Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KARŞIYAKA 1. İCRA DAİRESİ
2017/638 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri: İzmir İli Çiğli İlçesi, Küçük Çiğli Mahallesi, 1114 ada 2 parsel 1. kat 8818-24 giriş 3 Nolu B.B 37/6020 Ada pay paydalı ana taşınmaz yüz ölçümü 12.040,00 m², bağımsız bölüm niteliği mesken ana taşınmaz niteliği zemin dahil sekiz katlı beş blokta on dükkan on kapıcı dairesi olan yüz altmış daireli kargir apartman olan taşınmazın borçluya ait TAM Hissesi
Adresi : Çağdaş Mah. 8818 Sok.No:24 Onur Apt. K:1 D:3 Çiğli / İZMİR
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulamalı imar planında Egekent Toplu Konut alanına isabet ettiği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 245.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir.
Hali Hazır Durumu : Taşınmaz 3 oda + 1 salon hol antre, mutfak, banyo, wc ve 3 adet balon hacimlerinden oluşmaktadır. Yapı Kullanma izin belgesine göre bodrum+zemin+7 normal kattan oluşan yapı 9 katlıdır. Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği'ne göre brüt 97,54 m², net kullanım alanı 88,94 m²'dir. Sobalı daire olup asansörlüdür. 3 oda +1 salon,hol, antre, banyo, wc ve üç adet balkon bölümleri bulanan taşınmaz, kısmen uzak körfez manzaralıdır. 2 balkon kapalı alana çevrilmiştir. Banyoda klozet, lavabo, duşakabin mevcuttur. Ayrıca küçük tuvalet mevcuttur. Salon, mutfak ve odalar laminant olup, diğer kısımlar ve ıslak hacimler seramik şeklindedir. Taşınmazın iki adet balkonu kapatılarak kapalı alanlara dahil edilmiştir. Daire boyalıdır. Mutfak dolapları alt üst ahşap kaplama, mutfak tezgahı laminant şeklindedir. İç doğramalar ahşap, dış doğramalar pvc imalattır. Daire giriş kapısı çelik üzeri kaplama imalattır. Taşınmaz belediyenin tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Çağdaş Mahallesi'nde ana taşınmaz 8818 ve 8899 sokaklar arasında yer almaktadır. Taşınmaz, Egekent Merkez Camii'ne 800,00 m, semt pazarına 900,00 m, Akış Öğütçü Ortaokulu'na 250,00 m, Anadolu Caddesi'ne 1.100,00 m. mesafede yer almaktadır. Çiğli Emniyet Müdürlüğü'ne 1.300,00 m, Çiğli Merkez'e yaklaşık 1.800,00 m. mesafede yer almaktadır.
1. Satış Günü : 30/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No :82/C, 4.kat satış odası, Karşıyaka / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :

1. Taşınmazın birinci açık arttırması Günü yukarıda belirtilen saat aralığında Karşıyaka 1. İcra Müdürlüğü'nde (Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No :82/C, 4.KAT SATIŞ ODASI, Karşıyaka / İZMİR) açık artırma sûretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada takdir edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderleri toplamını geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da takdir edilen kıymetinin %50'sini ve

   varsa rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2. Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazların tahmin edilen kıymetlerinin %-20'si nispetinde Türk Lirası olarak pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri gerektiği ve elektronik ortamda teklif vereceklerin taktir edilen kıymetin %20’si nispetinde teminatı Vakıfbank Karşıyaka Şubesi TR300001500158007290494473 no'lu IBAN'ına dosya numarası ve ihale katılımcısının ismi yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun satış saatinden önce ibraz etmeleri veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.Vekaletname ile ihaleye katılacak ilgililerin vekaletname aslı veya noter tasdikli suretini ibraz etmeleri,Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. KDV oranlarında bir değişiklik olması halinde bu orandan veya yetkili makamlarca başka bir orandan alınmasına karar verilmesi halinde aradaki fark ile buna ilişkin faiz ve cezaları İhale alıcısı tarafından yatırılacaktır.

3. Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK.m.130. maddeye göre verilen süre içinde nakten ödemek zorundadırlar.

4. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

5. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/638 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurabilirler.

7. Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, işbu satışın gazetede yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK.127. Maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere,

Tebliğ ve ilan olunur. 15/02/2020 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

1/1