Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :İzmir İli, Çiğli İlçesi, Büyükçiğli Mahallesi, 22126 ada 1 nolu parsel, 4370,00 m2 yüzölçümlü, cilt no. 99, sayfa no. 9802 ve 6/400 arsa paylı, B blok,6. kat, 14 nolu bağımsız bölüm meskenin tam payı, borçlu şirket adına 05.11.2015 tarih ve 13971 yevmiye nosu ile kayıtlı olduğu görülmüştür.
Yönetim Planı 25.06.1998 tarihinde tapu siciline tescil edilmiştir.
Albaraka Türk Katılım Bankası A.Ş. Borçlu şirket adına 27.05.2015 tarih ve 7024 yevmiye numarası ile 1. Derece, 1.000.000,00 TL ipotek kaydı, Fidan Metal Profil İmalat İnşaat Sanayi ve Dış Ticaret Limited Şirketi borçlu şirket adına 12.05.2017 tarih ve 7159 yevmiye numarası ile 2. derece, 90.000,00 TL ipotek kaydı bulunmaktadır.
Taşınmazın adresi:Yakakent Mah, 8087/10 sokak no. 4, B blok, kat 6, daire no.14 Çiğli / İzmir'dir.
Mahallinde ve tasdikli mimari projesine göre mesken; 3 oda, salon, mutfak antre, banyo, WC, antre, hol ve 2 balkondan ibarettir. Hazır mutfak şeklinde altı ve üstü mdf kaplama dolap, mermerit tezgahlı, duvarları plastik boyalı, salon ve odaların yer döşemesi ahşap laminat parke ile kaplıdır. Islak zeminler seramık kaplı, banyoda duşakabin, klozet, hilton lavabo mevcut, duvarları seramik kaplıdır. seramık kaplı, banyoda duşakabin, klozet, hilton lavabo mevcut, duvarları seramik kaplıdır. Giriş kapısı çelik kaplama imalat şeklinde, iç kapılar ahşap, pençere doğramaları pvc ve panjur sistemlidir. Bina asansörlü, her katta 2 adet bağımsız bölüm olup, bina girişine göre sağda, kuzey - güney cephede konumlanmış, kısmen körfez manzaralı ve doğal gazlıdır. Otopark parsel bünyesinde ayrılmış olup. otopark sorunu bulunmamaktadır.
Çiğli Belediyesi arşiv kayıtlarında bulunan meskene ait yapı ruhsatı tarihi. 25.06/1998 yapı kullanma izin belgesi tarihi 27.12.2002 dır. Meskenin brüt alanı 110 m2, net kullanım alanı 98.00 m2 dir. İnşaat tarzının betonarme, yapı sınıfı 3, grubu B'dir. Kat sayısı 9, bina yaşı 18, aşınma oranı 20 dir. Temel belediye ve kamu hizmetlerinden yararlanmaktadır. (yol, toplu taşıma,elektrik, çöp toplama, belediye şebeke suyu, kanalizasyon, doğal gaz, ptt hizmetleri vs.) Taşınmaz satılabilirlilik/ kiralana bilirlilik özelliğe sahiptir. Taşınmazın konumu, ikamet edenlerin önemli kurum ve kuruluşlara, sosyal imkanlara ulaşma açısından 3. dereceden merkezi sayılabilecek yerleşim alanındadır.
Konu taşınmazın kuş uçuşu; Çiğli İzban İst. 1,4 km, Çiğli Belediyesi 1,3 km, Çiğli Hükümet Konağı 1,2 km, Anadolu caddesi 1,3 km, Necip Fazlı Kısakürek And. Lisesi 300 mt mesafesindedir. İzmir İli, Çiğli İlçesi, Büyük çiğli Mahallesi, 22126 ada | nolu parsel, 4370,00 m2 yüzölçümlü ve 6/400 arsa paylı, B blok, 6. kat, 14 nolu bağımsız bölüm mesken, borçlu şirket adına kayıtlı tam payın rayiç bedeli (arsa payı dahil) 320.000,00 TL olacağı kanaatine varılmıştır. taşınmaz (mesken) yürürlükteki K.D.V mezuatına göre %1 KDV ye tabidir.
Adresi : Yakakent Mah. 8087/10 Sokak No. 4, B Blok, Kat 6. Daire No.14 Çiğli / İZMİR
Yüzölçümü : 4.370,00 m2
Arsa Payı : 6/400
İmar Durumu : Çiğli Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün arşiv kayıtlarında bulunan ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre konu meskenin bulunduğu parsel için düzenlenen imar durumu belgesine göre; "TM"

(Ticaret seçenekli mesken bölgesi) koşullu E: 1.4 oranlı, Hmax: 12 kat gabarili konut alanında kaldığı belirtilmiştir.
Kıymeti : 320.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/01/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 24/02/2022 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - 1717 Sokak No:82/C Vakıf İşh. Kat:4 KARŞIYAKA / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. (Teminat, T.Vakıflar Bankası Karşıyaka/İzmir Şubesi'nin TR 100001500158007290493572 nolu hesabına yatırabilir.) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. KDV oranın değişmesi halinde belirtilen yeni oran üzerinden yatırılacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/1201 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları,
7- İİK.'nun 127.md. gereğince, İşbu satış ilanının, gazetede yayınlanan ve elektronik ortamda yapılan ilanı, tapuda adresi olmayanlarve tüm ilgiler için, tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunmasına, ilan olunur.19/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.