Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KAŞ
İCRA DAİRESİ

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :Antalya İli, Kaş İlçesi, Ova/Merkez M., Kocagöl mevkii, 144 Ada, 3 parsel, 7.104,75 m2 yüzölçümlü, Tarla nitelikli taşınmaz. Müdürlüğümüzce yapılan 24/01/2022 tarihli kıymet takdirine ilişkin dosya sunulan bilirkişi raporunda özetle; Taşınmaz içerisinde taban suyu yüksek seviyede olup, bu haliyle tarımsal olarak kullanılmaya elverişli yerlerden değildir. Taşınmaz kocagöl olarak tabir edilen bölge içerisinde yer almakta, taşınmaz üzerinde ekili-dikili herhangi bir ürün bulunmamakta olup, kamış türü bitkilerle kaplı halde, üzerinde herhangi bir yapı bulunmamaktadır. Taşınmaz killi-tınlı, taşsız ve kaya kütlesi ihtiva etmeyen, derin bir toprak yapısına sahip, taşınmaz yılın büyük bir kısmında su altında kalan yerlerdendir. Taşınmaz üzerinde tarım yapılabilmesi için dolgu yapılması gerekmektedir. Taşınmaz düz bir zemin ve topoğrafyaya sahiptir. Taşınmaz mahalle merkezine uzak konumda, kadastro paftasında yol olmasına rağmen zeminde ulaşım yolu bulunmamaktadır. Elektrik, su gibi alt yapı hizmetleri mevcut değildir. denilmiştir.
Adresi : Ova/Merkez M., Kocagöl Mevkii, 144 Ada, 3 Parsel Kaş / Antalya
Yüzölçümü : 7.104,75 m2
Kıymeti : 284.190,00 TL
KDV Oranı : %8
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamakta
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydındaki Gibidir
1. Satış Günü : 31/08/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 29/09/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Kaş Belediyesi Toplantı Salonu Kaş Belediyesi Giriş Kat Kaş/Antalya
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin %20'si oranında pey akçesini Kaş İcra Müdürlüğü T.Vakıflar Bankası Kaş Şubesinde bulunan TR980001500158007298673550 İBANnumaralı emanet hesabına T.C. kimlik ve dosya numarası yazılarak yatırılması veya bu miktar kadar Milli bir bankanın “şartsız, kesin ve süresiz” teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Yabancı para kurunda günlük değişimler olması ve 805 sayılı Kanunun 1. maddesine göre “döviz” teminat olarak kabul edilmez. Satış mahallinde nakit teminat alınmayacaktır.Satış peşin para iledir; alıcı istediğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Satıştan doğan Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile tahliye ve teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, tapu harcının 1/2'si satış bedelinden karşılanacaktır. Taşınmaz üzerinde ipotek alacağı bulunması halinde, ihale bedeli ipotek alacağını karşılamıyor ise taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenmeyecektir.alıcıya ait olacak giderler ve hususlar : İhale damga vergisi, KDV, tapu alım harcı ve tapu dairesince alınacak başkaca masraflar ve taşınmazın tahliye ile teslim giderleri alıcıya ait olacaktır.Alıcıya yapılacak ihtarda verilen süre içerisin de ihaleden kaynaklanan damga vergisi ve KDV yatırılmadığı taktirde resen İİK nun 133. Maddesi uyarınca ihalenin iptaline karar verilecektir.Ayrıca ihalenin kesinleşmesi ile tescilin verilmesinden sonra dosyada vukubulacak KDV ve damga vergisiile ilgili olarak oran açısından (Yargıtay 12. HD. 2015/21334 E. 2015/27771 K. GİB'nin 21.08.2013 Tarih 9376700041-1330(28/2012-86)160 sayılı yazıları gereği) ileride eksik alındığı tespit edilen bir bedel olması halinde; doğacak olan KDV fark, ceza ve faizlerinden sorumluluk ihale alıcısına ait olup, ihale alıcısı tarafından karşılanacaktır.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/1 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.30/06/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.