Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARŞIYAKA
1. İCRA DAİRESİ
2019/1442 TLMT.

TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Çiğli İlçesi, Uğur Mumcu Mah, 14 Cilt, 1376 Sayfa, 22660 Ada, 3 Parselde kayıtlı, 7.412,35 m² Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği "Arsa" olan, B-Blok, 1.Bodrum Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölümdeki, 122/14940 Arsa Pay/Paydalı, Bağımsız Bölüm Niteliği "MESKEN" olan taşınmaz. Tam Hisseli. Adresi: Atatürk Mah.8930/4SokakNo:8B1. Bodrum Kat D:2 Çiğli / İZMİR
İMAR DURUMU: Çiğli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü kayıtlarına göre ; İzmir İli, Çiğli İlçesi, Uğur Mumcu Mahallesi, 22660 Ada, 3 Parselde kayıtlı gayrimenkulün, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında E= 1.5 Oranlı toplu konut alanına isabet ettiği tespit edilmiştir.
KIYMETİ : 220.000,00 TL
KAYDINDAKİ ŞERHLER : Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir.KDV ORANI : %1
SATIŞ YERİ : Karşıyaka Adliyesi Ek Bina Kemalpaşa Cad.Vakıf İşh.No:82/C 4.KAT satış odası Karşıyaka/İZMİR
HALİ HAZIR DURUMU : Yukarıda adresi, tapu kaydı, imar durumu belirtilen ve mahalinde resimleri çekilen meskenin keşif anında açık ve boş durumda olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın tasdikli mimari projesine göre, taşınmaz 2 Oda 1 Salon olup; 1 Mutfak, 1 Banyo, 1 Ebevyn Banyosu, 1 Antre ve 1 Zemin Terasından oluşmaktadır. Taşınmaz iki cephelidir. Daire girişinde çelik kapı bulunduğu,meskenin birinci bodrum katta olduğu tespit edilen diğer hususlardır. Mesken bodrum katta olmasına karşın, karanlık odası bulunmamaktadır ve ferah bir daire konumundadır. Salonun ve odaların, yer döşemeleri laminant; mutfağın, antrenin ve ıslak hacimlerin yer döşemelerinin seramik olduğu gözlemlenmiştir. Yine banyoların duvarlarının kısmen fayans olduğu görülmüştür. Mutfak hazır mutfak şeklindedir. Banyolarda klozet, duş teknesi, duşakabin, aynalı dolap ve dolaplı lavabo bulunduğu görülmüştür. Dairede duvarların alçı saten boyalı olduğu ve kartonpiyer bulunduğu anlaşılmıştır. Kapılar ahşap panelkapı, dış doğramalar ise, pvc vb. hafif malzemedendir. Yapı Ruhsat Belgesine göre binada ısınmanın merkezi sistem doğalgazla sağlandığı görülmektedir. Bina çift asansörlüdür. Yapı Ruhsat belgesine göre bina kullanımı için, kapıcı dairesi, açık otopark, kapalı otopark, hidrofor, su deposu ve sığınak donatılarının bulunduğu anlaşılmıştır. Taşınmazın yapı ruhsat tarihi 15.03.2013 olup imar arşiv dosyasında yapı kullanma izin belgesine rastlanılamamıştır. Meskenin brüt kullanım alanı 84,78 m², net kullanım alanı ise 74,58 m² dir. Yapı Ruhsatına göre bina2 bodrum + zemin + 9 kat olmak üzere toplamda 12 katlıdır. Yapının sınıfı 4, grubu ‘A’ olup; 25.06.2014 tarihli numarataj krokisine göre toplam bağımsız bölüm sayısı 32 dir. Taşınmaz cami, okul ve yeşil alanlara yakındır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
1. Satış Günü : 04/11/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü :02/12/2020 günü 14:30 - 14:40 arası
2 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, Çiğli İlçesi, Uğur Mumcu Mah, 15 Cilt, 1406 Sayfa, 22660 Ada, 3 Parselde kayıtlı, 7.412,35 m² Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği "Arsa" olan, B-Blok, 9. Kat, 32 Nolu Bağımsız Bölümdeki, 65/14940 Arsa Pay/Paydalı, Bağımsız Bölüm Niteliği "MESKEN" olan taşınmaz. Tam Hisseli.Adresi: Atatürk Mah. 8930 /4 SokakNo:8 B Kat:9 D:32 Çiğli / İZMİR
İMAR DURUMU : Çiğli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü kayıtlarına göre; İzmir İli, Çiğli İlçesi, Uğur Mumcu Mahallesi, 22660 Ada, 3 Parselde kayıtlı gayrimenkulün, 1/1000 ölçekli uygulama imar planındaE= 1.5 Oranlı toplu konut alanına isabet ettiği tespit edilmiştir.
