Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

T.C.
KASTAMONU
İCRA DAİRESİ
2018/1057 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :
Kastamonu İl, Merkez İlçe, 853 Ada, 536 Parsel, Candaroğulları Mahalle, Hacıorta Mevkii, 3. Kat 5 Nolu Bağımsız Bölüm olan taşınmazın bulunduğu Bina bodrum, zemin, 5 normal kat olmak üzere 7 kattan oluşmaktadır. Binanın dış cephesi sıva ve silikon esaslı dış cephe boyası ile kaplıdır. Bina içinde; zeminler ve merdivenler mermer, duvarlar sıva üzeri plastik boyalıdır. asansörün kapı,ray,makine dairesi ve kabin montajı yapılmış, paslanmaz boru merdiven korkulukları yapılmıştır. Binada ısınma merkezi sistem doğal gaz kalorifer ile sağlanmaktadır. Mesken mimari projesine göre 3 oda, salon, mutfak, wc, banyo, duş, kiler ve 2 balkon hacimleri ile net 126 m² ve brüt 152 m² kullanım alanına sahiptir. Tespit günü evde kimse bulunmadığı için taşınmazın içerisi görülememiştir. Taşınmazın içerisinde salon ve odaların zeminleri parke kaplama, antre, hol, ıslak hacimlerde zeminler seramik, mutfakta zeminler seramik kaplama, Islak hacimlerde duvarlar fayans kaplı olup diğer tüm hacimlerde duvarlar saten boya kaplama, Mutfak içerisinde alt ve üst mutfak dolapları ve tezgâh monte edilmiş,Taşınmazın iç mahal kapıları ahşap kapı ve pencereleri ısıcamlı pvc doğrama olup dış kapısı çelik kapı, Taşınmazın ısınma şekli doğal gazlı bireysel sistem kaloriferli ısıtma sistemi olduğu öğrenilmiştir.
Adresi : Candaroğulları Mah. Miralay Halitbey Cad. Şehit Serkan Meşe Sok. Başabaş Apt. No: 36/1 Kat:3 Daire:5 Kastamonu Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : Net 126 m²
Arsa Payı : 6/68
Kıymeti : 280.000,00 TL
KDV Oranı : %1
İmar Durumu : Kastamonu Belediye Başkanlığı İmar Müdürlüğü'nde yapılan incelemede taşınmazın bulunduğu imar parselinin bulunduğu adada TAKS: 0,30 ve E: 1,80 ve Hmax: 18,50 m kot izinli, A-6 Konut yapılaşması imarı bulunmaktadır.
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/10/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
2. Satış Günü : 19/11/2020 günü 10:00 - 10:10 arası
Satış Yeri : Kastamonu Adliyesi Zemin Kat Konferans Salonu - KASTAMONU
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu

artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. Tahakuk eden KDV nin Katma Değer Vergisi Genel Uygulama tebliği veilgili mevzuatı uyarınca en geç ihale bedelin tahsil edildiği günü izleyen günün mesai saati bitimine kadar ihale alıcısı tarafından vergi dairesine ödenmediği taktirde ihale kararının kaldırılmasına karar verilecektir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, iş bu satış ilanının tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/1057 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.01/09/2020 (İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.