Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARŞIYAKA
4. İCRA DAİRESİ
2020/632 TLMT.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : satışa konu taşınmazın İzmir İl, Çiğli İlçe, Uğur Mumcu Mah. 1.878,50 m² yüzölçümlü, 22657 ada, 4 parsel yer alan arsa nitelikli taşınmazdır. Taşınmazın tam payı borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmazın özellikleri: Keşif mahallinde yapılan incelemede; İzmir İi Çiğli ilçesi, Uğur Mumcu Mahallesi, 1.878,50 m2 yüz ölçümlü, 22657 ada, 4 parselin 8930/4 sokağın karşısında kalmakta olduğu ve mevcut durumda eğimli topografyaya sahip boş arsa durumunda olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmaz Evka 5 Pazar yerine 900 m, Toki İkokuluna 300 m, Ahmet Yesevi Bulvarına — 850, Anadolu Caddesine 2700mdirekt, yaklaşık mesafede bulunmaktadır.
Dava konusu taşınmaz Tapuda Uğur Mumcu Mahallesinde, Belediye adresinde de Atatürk Mahallesinde yer almakta olup Balatçık Ahmet Yasevi Bulvarına yakındır. Bulvardan daha üst kot-kısımda yer almaktadır.
İzmir İli, Çiğli İlçesi, Uğur Mumcu Mahallesi, 22657 Ada, 4 nolu parsel üzerinde yer alan arsa niteliğindeki taşınmazın m2 birim değerinin 1.200,00 TL/m2 mertebesinde olduğu ve buna göre; taşınmazın toplam zemin değerinin, 2.254.200,00 TL olduğu hesaplanmıştır.
Adresi : Uğur Mumcu Mah. 8930/4 Sokak, 1/1 Nolu Binanın Karşısı Boş Arsa Çiğli / İzmir Çiğli / İZMİR
Yüzölçümü : 1.878,50 m2
İmar Durumu : Çiğli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'n kayıtlarına görekonu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planında;E: 1.5 oranlı isabetettiği tespit edilmiştir.
Kıymeti : 2.254.200,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 06/01/2023 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 07/02/2023 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - 1717 Sokak No:82/C Vakıf İşh. Kat:4 KARŞIYAKA / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminatmektubu vermeleri lazımdır.. HİÇBİR SURETTE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEKTİR .Bunun yerine bu dosyaya özel ,kesin ve süresiz ve şartsız bir MİLLİ BİR BANKADAN ALINAN TEMİNAT MEKTUBU ,ya da Müdürlüğümüzün VAKIFBANKTA bulunan KARŞIYAKA 4.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ TR 100001500158007290493572 no'lu hesabına ,DOSYA NUMARASI VE GİRİLECEK İHALE BELİRTİLMEK ŞARTIYLA EFT/HAVALE VEYAHUT POS CİHAZINDAN DAİREMİZDE ÇEKİLECEK TEMİNAT (SADECE VAKIFBANK BANKOMAT KART)KABUL EDİLECEKTİR. NAKİT PARA KESİNLİKLE KABUL OLUNMAYACAKTIR. DEKONT İBRAZI ZORUNLUDUR .ilgili kanun maddesi ;İİK 9.mad."icra dairelerinde yapılacak HER TÜRLÜ NAKDİ ÖDEME ,Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek BANKALARDA icra ve iflas dairesi adına açılan HESABA yatırılacaktır.( Kayseri 2.icra Huk.Mah. 2020/727 ESAS ,2021/9 Sayılı kararın Kayseri Bölge Adliye Mah. 5.Huk. Dairesinin 2021/254 esas 2021/244 karar sayılı karanının Yargıtay 12.Huk. Dairesinin 2021/3181 Esas ve 2021/4008 kararı ile onanması neticesinde nakit teminat ile satışa iştirakin mümkün olmadığı Çorlu İcra Huk. Mah. 2021/307 Esas ve 2021/454 Karr ,2020/620 Esas ve 2021/244 Karar sayılı kararlarının yukarıdaki uygulamayı desteklediği ) ) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. KDV oranın değişmesi veya yetkili makamlarca başka bir orandan yatırılmasına karar verilmesi halinde aradaki fark varsa cezaları ihale alıcısı tarafından yatırılacaktır. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- İşbu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı, tapuda adresi olmayanlar ve satış ilanı tebligatı bila tebliğ dönenler içinİİK m 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunmasına,
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin( ) sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.31/10/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.