Karşıyaka 4. İcra Dairesi İzmir Çiğli’de 3+1 daire icradan satılıktır
| İhalenin Adı | Karşıyaka 4. İcra Dairesi İzmir Çiğli’de 3+1 daire icradan satılıktır |
| İhale Kanunu | 2004 Sayılı İcra ve İflas Kanunu |
| İhale Türü | Satış ve Trampa |
| İhalenin Yapılacağı İl | İzmir |
| İhalenin Tarihi | 26 Nisan 2023 |
| İhale Saati | 11:30 |
| İhale iKN | ILN01807078 |
| İhaleyi Yapan İdare | Karşıyaka 4. İcra Dairesi |
| İhalenin İlanı : |
T.C.
KARŞIYAKA
4. İCRA DAİRESİ
2022/1099 ESAS
KARŞIYAKA
4. İCRA DAİRESİ
2022/1099 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Çiğli İlçe, KÜÇÜK ÇİĞLİ Mahalle/Köy, 41628 Ada, 10 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın tapu kaydı: Taşınmaz tapusunda; İzmir İli, Çiğli İlçesi, Küçük Çiğli Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 112 cilt, 11067 sayfa,41628 ada, kat irtifaklı,302,47 m2 yüzölçümündeki 10 parselde, Ana taşınmaz niteliği: Arsa niteliğinde, 2. katta, 1/9 arsa paylı,(7) bağımsız bölüm nolu, mesken niteliğinde olup, mülkiyeti tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Tapusunda, "Yönetim Planı : 06/06/2007" beyan kaydı mevcuttur.
Taşınmazın imar durumu: Parsel, 1/1000 ölçekli Küçükçiğli Revizyon İmar Planında Konut Alanı, Bitişik Nizam, 4 kat imarlıdır. Meskenin 20.04.2006 tarihli Yapı Ruhsatı, 17.10.2008 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur.
Taşınmazın özellikleri: İzmir İli, Çiğliİlçesi, Küçük Çiğli Mahallesi, 41628 ada, 10 parselin arsası 302,47 m2 alanında olup; parsel içinde bulunan zemin ve üç normal kattan ibaret betonarme karkas yapıdaki binanın 2. katında bulunan 1/9 arsa paylı, (7) bağımsız bölüm nolu mesken brüt olarak 118,80 m2, toplam 8,45 m2 alanında iki balkonu haricinde, duvar iç ölçülerine göre net olarak 90 m2alanındadır.Asansörü mevcuttur. Balkon, salon, biri ebeveyn banyolu üç oda, hol, antre, mutfak, kiler, WC-Banyodan ibarettir. Salon ve oda zeminleri laminant parke, diğer zeminler ve ıslak hacimler seramik döşelidir. Duvarlar alçı sıva, saten boyadır. Giriş kapısı hazır çelik, iç kapılar Amerikan panel, pencereler pvcdir. Mutfakta granit bango, akrilik kapaklı alt ve üst dolaplar, ebeveyn banyosunda ve WC-banyoda duş kabini, Hilton banyo mevcuttur. Binada doğalgaz mevcut olup, meskende bulunmamaktadır. Elektriği ve suyu mevcuttur. Kiracısı tarafından kullanılmaktadır.
Adresi : İzmir İli Küçükçiğli Mah8711 Sok No:14 Do:7 Çiğli İzmir Çiğli / İZMİR
Yüzölçümü : 302,47 m2
Arsa Payı : 1/9
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 26/04/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - 1717 Sokak No:82/C Vakıf İşh. Kat:4 KARŞIYAKA / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden
elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Hiçbir Surette Nakit Teminat Kabul Edilmeyecektir .Bunun Yerine Bu Dosyaya Özel ,kesin Ve Süresiz Ve Şartsız Bir Milli Bir Bankadan Alınan Teminat Mektubu ,ya Da Müdürlüğümüzün Vakıfbankta Bulunan Karşıyaka 4.icra Müdürlüğü TR 100001500158007290493572 No'lu Hesabına ,dosya Numarası Ve Girilecek İhale Belirtilmek Şartıyla Eft/havale Veyahut Pos Cihazından Dairemizde Çekilecek Teminat (sadece Vakıfbank Bankomat Kart)kabul Edilecektir. Dekont İbrazı Zorunludur. ilgili Kanun Maddesi ; İİK. 9.madde "icra Dairelerinde Yapılacak Her Türlü Nakdi Ödeme , Adalet Bakanlığı Tarafından Uygun Görülecek Bankalarda İcra Ve İflas Dairesi Adına Açılan Hesaba Yatırılacaktır.( Kayseri 2.icra Huk.mah. 2020/727 Esas ,2021/9 Sayılı Kararın Kayseri Bölge Adliye Mah. 5.huk. Dairesinin 2021/254 Esas 2021/244 Karar Sayılı Karanının Yargıtay 12.huk. Dairesinin 2021/3181 Esas Ve 2021/4008 Kararı İle Onanması Neticesinde Nakit Teminat İle Satışa İştirakin Mümkün Olmadığı Çorlu İcra Huk. Mah. 2021/307 Esas Ve 2021/454 Karr ,2020/620 Esas Ve 2021/244 Karar Sayılı Kararlarının Yukarıdaki Uygulamayı Desteklediği ) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
5- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/1099 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 16/03/2023
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Çiğli İlçe, KÜÇÜK ÇİĞLİ Mahalle/Köy, 41628 Ada, 10 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın tapu kaydı: Taşınmaz tapusunda; İzmir İli, Çiğli İlçesi, Küçük Çiğli Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 112 cilt, 11067 sayfa,41628 ada, kat irtifaklı,302,47 m2 yüzölçümündeki 10 parselde, Ana taşınmaz niteliği: Arsa niteliğinde, 2. katta, 1/9 arsa paylı,(7) bağımsız bölüm nolu, mesken niteliğinde olup, mülkiyeti tam hisse ile borçlu adına kayıtlıdır. Tapusunda, "Yönetim Planı : 06/06/2007" beyan kaydı mevcuttur.
