Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C. KARŞIYAKA4. İCRA DAİRESİ
2018/11491 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karşıyaka İlçe, 26747 Ada, 1 Parsel, SOĞUKKUYU Mahalle/Köy,
Tapu Kaydı : İzmir İli Karşıyaka İlçesi, Soğukkuyu Mah 26747 ada, 1 parselde kayıtlı 2 adet tek katlı avlulu ev ve arsa nitelikli taşınmazın 09/100 ( 21,60 m2) hissesi
Adresi : 6075 sokak no:1 İmbatlı mahallesi, Karşıyaka / İzmir adresinde yer almaktadır.
İmar Durumu : Karşıyaka Belediyesi, Yazı işleri Müdürlüğü'nün 03/04/2019 tarih ve 5565 sayılı yazısına göre davaya konu 26747 ada, 1 parsel üzerinde ruhsatlı yapı bulunmadığı 1580 nolu parselasyon planında yapılan kitle etüdüne göre düzenlendiği krokide de KT.BL-9 ( 20x12) ebatlarında bina kitlesinde ark derinliğinin 3,00 metre, yüksekliğinin 5,00 metre olduğu belirtilmiştir.
Parsel üzerinde yer alan taşınmazın özellikleri: Keşif mahallinde yapılan incelemede ; davaya konu Karşıyaka İlçesi, Soğukkuyu Mah. 26747 Ada . 1 nolu parsel üzerinde keşif esnasında herhangi bir taşınmaz bulunmadığı ve boş arsa durumunda olduğu görülmüştür.
-Taşınmazın konumu, ikamet edenlerin önemli kurum ve kuruluşlara sosyal imkanlara ulaşma açısından 2. dereceden merkezi sayılabilecek yerleşim alanında olduğu ,
-Temel bedeliye ve kamu hizmetlerinden yararlandığı (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye, şebeke suyu, kanalizasyon, doğalgaz, ptt hizmetleri vs. )
-Demografik yapının tamamlanarak devam ettiği ve bölgede genel olarak orta sınıf insanların yaşadığı ,
-Konu taşınmazın kuş uçuşu ; Özel Medikal Park Hastanesi 150 Mt, Girne Bulvarına 350 mt , Ordu Bulv 650 mt., Ziya Gökalp Kültür Merkezi 650 mt , Vali Erol Çakır Anadolu Lisesi 650 mt , Karşıyaka İlçe Emniyet Müdürlüğü'ne 700 mt mesafesinde olduğu tespit edilmiştir.
Arsanın tam payının 3.000.000 TL olduğu, borçluya ait 9/100 hissesinin 270.000 TL olduğu tespit edilmiştir.
Yüzölçümü : 240 m2
Arsa Payı : 9/100 ( borçlu hissesi ) ( 21,62 mt2)
Kıymeti : 270.000,00 TL
KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler: Muhtesat 1- Bina Muzaffer SOLAK'a aittir
Muhtesat 2- Bina Zeliha KOÇAK'a aittir
1. Satış Günü : 16/04/2020 günü 11:45 - 11:55 arası
2. Satış Günü : 15/05/2020 günü 11:45 - 11:55 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - 1717 Sokak No:82/C Vakıf İşh. Kat:4 KARŞIYAKA / İZMİR
------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar

esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Müdürlüğümüz hesabına ait TR100001500158007290493572 hesabına teminat yatırılabilir. (dekontta isim, soyisim ve dosya no mutlaka yazılmalıdır) Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- İşbu satış ilanının gazetede yayınlanan ilanı, tapuda adresi olmayanlar ve satış ilanı tebligatı bila tebliğ dönenler için İİK m 127 gereğince tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan ve tebliğ olunmasına,
6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/11491 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/02/2020

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.