Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KAŞ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2021/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :Antalya ili, Kaş ilçesi, Belenli Mahallesi, Okçu Öldüğü mevkii, 116 ada 1 parsel sayılı taşınmaz,kısmen iskan amaçlı kısmen de zeytin yetiştiriciliği yapmak suretiyle tarımsal amaçlı olarak kullanılmaktadır.Taşınmazın Üzerindeki Varlıklar: Taşınmaz üzerinde 1 adet 2 katlı ev, 1 adet su deposu,1 adet kuyu, 1 adet ahır-samanlık yapısı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde yaşları 30-50 arasında değişen aşılı zeytin ağaçları ile az sayıda keçiboynuzu ağaçları bulunmaktadır. Eğimin yüksek olduğu kısımlarda zeytin ağaçları ile birlikte maki bitkileri de bulunmaktadır. Taşınmaz killi-tınlı, çok taşlı, zeminde kaya kütleleri bulunan sığ toprak yapısına sahiptir. Taşınmazın bazı kesimleri %10-12 eğime sahip olup, güney kısımlarında %30-35 eğim bulunmaktadır. Taşınmaz ekonomik olarak sulama imkanı olmayan kıraç alanlardandır. Taşınmazın Mevki, Yol Durumu ve Alt Yapı Özellikleri: Taşınmaz Belenli mahalle merkezine uzak konumdadır. Denize 700 metre mesafede ve 120 metre rakımlı bir bölgede yer almaktadır. Taşınmazın zemin seviyesinde sadece bazı kısımlarda denizi görebilmektedir. Taşınmaza ait kadastro paftasında yolu mevcut olup, zeminde de taşınmaza kadar ulaşan asfalt ulaşım yolu bulunmaktadır. Elektrik, su gibi alt yapı hizmetleri mevcut durumdadır.Taşınmazın hemen yakınında villa evleri ile çevresinde az da olsa yapılaşmalar bulunmakta olup, belediye hizmetlerinden yararlanabilecek konumdadır. Satış (mirasçılar) hissedarlar arasında açık arttırma suretiyle yapılacaktır.
Adresi : Belenli Köyü, 116 Ada 1 ParselKaş / ANTALYA
Yüzölçümü : 10.289,94 m2
Kıymeti : 3.926.173,50 TL
KDV Oranı : %18
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar planı bulunmamaktadır veya onaylı kırsal yerleşik alan içerisinde kalmamaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 12/11/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
2. Satış Günü : 10/12/2021 günü 14:10 - 14:15 arası
Satış Yeri : Kaş Belediyesi Giriş Katı Toplantı Salonu Kaş/ Antalya
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır.Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/3 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.02/10/2021

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.