Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARŞIYAKA
1. İCRA DAİRESİ
2019/488 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
İzmir İli Karşıyaka İlçesi Bostanlı Mahallesi 68 Cilt, 6810 Sayfa, 25168 Ada, 1 Parselde kayıtlı, Ana Taşınmaz Niteliği "5 KATLI BETONARME APARTMAN" olan, Zemin Kat, 13 Nolu Bağımsız Bölümdeki, 57/2400 Arsa Pay/Paydalı, Bağımsız Bölüm Niteliği "Dükkan" olan taşınmaz. Tam Hisseli.Adresi: Bostanlı Mah. 1798 Sokak, No: 56B Karşıyaka / İZMİR
İMAR DURUMU : Karşıyaka Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğünden tarafımca alınan bilgiye göre “Blok Nizam 5 kat Konut” alanında kalmaktadır.
KIYMETİ : 175.000,00 TL (Karşıyaka 1.İcra Hukuk Mahkemesi'nin 27/11/2019 Tarih 2019/455 Esas 2019/628 Karar sayılı ilamı ile kıymet takdiri yapılmıştır)
KDV ORANI : %18
KAYDINDAKİ ŞERHLER : Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir.
HALİ HAZIR DURUMU : İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Bostanlı Mahallesi 1798 sokak, No:56/B,tapuda 25168 ada, 1 parselde yer alan zemin katta, 57/2400 arsa paylı, 13 nolu Dükkan niteliğindeki bağımsız bölüm, tam hisseli. 1995 yılı yönetim planlı. Adresi: Taşınmaz; Bostanlı Mahallesi, 1798 sokak, No:56/B, Karşıyaka/İzmir adresinde yer almaktadır.Taşınmazın alanı yaklaşık 23 m2 dir. 2,82 camekan-vitrini olup1798 sokağa cephelidir. Bu sokak ticari aktivitenin, iş ve nüfus artışının yoğun olduğu bir sokak konumda değildir. İmar Durumu: bloknizam 5 kat gabarili konut adasına isabet etmektedir.
Dava konusu taşınmaz 25168 ada, 1 parsel üzerinde blok nizam imara uygun olarak inşa edilmiş olan 5 kattan oluşan betonarme binanın zemin katında yer alan dükkandır. Taşınmazda Ak-pak halı temizleme dükkanı bulunmaktadır. Taşınmazın alanının net içten içe 23,00 m2 olduğu,H:tavan yüksekliğinin 2,97 m olduğu, iç kısım sağ arka tarafta lavoba+klozet bulunduğu, yerleri karo mozaik, duvarları plastik boyalı, dış cephe alüminyum doğrama, camekandır. Taşınmaz Belediyenin tüm alt ve üst yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. Taşınmaz Karşıyaka Belediyesine, Kaymakamlığa-merkezine 1200 m, 1671 sokağa 70 m, Nergiz İzbana 240m, konum ve mesafede yer almaktadır. Bostanlı Çarsına da yakın (orta bölüme-Migrosa yaklaşık 400m) konumdadır. Nergiz ile Bostanlı arasında yer almaktadır. Nergiz tarafına daha yakın konumdadır.
1. SATIŞ GÜNÜ : 25/03/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. SATIŞ GÜNÜ : 20/04/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
SATIŞ YERİ : Karşıyaka Adliyesi Ek Bina Kemalpaşa Cad.Vakıf İşh.No:82/C 4.KAT SATIŞ ODASI,Karşıyaka/İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- Taşınmazın birinci açık arttırması Günü yukarıda belirtilen saat aralığında Karşıyaka 1. İcra Müdürlüğü'nde (Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No:82/C, 4.KAT SATIŞ ODASI, Karşıyaka / İZMİR) açık artırma sûretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada takdir edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderleri toplamını geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda

birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da takdir edilen kıymetinin %50'sini ve varsa rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazların tahmin edilen kıymetlerinin %-20'si nispetinde Türk Lirası olarak pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri gerektiği ve elektronik ortamda teklif vereceklerin taktir edilen kıymetin %20’si nispetinde teminatı Vakıfbank Karşıyaka Şubesi TR300001500158007290494473 no'lu IBAN'ına dosya numarası ve ihale katılımcısının ismi yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun satış saatinden önce ibraz etmeleri veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.Vekaletname ile ihaleye katılacak ilgililerin vekaletname aslı veya noter tasdikli suretini ibraz etmeleri,
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. KDV oranlarında bir değişiklik olması halinde bu orandan veya yetkili makamlarca başka bir orandan alınmasına karar verilmesi halinde aradaki fark ile buna ilişkin faiz ve cezaları İhale alıcısı tarafından yatırılacaktır.
3-Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK.m.130. maddeye göre verilen süre içinde nakten ödemek zorundadırlar.
4-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/488 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurabilirler.
7-Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, işbu satışın gazetede yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK.127. Maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur. 17/01/2020 U/C (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

2/2