Kamu ihale ilanlari – Kolay ihale ilan Arama Yöntemi ihaletr.com

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN Özellikleri :

Kastamonu İl, Merkez İlçe, 2252 Ada, 4 Parsel, SARAÇLAR Mahalle/Köy, A Blok 3. kat 24 Nolu Bağımsız Bölüm dubleks mesken vasıflı olan taşınmaz brüt:180,00 m², net: 150,00 m²'dir. Mesken olarak kullanılmaktadır. Normal katta antre+ 2 oda, 1 salon, mutfak, kiler, banyo, lavabo-wc, 2 balkon, dubleks katta 3 oda, 2 banyo-wc hacimlerinden oluşmaktadır. Salon mutfak ve odaların zemini laminant parke kaplı, ıslak zeminler seramiktir. Daire dış kapısı çelik kapı, iç kapı doğramaları dekoratif panel kapı, pencere doğramaları ahşap görünümlü PVC doğrama, camları ısıcam, bina dış cephesi sıvalı, daire iç duvarlar alçı sıvalı ve saten boyalı, tavan kartonpiyerlidir. Mutfak tezgâhı ve dolabı yapılıdır. Binada mantolama yapılmıştır. Apartman merkezi sistem doğalgaz yakıtlı pay ölçerli kaloriferli ve asansörlüdür. Site içerisinde etrafı duvarla çevrili, çevre düzeni yapılı, otopark ve çocuk oyun alanları mevcuttur. Apartman giriş kapısı alüminyum profil doğrama, bina dış cephesi sıvalı ve mantolama üzerine mineral sıvalı, çatısı gizli çatı ve üstü şıngıl ile kaplıdır. Belediyenin tüm hizmetlerinden faydalanmakta olup, şehir merkezine 1-1,5 km. mesafededir. Ulaşım imkânları oldukça iyidir. Yıpranma: Kıymet takdirine konu yapıların tahmini yaşı 5-10 senelik olduğu ve binada hava koşulları ve zaman içinde kullanıma bağlı oluşan yıpranma ve deformasyonlar dikkate alınarak %8 yıpranmış olduğu gözlemlenmiştir.

Adresi : Saraçlar Mah. Yadigar Sok No: 1/A Merkez / KASTAMONU
Yüzölçümü : Net 150 m²
Arsa Payı : 8/304
İmar Durumu : A-5 katlı konut alanıdır. TAKS:0,40 KASK:1,80.
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : Dosyada bulunan tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 22/06/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 21/07/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat No:Z-16 MERKEZ / KASTAMONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden,

ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Artırmaya iştirak edeceklerin ,İ.İ.K. 9. Maddesi uyarınca ve ayrıca Kovid 19 salgınından dolayı alınan tedblir nedeniyle tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini Kastamonu İcra Müdürlüğünün TR960001500158007305285882 iban numaralı hesabına dosya numarası ve T.C. Kimlik numarası, ad, soyad yazılarak ihaleden önce yatırılması ve teminatın banka hesabına yatırıldığına dair ilişkin dekontun ibraz edilmesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubunu vermeleri gerekmektedir. BUNLARIN DIŞINDA SATIŞ MAHALLİNDE NAKİT TEMİNAT VE KREDİ KARTI/BANKA KARTI İLE İHALEYE GİRİLMESİ KABUL EDİLMEYECEKTİR. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, iş bu satış ilanının tebliğ edilemeyen ilgililere tebliğ yerine kaim olacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/14749 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/04/2022

(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.