Taşınmazın imar durumu: Parsel, 1/1000 ölçekli Küçükçiğli Revizyon İmar Planında Konut Alanı, Bitişik Nizam, 4 kat imarlıdır. Meskenin 20.04.2006 tarihli Yapı Ruhsatı, 17.10.2008 tarihli Yapı Kullanma İzin Belgesi mevcuttur.
Taşınmazın özellikleri: İzmir İli, Çiğliİlçesi, Küçük Çiğli Mahallesi, 41628 ada, 10 parselin arsası 302,47 m2 alanında olup; parsel içinde bulunan zemin ve üç normal kattan ibaret betonarme karkas yapıdaki binanın 2. katında bulunan 1/9 arsa paylı, (7) bağımsız bölüm nolu mesken brüt olarak 118,80 m2, toplam 8,45 m2 alanında iki balkonu haricinde, duvar iç ölçülerine göre net olarak 90 m2alanındadır.Asansörü mevcuttur. Balkon, salon, biri ebeveyn banyolu üç oda, hol, antre, mutfak, kiler, WC-Banyodan ibarettir. Salon ve oda zeminleri laminant parke, diğer zeminler ve ıslak hacimler seramik döşelidir. Duvarlar alçı sıva, saten boyadır. Giriş kapısı hazır çelik, iç kapılar Amerikan panel, pencereler pvcdir. Mutfakta granit bango, akrilik kapaklı alt ve üst dolaplar, ebeveyn banyosunda ve WC-banyoda duş kabini, Hilton banyo mevcuttur. Binada doğalgaz mevcut olup, meskende bulunmamaktadır. Elektriği ve suyu mevcuttur. Kiracısı tarafından kullanılmaktadır.
Adresi : İzmir İli Küçükçiğli Mah8711 Sok No:14 Do:7 Çiğli İzmir Çiğli / İZMİR
Yüzölçümü : 302,47 m2
Arsa Payı : 1/9
Kıymeti : 750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
1. Satış Günü : 26/04/2023 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - 1717 Sokak No:82/C Vakıf İşh. Kat:4 KARŞIYAKA / İZMİR
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden
2- Hiçbir Surette Nakit Teminat Kabul Edilmeyecektir .Bunun Yerine Bu Dosyaya Özel ,kesin Ve Süresiz Ve Şartsız Bir Milli Bir Bankadan Alınan Teminat Mektubu ,ya Da Müdürlüğümüzün Vakıfbankta Bulunan Karşıyaka 4.icra Müdürlüğü TR 100001500158007290493572 No'lu Hesabına ,dosya Numarası Ve Girilecek İhale Belirtilmek Şartıyla Eft/havale Veyahut Pos Cihazından Dairemizde Çekilecek Teminat (sadece Vakıfbank Bankomat Kart)kabul Edilecektir. Dekont İbrazı Zorunludur. ilgili Kanun Maddesi ; İİK. 9.madde "icra Dairelerinde Yapılacak Her Türlü Nakdi Ödeme , Adalet Bakanlığı Tarafından Uygun Görülecek Bankalarda İcra Ve İflas Dairesi Adına Açılan Hesaba Yatırılacaktır.( Kayseri 2.icra Huk.mah. 2020/727 Esas ,2021/9 Sayılı Kararın Kayseri Bölge Adliye Mah. 5.huk. Dairesinin 2021/254 Esas 2021/244 Karar Sayılı Karanının Yargıtay 12.huk. Dairesinin 2021/3181 Esas Ve 2021/4008 Kararı İle Onanması Neticesinde Nakit Teminat İle Satışa İştirakin Mümkün Olmadığı Çorlu İcra Huk. Mah. 2021/307 Esas Ve 2021/454 Karr ,2020/620 Esas Ve 2021/244 Karar Sayılı Kararlarının Yukarıdaki Uygulamayı Desteklediği ) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
5- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/1099 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 16/03/2023
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
İhale Bilgileri
| İhale Türü | Satış ve Trampa |