Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KARŞIYAKA 4. İCRA DAİRESİ
2018/112 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ:
Satışa konu taşınmaz tapuda,İzmir İli, Çiğli İlçesi, Harmandalı Mah. 2310 Ada, 8 Parselde, 1/14 arsa paylı, zemin kat,2 nolu bağımsız bölüm nitelikli taşınmaz olarak kayıtlıdır. Taşınmazın yer aldığı parsel üzerinde, girişi 9504/4 sok. Sağlanan, (Bodrum kat+ Zemin kat+6 normal kat) olmak üzere yol seviyesi üstünde 7 katlı bina yer almaktadır. Sosyal İmkanlara ulama açısından 2.dereceden merkezi sayılabilecek bir yerleşim alanında olduğu, binanın 0-1 yaş aralığında olduğu, temel belediye ve kamu hizmetlerinden yararlandığı, gelişmekte olan yeni yerleşim alanında kaldığı, genel olarak orta sınıf gelir grubundaki insanların yaşadığı, binanın her katının 2 ayrı daire olarak kullanıldığı, tasdikli mimari projeye göre her katta 2 adet bağımsız bölüm(mesken) olup, meskenler 3 oda, 1 salon, mutfak, banyo, wc, hol, koridor, kömürlük ve balkonlardan ibarettir. 3 oda ve salonun yer döşemesi ahşap masif parke, diğer mahallerin yer döşemesi seramik, ıslak hacimlerde fayans, mutfak alt ve üst dolapları granit bankolu hazır ahşap mutfak,banyolu duş teknesi, duşa kabin, klozet, hilton lavabo mevcut, duvarlar alçı sıvalı saten boya, tavan kenarları kartonpiyerli, antrenin girişinde vestiyer, pencere doğramaları pvc, iç kapılar ahşap kapı, mutfak ve salon müşterek balkonlu, 1 oda balkonlu, daire giriş kapıları çelik kapı, binanın asansörü ve yangın merdiveni mevcuttur. Meskenler çift cephelidir. Meskenlerde doğalgaz tesisatı mevcuttur. Zemin katlarda bulunan meskenlerin brüt alanı yaklaşık 120m²'dir. Apartmana ait otopark, parselin arka cephesinde ayrılmıştır. Çiğli Belediyesince düzenlenen inşaat ruhsatı tarihi, 14/07/2014 ve yapı kullanma izin belgesinini tarihi 23/03/2018'dir. Yapının sınıfı 3 grubu B'dir. Binanın yol seviyesi altında 1 katı (sığınak+debo), yol seviyesi üstünde 7 katı (tamamı mesken) bulunmaktadır. Taşınmazın cepheli olduğu yolların asfalt kaplaması yapılmış olup, mevcut yapılaşmanın ihtiyacını karşılayacak düzeyde alt yapı tesislerinin mevcut olduğu tespit edilmiştir.
Muhammen Bedeli : 240.000,00-TL
KDV oranı : %1
Adresi : İnönü mahallesi 9504/4 sokak no:5 ÇİĞLİ/İZMİR
Arsa Payı : 1/14
İmar Durumu : Çiğli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 22/02/2018 tarihli yazısına göre; 2310 ada, 8 parselde bulunan taşınmaz, Cumhuriyet, İnönü, Mustafa Kemal Atatürk Mahallelerini kapsayan alanda, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planlarındaki uyumsuzluk nedeniyle, Harmandalı Revizyon İmar plan çalışmalarının yeniden hazırlandığı ve bahse konu imar durumu talebinin çalışmalar tamamlandıktan sonra değerlendirileceği bildirilmiştir.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 18/02/2020 günü 10:45 - 10:55 arası
2. Satış Günü : 16/03/2020 günü 10:45 - 10:55 arası
Satış Yeri : Karşıyaka Adliyesi Ek Binası Vakıf İş Hanı 1717 Sk. No: 82/c Kat:4 Satış Odası

Karşıyaka/İzmir
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. KDV oranın değişmesi veya yetkili makamlarca başka bir orandan yatırılmasına karar verilmesi halinde aradaki fark varsa cezaları ihale alıcısı tarafından yatırılacaktır. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- İşbu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı, tapuda adresi olmayanlar ve satış ilanı tebligatı bila tebliğ dönenler için İİK m 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunmasına,
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/112 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/12/2019

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.