Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARŞIYAKA 1. İCRA DAİRESİ
2019/292 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
İzmir İli, Çiğli İlçesi, Küçük Çiğli Mah, 56 Cilt, 5452 Sayfa, 1072 Ada, 4 Parselde kayıtlı, 14.934,00 m² Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği "YEDİ BLOKLU YÜZDOKSANSEKİZ MESKEN ONÜÇ DÜKKANLI KARGİR APT" olan, 18-Blok, 4. Kat, 8050-128 Giriş, 10 Nolu Bağımsız Bölümdeki, 10/2006 Arsa Pay/Paydalı, Bağımsız Bölüm Niteliği "MESKEN" olan taşınmaz. Tam Hisseli.Adresi: Egekent Mahallesi, 8848 Sokak, No:22 Şelale Apartmanı, 4. Kat, Daire:10 Çiğli / İZMİR
İmar Durumu : İzmir İli, Çiğli İlçesi, Küçük Çiğli Mahallesi, 1072 ada, 4 nolu parsel nolu 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Emax: 1.40 oranlı Egekent Sosyal Konut alanına isabet ettiği belirtilmektedir.
Kıymeti : 250.000,00 TL (Karşıyaka 1.İcra Hukuk Mahkemesi'nin 16/10/2019 Tarih 2019/408 Esas 2019/544 Karar sayılı ilamı ile kesin olarak karar verilmiştir)
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir.
Hali Hazır Durumu : Taşınmazın bulunduğu bina betonarme cinsi 8 katlı, normal katlarda 2’er daire olan asansörlü bir apartmandır. Girişe göre sağ (giriş kapısına yüzümüzü dönerek baktığımızda)daire ve ara kat daire konumundadır. 1985 inşaat-yapı ruhsatlı, 1991 yılı oturma ruhsatlıdır. Çiğli İlçesi, Egekent Mahallesinde yer almaktadır. Keşif esnasında mesken şeklinde kullanıldığı tespit edilmiştir. Daire -mesken şeklinde olan taşınmaz net 88,94 m², brüt 97,54 m² yaklaşık alanlı olup mesken- daire şeklindedir. 3+1 projeli olup, mevcut durumunda, 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo+tuvalet, tuvalet, antre, hol ve balkon bölümleri şeklindedir. Odalar ve salon yerleri laminat, diğer kısımlar ıslak alan ve hacimler seramik, mutfak L tipi laminat tezgah altı ve üstü ahşap üzeri kaplama dolap şeklindedir.Banyoda Hilton lavoba, klozet+duş kabin bulunmaktadır.Giriş kapısı çelik kapı, iç kapılar ahşap imalat,duvarlar boyalı, dış doğramalar PVC, şeklindedir. Bina asansörlü olup daire kat kaloriferlidir. Doğalgaz hattı ve kombi mevcuttur.Ara kat dairedir. Taşınmaz eski yıllarda yapılmış mesken şeklinde bir dairedir. Belediyenin tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanan dava konusu taşınmaz Çiğli Egekent Mahallesinde yer almaktadır. Taşınmaz Çiğli Belediyesine 2,2 km ve İzban Çiğli Metroya da 2,1 km, Karşıyaka İlçe merkezine 8,3 km, Çiğli ana çarşıya 1700-1800 m yaklaşık mesafesindedir. İdari binalara, merkezi veana alışveriş yerlerine de orta sayılabilecek mesafe ve konumdadır. Taşınmazın tapu bilgilerinde; 1991 yılı yönetim planlı olduğu belirtilmiştir.
1. Satış Günü : 25/02/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 24/03/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad.Vakıf İşh.No:82/C4.KAT SATIŞ ODASI Karşıyaka / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- Taşınmazın birinci açık arttırması Günü yukarıda belirtilen saat aralığında Karşıyaka 1. İcra Müdürlüğü'nde (Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No:82/C, 4.KAT SATIŞ ODASI, Karşıyaka / İZMİR) açık artırma sûretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada takdir edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderleri toplamını

geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da takdir edilen kıymetinin %50'sini ve varsa rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazların tahmin edilen kıymetlerinin %-20'si nispetinde Türk Lirası olarak pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri gerektiği ve elektronik ortamda teklif vereceklerin taktir edilen kıymetin %20’si nispetinde teminatı Vakıfbank Karşıyaka Şubesi TR300001500158007290494473 no'lu IBAN'ına dosya numarası ve ihale katılımcısının ismi yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun satış saatinden önce ibraz etmeleri veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.Vekaletname ile ihaleye katılacak ilgililerin vekaletname aslı veya noter tasdikli suretini ibraz etmeleri,
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. KDV oranlarında bir değişiklik olması halinde bu orandan veya yetkili makamlarca başka bir orandan alınmasına karar verilmesi halinde aradaki fark ile buna ilişkin faiz ve cezaları İhale alıcısı tarafından yatırılacaktır.
3-Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK.m.130. maddeye göre verilen süre içinde nakten ödemek zorundadırlar.
4-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/292 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurabilirler.
7-Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, işbu satışın gazetede yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK.127. Maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur. 04/12/2019

(İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

2/2