Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARŞIYAKA
4. İCRA DAİRESİ
2019/417 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Çiğli İlçe, 41615 Ada, 19 Parsel, KÜÇÜK ÇİĞLİ Mahalle/Köy, KÖYİÇİ Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm mesken nitelikli taşınmaz.
Taşınmazın Çevre ve Konumu: Konu taşınmazın kuşuçuşu; Anadolu Caddesi'ne 160 m., Fatih Camisi'ne 80 m., Çiğli Merkez Pazar Yeri'ne 500 m., Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi'ne 700 m., İZBAN Ata Sanayi İstasyonu'na 440 m., Selim Diniz İlköğretim Okulu'na 420 m., Büyükçiğli Anadolu Lisesi'ne 640 m. mesafesinde olduğu tespit edilmiştir.
Konu meskende borçlu RECEP ASLAN'ın ikamet ettiği tespit edilmiştir. Mesken 3 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, ebeveyn banyo, kiler, 1 adet balkondan ibarettir. Bulunduğu katta 1 daire vardır.Konu mesken, zemin kat, 1 nolu bağımsız bölümdür. Dairenin Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğine göre brüt alanı 113.36 m², net alanı 100.00 m² dir. 3 oda, salon yer döşemesi laminant parke kaplı, diğer mahallerin yer döşemesi seramiktir. Mutfağında granit banko, mutfak alt dolapları ile üst dolaplarının arasının dekoratif fayansla kaplı ve mutfak dolaplarının alt ve üst olarak hazır ahşap mutfak olup, banyosunda duş teknesi üzerinde duşakabin, klozet, hilton lavabo mevcut olup, yer döşemesi seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Ebeveyn banyosunda duş teknesi üzerinde duşakabin, klozet, lavabo mevcut olup, yer döşemesi seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Duvarlar alçı sıvalı saten boyalı, tavan kenarları kartonpiyerli, pencere doğramaları pvc, iç kapılar amerikan panel kapı, daire giriş kapısı çelik kapıdır. Mesken iki cephelidir. Meskende doğalgaz bulunmaktadır. Meskenin ön cephesinde bulunan pvc doğramaların önünde panjur bulunmaktadır. Meskende mutfak ile salon arasında ara bağlantı bulunmaktadır. Dairenin bir odası ışıklığa bakmaktadır.
Tapu kaydı : Çiğli Tapu Müdürlüğü'nün 2501537 sayılı yazısı ekindeki tapu kaydına göre konu taşınmaz; kat mülkiyeti tapulu, İzmir ili, Çiğli İlçesi, Küçük Çiğli Mahallesi, 41615 ada 19 parsel, 2/14 arsa paylı, 299.54 m² yüzölçümüne kayıtlı 4 Katlı Betonarme Bina ve Arsası nitelikli ana taşınmaz, Zemin kat bağımsız bölüm 1 numaralı meskenin tam payı Necip oğlu Recep ASLAN adına kayıtlıdır. 09/12/2010 tarih 11701 yevmiye numarası ile satış ve ipotek yolu ile edinildiği görülmüştür.
Taşınmazın Şerh/Beyan/İrtifak Bölümü: Şerh:Taşınmaz üzerinde icrai haciz ve kamu haczi kaydı bulunduğu tespit edilmiştir.Beyan: Yönetim Planı Tarihi: 23/03/2010 (25/03/2010 tarih 2750 yevmiye) KM ne çevrilmiştir.(25/03/2013 tarih 3548 yevmiye)
İpotek:Alacaklı Akbank T.A.Ş. lehine 84.700,00 TL borcun 1. Dereceden 09/12/2010 tarih 11701 yevmiye numarası ile ipotek kaydı bulunduğu tespit edilmiştir.
Adresi : Küçük Çiğli Mahallesi 8710 Sokak Arslan 6. Apt. No:66 Zemin Kat D:1 Çiğli/İZMİR
Yüzölçümü : 299,54 m2
Arsa Payı : 2/14
İmar Durumu : Çiğli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 26/06/2019 tarih 6595 sayılı yazısına göre konu taşınmazın bulunduğu parsel, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında yapılan incelemede Bitişik Nizam 4 kat gabarili konut alanına isabet ettiği belirtilmiştir. Konu taşınmaza ait 28/09/2009 tarihli Yapı Ruhsatı, 05/01/2011 tarihli Yapı Kullanma İzin

Belgesi verildiği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
2. Satış Günü : 15/04/2020 günü 15:00 - 15:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - 1717 Sokak No:82/C Vakıf İşh. Kat:4 KARŞIYAKA / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/417 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
7- İşbu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı, tapuda adresi olmayanlar ve satış ilanı tebligatı bila tebliğ dönenler için İİK m 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunmasına,
8-....................... Tapuda adresi bulunmayan ve/veya tapuda kayıtlı adreslerinde bulunamayan ve adli tebligatı iade edilen ilgililere de tebligat yerine geçeceği hususunun satış ilanına dercedilmesine karar verilmiştir. 14/01/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.