Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARŞIYAKA1. İCRA DAİRESİ
2019/23 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Örnekköy Mah, 53 Cilt, 5165 Sayfa, 25921 Ada, 8 Parselde kayıtlı, 150,00 m² Yüzölçümlü, Bağımsız Bölüm Niteliği "ARSA" olan taşınmaz. Tam Hisseli.Adresi: Zübeyde Hanım Mahallesi, Küçük Sanayi Sitesi, 7689 Sokak, No:49’a Tekabül Eden Boş Arsa Karşıyaka / İZMİR
İmar Durumu : Taşınmazın imar durumu bilgisine yer verilmediği saptanmış olup İzmir Büyükşehir Belediyesi sisteminden alınan ekteki imar bilgi föyüne göre konu parsel Küçük sanatkarlar ve imalathaneler alanında kalmaktadır ve küçük sanayi imarlıdır. Parselin imar kanunu hükümlerine göre minimum cephe genişliği gibi koşulları sağlayıp sağlamadığının, kendi başına imar izni alabilir durumda olup olmadığının, yanındaki parsellerle tevhid şartı olup olmadığının, 18.madde uygulamasına tabi olup olmadığının Karşıyaka Belediyesinden detaylıca sorulması ve çizili imar durumu alınması önerilir. Tüm bu belirsizlikler kıymet takdirinde göz önünde bulundurulmuştur.
Kıymeti : 180.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Dosyamızda bulunan tapu kaydındaki gibidir.
Hali Hazır Durumu : Gayrimenkul boş arsadır. Parsel uzun dikdörtgen olup düz bir topoğrafyaya oturmaktadır. Doğu tarafı sokak ile, batı, kuzey ve güney sınırları komşu parsellerle çevrilidir. Yerinde yapılan incelemeye göre parsel üzerinde herhangi bir yapı veya ağaç bulunmadığı, parselin adres aldığı Sokak ile aynı kotta yer aldığı görülmüştür. Parsel üzerinde temel filizleri mevcuttur. Tapu Kadastro kayıtlarına göre ada-parsel bazında yer tespiti tereddütsüz olarak yapılmış, konu taşınmazın rapor eki fotoğraflarda işaretlenen taşınmaz olduğuna emin olunmuştur. Taşınmaz boş arsa olup tarif olarak Yeni Girne’nin sonundaki Zübeyde Hanım Mahallesinde, Karşıyaka Belediyesi’nin Şantiye Tesislerinin hemen arkasında yer alan Küçük Sanayi Sitesinde, 7689 sokağın sonuna yakın, sol kolda yer alır. Konu arsaya 49 kapı numarası tekabül etmektedir. Taşınmaza dolmuş ve otobüsle ulaşılabilir. Parsel üzerinde yapı bulunmamaktadır.
1. Satış Günü : 05/05/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 01/06/2020 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No:82/C 4.KAT SATIŞ ODASI, Karşıyaka / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
SATIŞ ŞARTLARI :
1- Taşınmazın birinci açık arttırması Günü yukarıda belirtilen saat aralığında Karşıyaka 1. İcra Müdürlüğü'nde (Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Kemalpaşa Cad. Vakıf İşhanı No:82/C, 4.KAT SATIŞ ODASI, Karşıyaka / İZMİR) açık artırma sûretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada takdir edilen değerin %50'sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderleri toplamını geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma

gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da takdir edilen kıymetinin %50'sini ve varsa rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazların tahmin edilen kıymetlerinin %-20'si nispetinde Türk Lirası olarak pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek artırmaya katılacakların teminat göstermeleri gerektiği ve elektronik ortamda teklif vereceklerin taktir edilen kıymetin %20’si nispetinde teminatı Vakıfbank Karşıyaka Şubesi TR300001500158007290494473 no'lu IBAN'ına dosya numarası ve ihale katılımcısının ismi yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun satış saatinden önce ibraz etmeleri veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanun'un 1. Maddesine göre "döviz" teminat olarak kabul edilmez.Vekaletname ile ihaleye katılacak ilgililerin vekaletname aslı veya noter tasdikli suretini ibraz etmeleri,
Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler ve tapu satım harcı satış bedelinden ödenir. KDV oranlarında bir değişiklik olması halinde bu orandan veya yetkili makamlarca başka bir orandan alınmasına karar verilmesi halinde aradaki fark ile buna ilişkin faiz ve cezaları İhale alıcısı tarafından yatırılacaktır.
3-Taşınmazı satın alanlar, ihaleye alacağına mahsuben iştirak etmemiş olmak kaydıyla, ihalenin feshi talep edilmiş olsa bile, satış bedelini derhal veya İİK.m.130. maddeye göre verilen süre içinde nakten ödemek zorundadırlar.
4-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
5-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
6-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/23 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Müdürlüğümüze başvurabilirler.
7-Satış ilanı ilgililerin adreslerine tebliğe gönderilmiş olup, işbu satışın gazetede yayınlanan ilanı, adreste tebligat yapılamaması veya adresleri bilinmeyenler ile tapuda adresi olmayanlar için İİK.127. Maddesi gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere, Tebliğ ve ilan olunur. 15/02/2020 (İİK m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. * : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

2/2