kert kaya deresi içi mevki 832 ada 15 parsel tarla taşınmaz merkeze yerleşik alana yaklaşık 7400 metre Kars Ardahan kara yoluna 2100 metre olup yerleşik alanın dışında kalmaktadır. Kadastral yola çevresi bulunmamaktadır. Alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. üzerinde ekonomik öneme sahip bina, yapı çit ve yapı tespit edilmemiştir. taşınmaz tapu kaydında vasfı tarladır. orta eğimli olan taşınmaz topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. üzerinde devletçe yapılmış sulama kanalları bulunmamaktadır. kumlu tınlı bünyeli toprak yapısına sahip olan taşınmaz geçirgenliği az ağar bünyelidir. toprak yapısı tarım için yeterli derinliğe sahip olup verimliliği arttıran organik ve inorganik bitki besin elementlerince de  zengindir. taşınmaz erozyon, drenaj tuzluluk alkalik gibi tarımı olumsuz etkileyebilecek sorunları bulunmamaktadır. taşınmaz üzerinde arpa, buğday yulaf, korunga fiğ gibi bitkilerinin yetiştirilmesi mümkündür.
Adresi : Kars İli Merkez İlçe 832 Ada 15 ParselKars Merkez / KARS
Yüzölçümü : 69.916,32 m2
Kıymeti : 699.163,20 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/11/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
2. Satış Günü : 27/12/2022 günü 11:40 - 11:45 arası
Satış Yeri : Kars Adliyesi 2. İcra Müdürlüğü kalemi -
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : bilirkişi raporuna göre, Kars İli Merkez İlçesi İstasyon Mah Ömer Seylabun üstü mevkiinde bulunmaktadır. 832 ada 83 parsel tarla taşınmazın merkezi yerleşik yaklaşık6.500metreKars Ardahan kara yoluna1400 metre olup yerleşik alanın dışında kalmaktadır. Kadastral yola çevresi bulunmamaktadır. Alt yapı hizmetlerinden faydalanmamaktadır. üzerinde ekonomik öneme sahip bina, yapı çit ve yapı tespit edilmemiştir. taşınmaz tapu kaydında vasfı tarladır. orta eğimli olan taşınmaz topoğrafik açıdan mekanize tarıma uygundur. üzerinde devletçe yapılmış sulama kanalları bulunmamaktadır. kumlu tınlı bünyeli toprak yapısına sahip olan taşınmaz geçirgenliği az ağr bünyelidir. toprak yapısı tarım için yeeterli derinliğe sahip olup verimliği arttıran organik ve inorganik bitki besin elementlerince de zengindir. taşınmaz erozyon, drenaj tuzluluk alkalik gibi tarımı olumsuz etkileyebilecek sorunları bulunmamaktadır. taşınmaz üzerinde arpa, buğday yulaf, korunga fiğ gibi bitkilerinin yetiştirilmesi mümkündür.
Adresi : Kars Merkez İlçesi 832 Ada 83 Parsel Kars Merkez / KARS
Yüzölçümü : 17.497,60 m2
Kıymeti : 125.351,70 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 29/11/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 27/12/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : Kars Adliyesi 2. İcra Müdürlüğü kalemi -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Açık arttırmaya katılmak isteyenlerin muhammen bedelin %20'si oranında nakit veya banka teminat mektubu vermeleri gerektiği, " İ.İ.K.9.MADDE: İcra ve İflas dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme, Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda icra ve iflas dairesi adına açılan hesaba yapılır, hükmü gereğince teminat banka hesabına yatırılması gerektiğinden, hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce müdürlüğümüze ait olan Vakıflar Bankası TR TR500001500158007290516811 İBAN nolu hesaba, dosya numarası ve ihale katılımcısının adı-soyadı ve T.C. kimlik numarası yazılarak yatırılması ve dekonttan bir suretin ibraz edilmesi lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/2154 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.26/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.