Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARŞIYAKA
3. İCRA DAİRESİ
2022/1216 TLMT.

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
 

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/1216 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karşıyaka İlçe, ÖRNEKKÖY Mahalle/Köy, 25344 Ada, 1 Parsel, 11 Nolu Bağımsız Bölüm İzmir İli, Karşıyaka İlçesi, Örnekköy Mahallesi, 25344 ada 1 nolu parsel, 6218,00 m² yüzölçümlü, cilt no. 63, sayfa no. 6195 ve 16/1896 arsa paylı, A blok, 1/A giriş nolu, kat 5, 11 nolu bağımsız bölüm mesken nitelikli taşınmaz
Adresi : Zübeyde Hanım Mah. 7447/14 Sk. 1/A Giriş Nolu, Kat:5 Daire No: 11 Karşıyaka /İzmir Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü : 6.218,00 m2
Arsa Payı : 16/1896
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 3.565.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: -Aile konutu şerhi
- KM çevrilmiştir.
- Tapu kaydındaki gibidir.
Bilirkişi raporuna göre taşınmaz; 3 oda, salon, mutfak, antre, 2 banyo ve 2 balkonu mevcuttur. Salon ve odaların yer döşemesi laminat parke, duvarları saten boyalıdır. Mutfak ankastre set şeklinde, altı ve üstü mdf akrilik kaplama dolap, mermerit tezgahlı, banyoda duşakabin, klozet, hilton lavabo mevcut, ıslak hacimler seramik kaplıdır. Giriş kapısı çelik kaplama imalat şeklinde, iç kapılar amerikan panel kapı, pencereler pvc ve elektrikli panjurlu, pay ölçerli merkezi ısıtma sistemlidir. Karanlık odası yoktur. Bina 9 katlı, asansörlü, güvenlik hizmeti olup, konu mesken 5. katta, doğu ve batı cephede konumlanmış, her katta 2 adetbağımsız bölüm mevcuttur. Otopark parsel bünyesinde ayrılmış, otopark sorunu bulunmamaktadır. Karşıyaka Belediyesi arşiv kayıtlarında bulunan yapı ruhsatı tarihi 21.06.2007, yapı kullanma izin belgesi tarihi 28.12.2010 dır. Meskenin net kullanım alanı136,00 m², dir. İnşaat tarzı betonarme, bina yaşı 12, aşınma oranı % 15dir.Temel belediye ve kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, doğal gaz, PTT hizmetleri vs.) Taşınmaz, satılabilir/ kiralanabilir özelliğe sahiptir. Taşınmazın konumu, ikamet edenlerin önemli kurum ve kuruluşlara, sosyal imkanlara ulaşımı açısından 3. dereceden merkezi sayılabilecek yerleşim alanındadır. Konu taşınmazın kuş uçuşu; İzmir Çevre yolu 700 mt, Zübeyde Hanım Yaşlı Bakım evi 500 mt, Baş Pehlivan Karaali Cad. 200 mt, Şehit Ahmet Oruç Orta Okulu 150 mt mesafededir.
İmar Durumu: Var. Karşıyaka Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 28.08.2003 tarih ve İ.M.5580 sayılı çizili imar durumu belgesine göre, Ayrık veya Blok nizam, Bina yüksekliği max. 30.80 mt, Toplam İnşaat alanı 16512 m2,ön bahçe mesafesi 5 mt, komşu ve arka bahçe mesafesi toplam inşaat alanına göre, kat adeti ve bina derinliği toplam inşaat alanına göre belirlenecektir.
Artırma Bilgileri

24/02/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.