Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARŞIYAKA
1. İCRA DAİRESİ

2016/727 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir ili Karşıyaka İlçesi Bostanlı Mah. 9381 Ada 14 parsel 4.Kat 10 No'lu B.B.de kayıtlı, 802/8020 Arsa Pay/Paydalı, Ana Taşınmaz Yüzölçümü 401,00 m² olan Bağ.Böl.Niteliği Mesken, ana Taşınmaz Niteliği Beş katlı betoranme apartman olan taşınmazın borçluya ait TAM hissesi
Adresi :Bostanlı Mahallesi 1783 Sokak No:3/1 Doğuş Apt. K:4 D:10 Karşıyaka/İZMİR
İmar Durumu : İzmir ili Karşıyaka İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Karşıyaka İlçesi Bostanlı Mahallesi 81 plan, 9381 ada 14 parsel 2 yola cepheli köşe parsel konumunda olup 5m ön bahçe mesafeli, 6.40m arka bahçe mesafeli, blok nizam 5 katlı konut adasına isabet etmektedir. Parsel üzerinde 1981 yılı ruhsatlı 5 katlı bina bulunmaktadır.
Kıymeti : 450.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir.
Hali Hazır Durumu : Mesken 2 oda 1 salon, mutfak, banyo, antre ve balkonlardan ibarettir. Mutfak balkonu içeriye alınmış, salon balkonludur. Meskende kiracı oturmaktadır. 2 oda yer döşemesi laminant, salon yer döşemesi ahşap masif parke, duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavan kenarları kartonpiyerli, pencere doğramaları pvc ve panjurlu, iç kapılar amerikan panel kapı, mutfak alt ve üst dolaplı granit bankolu, banyoda duşa kabin, klozet, hilton lavabo, giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken doğalgazlıdır. Mesken bina girişine göre sol cephede ve son kattır. Köşe parseldir. 1783 Sokakla Mimar Akif Kınay Caddesi arasında yer almaktadır. Mesken konum ve mevkii yönünden üstün nitelikli bir bölgededir. Binanın İnşaat ruhsatı tarihi 14.06.1981, yapı kullanma izin belgesi 02.03.1990, Binanın yaşı 27, yıpranma payı %30'dir. Meskenin brüt alanı 100.00m², net alanı 81.46m²'dir. Mesken, Girne Bulvarı'na, Bostanlı Vapur İskelesi'ne, Cemal Gürsel Caddesi'ne, sahile yakındır. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
1. Satış Günü : 08/05/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 02/06/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri :Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No :82/C, 4.kat satış odası, Karşıyaka / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :

1. Taşınmazın birinci açık arttırması Günü yukarıda belirtilen saat aralığında Karşıyaka 1. İcra Müdürlüğü'nde (Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No :82/C, 4.KAT SATIŞ ODASI, Karşıyaka / İZMİR) açık artırma sûretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada takdir edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderleri toplamını geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

   artırmada da takdir edilen kıymetinin %50'sini ve varsa rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2. Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazların tahmin edilen kıymetlerinin %-20'si nispetinde Türk Lirası olarak pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri gerektiği ve elektronik ortamda teklif vereceklerin taktir edilen kıymetin %20’si nispetinde teminatı Vakıfbank Karşıyaka Şubesi TR300001500158007290494473 no'lu IBAN'ına dosya numarası ve ihale katılımcısının ismi yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun satış saatinden önce ibraz etmeleri veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.Vekaletname ile ihaleye katılacak ilgililerin vekaletname aslı veya noter tasdikli suretini ibraz etmeleri,Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. KDV oranlarında bir değişiklik olması halindebu orandan veya yetkili makamlarca başka bir orandan alınmasına karar verilmesi halinde aradaki fark ile buna ilişkin faiz ve cezaları İhale alıcısı tarafından yatırılacaktır.

3. Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK.m.130. maddeye göre verilen süre içinde nakten ödemek zorundadırlar.

4. İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

5. Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6. Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/727 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurabilirler.

7. Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, işbu satışın gazetede yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK.127. Maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere,

Tebliğ ve ilan olunur. 15/02/2020 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

2/2