KIYMETİ : 150.000,00 TL
KAYDINDAKİ ŞERHLER : Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir. KDV ORANI : %1
SATIŞ YERİ : Karşıyaka Adliyesi Ek Bina Kemalpaşa Cad.Vakıf İşh.No:82/C 4.KAT satış odası Karşıyaka/İZMİR
HALİ HAZIR DURUMU : Yukarıda adresi, tapu kaydı, imar durumu belirtilen ve mahalinde resimleri çekilen mesken keşif anında kapalı olup içerisine girilememiştir. Taşınmazın tasdiklimimari projesine göre, taşınmaz 1 Oda 1 Salon (Pişirme Nişli ), 1 Banyo, 1 Antreden oluşmaktadır. Daire önünde genel çatı terası mevcut olup; taşınmaz çekme kat niteliğindedir. Taşınmaz iki cepheli olup; tasdikli mimari projesine göre karanlık odası bulunmamaktadır. Daire girişinde çelik kapı bulunduğu,meskenin dokuzuncu (son) katta olduğu tespit edilen diğer hususlardır. Yapı Ruhsat Belgesine göre binada ısınmanın merkezi sistem doğalgazla sağlandığı görülmektedir. Bina çift asansörlüdür. Yapı Ruhsat belgesine göre bina kullanımı için, kapıcı dairesi, açık otopark, kapalı otopark hidrofor, su deposu ve sığınak donatılarının bulunduğu anlaşılmıştır. Taşınmaz ferah bir daire konumundadır. Taşınmazın yapı ruhsat tarihi 15.03.2013 olup imar arşiv dosyasında yapı kullanma izin belgesine rastlanılamamıştır. Meskenin brüt kullanım alanı 50,39 m² dir. Yapı Ruhsatına göre bina 2 bodrum + zemin + 9 kat olmak üzere toplamda 12 katlıdır. Yapının sınıfı 4 , grubu ‘A’ olup; 25.06.2014 tarihli numarataj krokisine göre toplam bağımsız bölüm sayısı 32 dir. Taşınmaz cami, okul ve yeşil alanlara yakındır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
1. Satış Günü : 04/11/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
3 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
İzmir İli, Çiğli İlçesi, Uğur Mumcu Mah, 14 Cilt, 1380 Sayfa, 22660 Ada, 3 Parselde kayıtlı, 7.412,35 m² Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği "Arsa" olan, B-Blok, 1. Kat, 6 Nolu Bağımsız Bölümdeki, 130/14940 Arsa Pay/Paydalı, Bağımsız Bölüm Niteliği "MESKEN" olan taşınmaz. Tam Hisseli. Adresi: Atatürk Mah.8930/4SokakNo:8B Kat:1D:6 Çiğli / İZMİR
İMAR DURUMU: Çiğli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü kayıtlarına göre ; İzmir İli, Çiğli

İlçesi, Uğur Mumcu Mahallesi, 22660 Ada, 3 Parselde kayıtlı gayrimenkulün, 1/1000 ölçekli uygulama imar planındaE= 1.5 Oranlı toplu konut alanına isabet ettiği tespit edilmiştir.
