Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KAŞ
İCRA DAİRESİ
2018/180 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Satışa konu taşınmaz Antalya İli Kaş İlçesi Akörü Mahallesi Şemsi Mevkii 326 ada 1 parselde mukim tapu kayıtlarında bahçe vasfındaki 4.406,82 metrekare alana sahip taşınmazdır. Taşınmazın Niteliği:Taşınmaz yüksek rakıma sahip bir bölgede yer almakta olup, soğuklama ihtiyacı fazla olan sert çekirdekli ( kiraz, vişne), yumuşak çekirdekli (elma, armut, v.b.) ve ceviz gibi meyvelerin yetiştiriciliğine uygun yerlerden olup, meyvecilik ve tarla bitkileri üretimi için elverişli yerlerdendir.Taşınmazın Üzerindeki Varlıklar: Taşınmaz üzerinde kavak, pırnal ve meşe palamut ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmazın orta kısmında gölet şeklinde küçük bir su birikintisi bulunmaktadır.Taşınmazın Topografik Yapısı: Taşınmaz ortalama %8 civarında bir eğime sahiptir. Taşınmaz içerisinde doğal teraslamalar bulunmakta olup, eğim bu kısımlarda düşüktür.Taşınmazın Toprak Yapısı: Taşınmaz killi-kumlu orta derece taşlık bir yapıdadır.Taşınmazın Sulama Durumu: Taşınmaz üzerinde yetiştirilen bitkilerin büyüme devresinde ihtiyaç duyduğu suyun, kaynağından alınarak yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı sulu tarım arazisidir. Taşınmazın Mevki, Yol Durumu ve Alt Yapı Özellikleri: Taşınmaz mahalle merkezine yakın konumdadır. Taşınmaza ait hem kadastro haritasında hemde zeminde ulaşım yolu bulunmaktadır. Elektrik, su, telefon gibi alt yapı hizmetleri ulaşabilecek konumdadır. Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 18.04.2018 tarih ve E.4300 sayılı yazılarında taşınmaz için "parselin imar planı bulunmamaktadır." denilmektedir. DİKKAT Satışa konu taşınmazın ipotek alacaklının ipotek alacağının altında satışa izin vermemesinden dolayı 134.000,00 tl üzerinden satışa başlanılacaktır.
Adresi : Akörü Mahallesi Şemsi MevkiiKaş / ANTALYA
Yüzölçümü : 4.406,82 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :İmar planı bulunmamaktadır
Kıymeti : 74.915,94 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın kaydındaki gibi olup tesisi kadastrosu şerhi ,haciz ve ipotek şerhi vardır.
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : KAŞ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU KAŞ BELEDİYESİ GİRİŞ KAT KAŞ/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Antalya İl, Kaş İlçe, 431 Ada, 31 Parsel, AKÖRÜ Mahalle/Köy, ÇİMBİR Mevkii, Satışa konu taşınmaz Antalya İli Kaş İlçesi Akörü Mahallesi Çimbir Mevkii 431 ada 31 parselde mukim tapu kayıtlarında tarla vasfıdaki 5.841,01 Metrekare alana sahip taşınmazdır. Taşınmazın Niteliği: Taşınmaz yüksek rakıma sahip bir bölgede yer almakta olup, soğuklama ihtiyacı fazla olan sert çekirdekli ( kiraz, vişne), yumuşak çekirdekli (elma, armut, v.b.) ve ceviz gibi meyvelerin yetiştiriciliğine uygun yerlerden olup, meyvecilik ve tarla bitkileri üretimi için elverişli yerlerdendir.Taşınmaz geçmiş yıllarda tarla ve bahçe olarak kullanılmış son yıllarda bölgede seracılığın gelişmesiyle birlikte örtüaltı üretim yapılmaya başlanmıştır. Fiili durum itibariyle sera ve tarla vasfındadır.Taşınmazın Üzerindeki Varlıklar: Taşınmaz üzerinde 1 adet depo ve 1 adet yay çatılı plastik örtülü sera bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde ekonomik değeri olmayan az sayıda çam ve maki türü yabani ağaçlar bulunmaktadır.Taşınmazın Topografik Yapısı: Taşınmaz ortalama %5 civarında bir eğime sahiptir. Taşınmazın doğu tarafında eğim biraz artış göstermektedir.Taşınmazın Toprak Yapısı: Taşınmaz killi-kumlu orta derece taşlık bir yapıdadır. Taşınmazın doğu tarafında yer yer kaya kütleleri bulunmaktadır.Taşınmazın Sulama Durumu: Taşınmaz üzerinde yetiştirilen bitkilerin büyüme devresinde ihtiyaç duyduğu suyun, kaynağından alınarak yeterli miktarda ve kontrollü bir şekilde karşılandığı sulu tarım arazisidir.Taşınmazın Mevki, Yol Durumu ve Alt Yapı Özellikleri: Taşınmaz mahalle merkezine uzak konumdadır.Taşınmaza ait hem kadastro haritasında hemde

zeminde ulaşım yolu bulunmamaktadır.Elektrik, su, telefon gibi alt yapı hizmetleri ulaşabilecek konumdadır.Kaş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 18.04.2018 tarih ve E.4300 sayılı yazılarında taşınmaz için "parselin imar planı bulunmamaktadır." denilmektedir.Taşınmazı üstünde Betonarme yığma olarak ve tek katlı olacak şekilde 2-3 yıl öncesi yapılmış, ana inşaat iş kalemlerinin tümü tamamlanmış, günlük işler için depo olarak kullanılır durumdadır. 1 katlı depo bulunmaktadır. Taşınmazın üstünde Yan yana 5 bloğun bir araya getirilmesiyle oluşturulmuş, 2-3 yıl kadar öncesi yapılmış, yay çatılı plastik örtülü seradır. Örtü altı sebze yetiştiriciliğine uygun, iç direk aralıkları arası 4 m, Teknik Bilirkişisince sera alanı 2.325,00 m² büyüklüğünde sera bulunmaktadır. SATIŞA KATILACAKLARA ÖNEMLE DUYURULUR : DİĞER SATIŞA KONU AKÖRÜ MAH. 326 ADA 1 PARSELLİ TAŞINMAZA ALICI ÇIKMAMASI HALİNDE İŞ BU TAŞINMAZIN SATIŞINA 134.000,00 TL ÜZERİNDEN BAŞLANILACAK OLUP AKÖRÜ MAH. 326 ADA 1 PARSELLİ TAŞINMAZA ALICI ÇIKMASI HALİNDE İŞ BU PARSELİN SATIŞI YAPILMAYACAKTIR.
Adresi : Akörü Mahallesi Çimbir MevkiiKaş / ANTALYA
Yüzölçümü : 5.841,01 m2
Arsa Payı : TAM
İmar Durumu :İmar planı bulunmamaktadır
Kıymeti : 143.070,15 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Taşınmazın kaydındaki gibi olup tesisi kadastrosu şerhi ,haciz ve ipotek şerhi vardır.
1. Satış Günü : 19/03/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
2. Satış Günü : 16/04/2020 günü 10:30 - 10:40 arası
Satış Yeri : KAŞ BELEDİYE BAŞKANLIĞI TOPLANTI SALONU KAŞ BELEDİYESİ GİRİŞ KAT KAŞ/ANTALYA
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-İş bu satış ilanı İİKnun 127.maddesi uyarınca tebliğ edilmeyenlere tebliğe kaimdir.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/180 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.27/01/2020