Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KAŞ
İCRA DAİRESİ
2016/228 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Antalya İli Kaş İlçesi Akörü Mahallesi 326 ada 3 parselde mukim 398,59 metrekare alana sahip tapu kayıtlarında iki katlı kargir ev ve bahçe vasfındaki taşınmazdır. Taşınmazın Niteliği: Taşınmaz iskan amaçlı olarak kullanılmakta olup, çevresinde küçük bir boşluğu bulunmaktadır. Taşınmaz tarımsal amaçlı olarak kullanılmayıp, fiili durum olarak ev ve arsası vasfındadır.Taşınmazın Üzerindeki Varlıklar: Taşınmaz üzerinde 1 adet iki katlı konut yapısı bulunmaktadır. Taşınmazın Topografik Yapısı: Taşınmaz üzerinde kazı dolgu işlemi ile evin çevresinde eğim düzlenmiş halde olup, diğer kısımlarında ise %5-6 eğime sahiptir. Taşınmazın Toprak Yapısı: Taşınmaz kumlu-tınlı, az taşlık, üzerinde yetiştirilen ağaçlar için yeterince derin bir toprak yapısına sahiptir.Taşınmazın Sulama Durumu: Taşınmaz üzerinde yetiştirilen bitkilerin büyüme devresinde ihtiyaç duyduğu suyun, kaynağından alınarak yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı sulu tarım arazisidir. Taşınmazın Mevki, Yol Durumu ve Alt Yapı Özellikleri: Taşınmaz yayla olarak kullanılan Akörü Mahallesi şemsi mevkii merkezinde, seyrek ve dağınık yerleşimin olduğu bir konumdadır. Taşınmaza ait hem kadastro paftasında hemde zeminde ulaşım yolu bulunmaktadır. Elektrik, su, telefon gibi alt yapı hizmetleri mevcut durumdadır. Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 08.11.2018 tarih ve E.12933 sayılı yazılarında taşınmaz için "parselin uygulama imar planı bulunmamaktadır." denilmektedir.Parselin orta tarafında, betonarme karkas-yığma karışımı olarak 2 katlı olacak şekilde en az 10 yıl kadar öncesi inşa edilmiş, ulaşımı kadastrol yoldan sağlanmaktadır. Ana inşaat iş kalemleri tümüyle tamamlanmıştır. Pencereleri ahşap-demir karışımı olarak imal edilmiştir.Yapının çatısı kiremit örtülü, her iki katın dış boyası hariç tüm inşaat iş kalemleri tamamlanmış, girişi batı cepheden, üst katına yine batı cephesinde bulunan iç betonarme merdiven ile çıkılmaktadır. Güney cephesinde balkonları mevcut, zamanında iyi kalitede malzeme ve inşaat kalitesinde olan yapının bakımları zamanında yapılmamış, yıllara bağlı yorgunluk mevcut, bakıma ihtiyaç duyar durumdadır.Fen bilirkişisine göre güneyindeki balkonu dahil yapının taban alanı 114,00 m², inşaat toplam alanı 228,00 m², tüm altyapı hizmetlerinden faydalanır durumdadır.
Adresi : Akörü Mahallesi Şemsi MevkiiKaş / ANTALYA
Yüzölçümü : 398,59 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu : Uygulama imar planı bulunmamaktadır.
Kıymeti : 160.715,40 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın kaydında tesis kadastrosu şerhi, muhtelif haciz ve ipotek şerhi

vardır.
1. Satış Günü : 20/01/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 17/02/2020 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : KAŞ BELEDİYESİ TOPLANTI SALONU KAŞ BELEDİYESİ GİRİŞ KAT KAŞ/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu satış ilanı İİK'nun 127.maddesi uyarınca tebliğ edilemeyenlere tebliğe kaimdir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/228 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/12/2019