KIYMETİ : 260.000,00 TL
KAYDINDAKİ ŞERHLER : Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir.
KDV ORANI : %1
SATIŞ YERİ : Karşıyaka Adliyesi Ek Bina Kemalpaşa Cad.Vakıf İşh.No:82/C 4.KAT satış odası Karşıyaka/İZMİR
HALİ HAZIR DURUMU : Yukarıda adresi, tapu kaydı, imar durumu belirtilen ve mahalinde resimleri çekilen mesken keşif anında kapalı olup, içerisine girilememiştir. Taşınmazın tasdik limimari projesine göre, taşınmaz 3 Oda 1 Salon olup; 1 Mutfak, 1 Banyo, 1 Ebevyn Banyosu , 1 Antre ve 1 Balkondan oluşmaktadır. Taşınmaz iki cepheli olup; tasdikli mimari projesine göre karanlık odası bulunmamaktadır. Daire girişinde çelik kapıbulunduğu, meskenin birinci katta olduğu tespit edilen diğer hususlardır. Yapı Ruhsat Belgesine göre binada ısınmanınmerkezi sistem doğalgazla sağlandığı görülmektedir.Binaçift asansörlüdür. Yapı Ruhsat belgesine göre bina kullanımı için, kapıcı dairesi, açık otopark, kapalı otopark hidrofor, su deposu ve sığınak donatılarının bulunduğu anlaşılmıştır. Taşınmaz, açısal olarak şehir manzaralıdır ve ferah bir daire konumundadır. Taşınmazın yapı ruhsat tarihi 15.03.2013olup imar arşiv dosyasında yapı kullanma izin belgesine rastlanılamamıştır. Meskenin brüt kullanım alanı 95,41 m², net kullanım alanı ise 85,21 m² dir. Yapı Ruhsatına göre bina 2 bodrum + zemin + 9 kat olmak üzere toplamda 12 katlıdır. Yapının sınıfı 4, grubu ‘A’ olup; 25.06.2014 tarihli numarataj krokisine göretoplam bağımsız bölüm sayısı 32 dir. Taşınmaz cami, okul ve yeşil alanlara yakındır. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
1. Satış Günü : 04/11/2020 günü 15:30 - 15:40 arası 2. Satış Günü : 02/11/2020 günü 15:30 - 15:40 arası
SATIŞ ŞARTLARI :
1- Taşınmazın birinci açık arttırması Günü yukarıda belirtilen saat aralığında Karşıyaka 1. İcra Müdürlüğü'nde (Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No :82/C, 4.KAT SATIŞ ODASI, Karşıyaka / İZMİR) açık artırma sûretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada takdir edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderleri toplamını geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da takdir edilen kıymetinin %50'sini ve varsarüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazların tahmin edilen kıymetlerinin %-20'si nispetinde Türk Lirası olarak pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri gerektiği ve elektronik ortamda teklif vereceklerin taktir edilen kıymetin %20’si nispetinde teminatı Vakıfbank Karşıyaka Şubesi TR300001500158007290494473 no'lu IBAN'ına dosya numarası ve ihale katılımcısının ismi yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun satış saatinden önce ibraz etmeleri veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.Vekaletname ile ihaleye katılacak ilgililerin vekaletname aslı veya noter tasdikli suretini ibraz etmeleri,
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. KDV oranlarında bir değişiklik olması halindebu orandan veya yetkili makamlarca başka bir orandanalınmasına karar verilmesi halinde aradaki fark ile buna ilişkin faiz ve cezaları İhale alıcısı tarafından yatırılacaktır.
3-Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK.m.130. maddeye göre verilen süre içinde nakten ödemek zorundadırlar.
4-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/1442 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurabilirler.
7-Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, işbu satışın gazetede yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK.127. Maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere,Tebliğ ve ilan olunur.10/08/2020 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

2/2